SOMENTE COM HORA MARCADA

A Residência 4C é um imóvel de um quarto e um banheiro, cuidadosamente projetado para equilibrar interiores sofisticados com uma planta generosa, abundante luz natural, exposições duplas ao norte e ao sul e duas varandas privativas. Um hall de entrada acolhedor proporciona uma elegante sensação de chegada e conduz aos espaços de convivência cuidadosamente compostos do imóvel. O piso de carvalho branco europeu, com detalhes em padrão espinha de peixe e tábuas de 6" em toda a residência, acrescenta calor e personalidade arquitetônica.

A cozinha integra-se perfeitamente à configuração do imóvel e conta com armários planejados, ferragens de níquel polido, elegantes luminárias pendentes modernas, bancadas de quartzo Calacatta Gris, pias profundas e um conjunto de eletrodomésticos premium integrados, incluindo fogão e coifa de indução Bertazzoni, geladeira Bosch com painel personalizado e lava-louças Bosch.

Além da cozinha, a sala de estar e jantar é clara e arejada, emoldurada por amplas janelas nas duas orientações, que permitem a entrada de luz natural ao longo do dia. Duas varandas privativas acrescentam uma camada extra de amplitude e conexão com o exterior.

O quarto tem dimensões generosas e foi projetado como um refúgio tranquilo, com janelas amplas e amplo espaço para armários. O banheiro apresenta iluminação moderna marcante, acabamentos em cromo polido, uma bancada dupla personalizada e elegantes contrastes de materiais, incluindo pedra de quartzo Calacatta Statuario e azulejos brancos tipo metrô. Um armário discretamente localizado abriga a lavadora e a secadora, aprimorando ainda mais a funcionalidade do imóvel.

Localizado em um condomínio boutique com elevador, o edifício oferece aos moradores uma seleção cuidadosamente planejada de comodidades que complementam o estilo de vida moderno do Brooklyn.

As comodidades incluem:

Lobby lindamente projetado, com móveis selecionados por designers e marcantes luminárias de piso Artemide

Elevador

Academia

Lounge dos moradores

Terraço comum na cobertura, com amplas vistas para as águas da cidade de Nova York

Varandas privativas e terraços privativos selecionados na cobertura

Bicicletário

Depósitos privativos disponíveis para compra

Vagas de estacionamento disponíveis para compra

Localizado em Park Slope, o 222 16th Street está cercado por alguns dos destinos locais mais vibrantes do Brooklyn. Entre os favoritos do bairro estão Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto e Lore, enquanto destinos culturais e de vida noturna nas proximidades incluem Barbés e o Nitehawk Cinema. O Prospect Park fica a poucos instantes, oferecendo amplas áreas verdes, opções de lazer e atividades ao ar livre durante todo o ano. O acesso próximo ao metrô inclui as linhas D, N, R e W na Prospect Avenue, além das linhas F e G na 7th Avenue, proporcionando conexões convenientes por todo o Brooklyn e Manhattan.

Esta não é uma oferta; para consultar todos os termos da oferta, examine o plano de oferta CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY

Residence 4C is a thoughtfully designed one-bedroom, one-bath home that balances refined interiors with a generous floor plan, abundant natural light, dual north and south exposures, and two private balconies. An inviting entry foyer creates a gracious sense of arrival and leads into the home's carefully composed living spaces. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the residence, adds warmth and architectural character.

The kitchen is beautifully integrated into the home's layout and features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a suite of premium integrated appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher.

Beyond the kitchen, the living and dining area is bright and airy, framed by expansive windows on both exposures that invite natural light throughout the day. Two private balconies add an additional layer of openness and connection to the outdoors.

The bedroom is generously proportioned and designed as a calming retreat with oversized windows and substantial closet space. The bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome finishes, a custom double vanity, and elegant material contrasts including Calacatta Statuario quartz stone and crisp white subway tile. A discreetly tucked-away closet houses a washer and dryer, further enhances the home's functionality.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps

Elevator

Fitness center

Residents' lounge

Common rooftop terrace with sweeping New York City water views

Private balconies and select private rooftop terraces

Bicycle storage

Private storage available for purchase

Parking available for purchase

Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.