SOMENTE COM AGENDAMENTO

A residência 3H é um espaçoso apartamento de dois quartos e duas banheiros, com proporções generosas, acabamentos refinados e múltiplos espaços ao ar livre privados que elevam a vida cotidiana.

Um foyer de entrada acolhedor cria uma experiência de chegada graciosa e fornece acesso a um dos espaços ao ar livre privados da casa, que adiciona interesse arquitetônico e traz luz natural adicional para a residência. Daqui, a casa se abre para uma cozinha e área de estar cuidadosamente compostas, projetadas com sofisticação e funcionalidade em mente.

A cozinha aberta apresenta armários personalizados, hardware em níquel polido, luminárias modernas elegantes, bancadas de quartzo Calacatta Gris, pias profundas e um conjunto totalmente integrado de eletrodomésticos premium, incluindo um fogão de indução e coifa Bertazzoni, uma geladeira de painel personalizado Bosch e uma lava-louças Bosch. A cozinha transita naturalmente para a área de estar e jantar, onde janelas expansivas convidam abundante luz natural e melhoram a atmosfera aberta e arejada da casa. O piso de carvalho branco europeu, incluindo detalhes em Chevron e tábuas de 6", adiciona calor e profundidade arquitetônica.

O segundo quarto é generosamente dimensionado e inclui amplo espaço de armazenamento no armário, enquanto o banheiro secundário adjacente está equipado com sancas modernas impressionantes, metais cromados polidos, pia personalizada, azulejos cerâmicos em mosaico e uma banheira de imersão. O lavadora e secadora embutidas, discretamente colocadas em um armário ao longo do corredor, oferecem conveniência no dia a dia sem interromper o fluxo da residência.

A suíte principal é posicionada privativamente dentro da casa e possui sua própria varanda privada, criando um retiro ao ar livre tranquilo conectado diretamente ao quarto. O layout espaçoso oferece flexibilidade para assentos adicionais ou espaço de trabalho, complementado por amplo espaço de armário e janelas grandes. O banheiro principal é finalizado com iluminação marcante, pedras de quartzo Calacatta Statuario, uma pia dupla personalizada, acabamentos cromados polidos, azulejos brancos em canto reto e uma banheira de imersão profunda, trazendo uma sensibilidade serena e semelhante a um spa ao espaço.

Situado em um condomínio boutique com elevador, os residentes desfrutam de uma coleção cuidadosamente selecionada de comodidades projetadas para complementar a vida moderna no Brooklyn.

As comodidades incluem:

Lobby lindamente projetado com móveis selecionados por designers e impressionantes luminárias de chão Artemide Elevador Academia Lounge para residentes Terraço comum na cobertura com vistas deslumbrantes da água da cidade de Nova York Varandas privadas e alguns terraços na cobertura privados Armazenamento para bicicletas Armazenamento privado disponível para compra Estacionamento disponível para compra

Posicionado em Park Slope, 222 16th Street está cercado por alguns dos destinos locais mais vibrantes do Brooklyn. Entre os favoritos do bairro estão Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto e Lore, enquanto os destinos culturais e de vida noturna nas proximidades incluem Barbès e Nitehawk Cinema. O Prospect Park está a poucos momentos, oferecendo um amplo espaço verde, recreação e diversão ao ar livre durante todo o ano. O acesso ao metrô nas proximidades inclui as linhas D, N, R e W na Prospect Avenue, bem como as linhas F e G na 7th Avenue, proporcionando conectividade conveniente por todo o Brooklyn e Manhattan.

Este não é um oferecimento; para os termos completos da oferta, consulte o plano de oferta CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY



Residence 3H is a thoughtfully laid out two-bedroom, two-bath residence offering generous proportions, refined finishes, and multiple private outdoor spaces that elevate everyday living.

A welcoming entry foyer creates a graceful arrival experience and provides access to one of the home's private outdoor spaces, which adds architectural interest and brings additional natural light into the residence. From here, the home opens into a beautifully composed kitchen and living area designed with both sophistication and functionality in mind.

The open kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a fully integrated suite of premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. The kitchen transitions naturally into the living and dining area, where expansive windows invite abundant natural light and enhance the home's open, airy atmosphere. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout, adds warmth and architectural depth.

The secondary bedroom is generously sized and includes ample closet storage, while the adjacent secondary bathroom is appointed with striking modern sconces, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a soaking tub. Tucked discreetly in a closet along the hallway, the in-home washer and dryer adds everyday convenience without interrupting the flow of the residence.

The primary suite is positioned privately within the home and features its own private balcony, creating a quiet outdoor retreat connected directly to the bedroom. The spacious layout offers flexibility for additional seating or workspace, complemented by generous closet space and oversized windows. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a deep soaking tub, bringing a serene, spa-like sensibility to the space.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.