SOMENTE COM AGENDAMENTO

A Residência 2A é uma casa espaçosa e excepcionalmente bem decorada com três quartos e dois banheiros, projetada para equilibrar amplas áreas de convivência com retiros privados e confortáveis. A residência se abre para um grande espaço de estar e jantar em conceito aberto, moldurado por janelas expansivas que convidam a abundante luz natural e criam um ambiente acolhedor tanto para o dia a dia quanto para receber.

Situada um pouco afastada da área principal de estar, a cozinha alongada é cuidadosamente composta com generoso espaço de balcão e uma paleta de materiais refinados que une beleza com funcionalidade cotidiana. Armários personalizados são acompanhados por metais em níquel polido, iluminação moderna pendente, tampo de quartzo Calacatta Gris, pias profundas e um conjunto premium de eletrodomésticos integrados de aço inoxidável, incluindo um fogão e coifa de indução Bertazzoni, um refrigerador com painel personalizado Bosch e uma lava-louças Bosch, resultando em uma cozinha que parece ao mesmo tempo sofisticada e altamente prática.

Se estendendo diretamente do espaço principal, há um terraço coberto que aprimora a conexão entre áreas internas e externas da casa, oferecendo um cenário ideal para o café da manhã, refeições casuais ou relaxamento tranquilo.

Um dos quartos secundários está posicionado logo ao lado desse espaço e possui proporções generosas, amplo armazenamento no armário e acesso direto ao terraço. Um quarto adicional oferece um espaço igualmente confortável e considerável área de armazenamento. Uma máquina de lavar e uma secadora estão alojadas em um armário discreto, convenientemente localizado ao longo do corredor. O banheiro completo adjacente é belamente finalizado com impressionantes arandelas modernas, metais em cromo polido da Kohler, bancada sob medida, azulejos cerâmicos em mosaico e uma banheira de imersão.

Situada privativamente no final da residência, a suíte principal se estende por toda a parede exterior e serve como um verdadeiro refúgio dentro da casa. O quarto oversized acomoda facilmente uma área de estar ou canto de leitura, enquanto o amplo closet proporciona um excepcional armazenamento. O banheiro principal é finalizado com iluminação de destaque, pedra de quartzo Calacatta Statuario, uma bancada dupla personalizada, acabamentos em cromo polido, azulejos brancos sublimes e uma profunda banheira de imersão, criando um ambiente calmante e semelhante a um spa, definido por materiais atemporais e detalhes meticulosos.

Situado em um condomínio boutique com elevador, os residentes desfrutam de uma coleção curada de comodidades projetadas para complementar a vida moderna em Brooklyn.

As comodidades incluem:

Lobby lindamente projetado com móveis selecionados por designers e impressionantes lâmpadas de piso Artemide Elevador Academia Lounge para residentes Terraço comum na cobertura com vistas panorâmicas do rio em Nova Iorque Varandas privadas e algumas varandas particulares na cobertura Armazenamento de bicicletas Armazenamento privado disponível para compra Estacionamento disponível para compra Localizado em Park Slope, 222 16th Street é cercado por alguns dos destinos locais mais vibrantes de Brooklyn. Os favoritos do bairro incluem Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto e Lore, enquanto os destinos culturais e de vida noturna nas proximidades incluem Barbès e Nitehawk Cinema. O Prospect Park está a poucos minutos de distância, oferecendo amplo espaço verde, recreação e prazer ao ar livre durante todo o ano. O acesso ao metrô nas proximidades inclui os trens D, N, R e W na Prospect Avenue, bem como os trens F e G na 7th Avenue, proporcionando uma conectividade conveniente por toda Brooklyn e Manhattan.

Isso não é uma oferta; para os termos completos da oferta, favor rever o plano de oferta CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY



Residence 2A is a spacious and exceptionally well-appointed three-bedroom, two-bath home designed to balance expansive gathering areas with private, comfortable retreats. The residence opens into a large open-concept living and dining space, framed by expansive windows that invite abundant natural light and create an inviting setting for both everyday living and entertaining.

Set slightly apart from the main living area, the elongated kitchen is thoughtfully composed with generous counter space and a refined material palette that blends beauty with everyday functionality. Custom cabinetry is paired with polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a premium suite of integrated stainless steel appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, resulting in a kitchen that feels both elevated and highly practical.

Extending directly from the main living space is a covered terrace that enhances the home's indoor-outdoor connection and offers an ideal setting for morning coffee, casual dining, or quiet relaxation.

One of the secondary bedrooms is positioned just off this space and features generous proportions, ample closet storage, and direct access to the terrace. An additional bedroom offers similarly comfortable scale and substantial closet space. A washer and dryer is housed in a discreet closet conveniently located along the hallway. The adjacent full bathroom is beautifully finished with striking modern sconces, polished chrome Kohler fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a soaking tub.

Privately situated at the end of the residence, the primary suite spans the full exterior wall and serves as a true retreat within the home. The oversized bedroom easily accommodates a seating area or reading nook, while the expansive walk-in closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a deep soaking tub, creating a calming spa-like environment defined by timeless materials and meticulous detailing.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.