SOMENTE COM AGENDAMENTO

A Residência 2B é um espaçoso apartamento de dois quartos e dois banheiros, caracterizado por proporções amplas, um layout de quartos dividido projetado de forma inteligente e um terraço coberto privativo que se conecta perfeitamente a uma área de estar externa adicional. Posicionados nas extremidades opostas da residência, os quartos oferecem tanto privacidade quanto separação de espaço, criando um layout altamente funcional para a vida moderna.

A residência se abre para uma ampla cozinha e área de jantar projetada tanto para o dia a dia quanto para entretenimento. O piso de carvalho europeu branco, incluindo detalhes em Chevron e tábuas de 6", acrescenta calor e caráter arquitetônico ao lar. A cozinha possui armários personalizados, puxadores de níquel polido, modernas luminárias pendentes, balcões de quartzo Calacatta Gris, pias profundas e eletrodomésticos premium integrados, incluindo um fogão e coifa por indução Bertazzoni, refrigerador com painel personalizado Bosch e lava-louças Bosch, reunindo funcionalidade e design refinado. O espaço de jantar flui naturalmente para uma sala de estar levemente separada, criando um layout confortável e versátil, aprimorado por janelas expansivas e abundante luz natural.

Logo além, o terraço coberto oferece uma extensão natural do espaço de estar, com espaço para refeições ao ar livre, descanso e encontros relaxados ao longo das estações. Uma lavadora e secadora discretamente posicionadas estão convenientemente instaladas em um armário adjacente ao banheiro secundário.

O banheiro secundário é finalizado com iluminação moderna impressionante, acessórios de cromado polido, pia personalizada, azulejos de mosaico cerâmico e uma banheira profunda, oferecendo uma experiência refinada e confortável.

O quarto secundário desfruta de vistas para o terraço e possui um generoso espaço de armário. Situada privativamente no lado oposto da residência, a suíte principal se estende por toda a largura da parede externa e é tanto expansiva quanto serena. O quarto amplo acomoda facilmente uma área de estar ou canto de leitura, enquanto o generoso closet oferece excepcional espaço de armazenamento. O banheiro principal é finalizado com iluminação marcante, pedra de quartzo Calacatta Statuario, uma pia dupla personalizada, acabamentos de cromado polido, azulejos brancos de metrô nítidos e uma banheira de imersão tranquila, criando um refúgio estilo spa dentro de casa.

Situado em um condomínio boutique com elevador, os residentes desfrutam de uma coleção selecionada de amenidades projetadas para complementar a vida moderna no Brooklyn.

As amenidades incluem:

Lobby lindamente projetado com móveis selecionados por designers e impressionantes lâmpadas de piso Artemide
Elevador
Academia
Sala de estar para residentes
Terraço comum na cobertura com vistas deslumbrantes da cidade de Nova York
Varandas privadas e seleções de terraços privados na cobertura
Armazenamento para bicicletas
Armazenamento privado disponível para compra
Estacionamento disponível para compra

Localizado no Park Slope, 222 16th Street está cercado por alguns dos destinos locais mais vibrantes do Brooklyn. Os favoritos do bairro incluem Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto e Lore, enquanto os destinos culturais e de vida noturna nas proximidades incluem Barbès e Nitehawk Cinema. O Prospect Park está a poucos minutos de distância, oferecendo amplos espaços verdes, recreação e diversão ao ar livre durante todo o ano. O acesso ao metrô nas proximidades inclui as linhas D, N, R e W na Prospect Avenue, bem como as linhas F e G na 7th Avenue, proporcionando conectividade conveniente em todo o Brooklyn e Manhattan.

Isso não é uma oferta; para os termos completos da oferta, consulte o plano de oferta CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY

Residence 2B is a beautifully scaled two-bedroom, two-bath home distinguished by expansive proportions, a thoughtfully designed split-bedroom layout, and a private covered terrace that transitions seamlessly into an additional outdoor seating area. Positioned on opposite ends of the residence, the bedrooms offer both privacy and separation of space, creating a highly functional layout for modern living.

The residence opens into a spacious kitchen and dining area designed for both everyday living and entertaining. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the home, adds warmth and architectural character. The kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and integrated premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, bringing together functionality and refined design. The dining space flows naturally into a slightly separated living room, creating a comfortable and versatile layout enhanced by expansive windows and abundant natural light.

Just beyond, the covered terrace offers a natural extension of the living space with room for outdoor dining, lounging, and relaxed gathering throughout the seasons. A discreetly positioned washer and dryer is conveniently tucked in a closet adjacent to the secondary bathroom.

The secondary bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a deep soaking tub, offering a refined and comfortable secondary bath experience.

The secondary bedroom enjoys terrace views and features generous closet space. Privately situated on the opposite side of the residence, the primary suite spans the full length of the exterior wall and feels both expansive and serene. The oversized bedroom easily accommodates a sitting area or reading nook, while the generous walk-in closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a tranquil soaking tub, creating a spa-like retreat within the home.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.