Apartamento sem mobília

Luxo pronto para morar na entrada da Gold Coast

A Residência 5E
Raramente um imóvel deste calibre, nesta localização tão precisa, fica disponível em condições tão deslumbrantes. Esta residência meticulosamente renovada oferece uma verdadeira aula de elegância do Upper East Side, definida pela excelente luz natural de sua exposição oeste, que proporciona luz adicional ao norte e ao sul por meio de novas janelas de parede a parede e de uma janela recortada no canto, além de uma estética moderna e sofisticada. O quarto principal conta com uma janela antirruído recém-instalada.

Cada centímetro deste imóvel foi cuidadosamente planejado: das portas modernas personalizadas e da marcenaria laqueada sob medida ao sistema integrado de iluminação Lutron, com dimmers, iluminação embutida e lustres. Destacam-se, sobretudo, as diversas estantes personalizadas, que realçam a sofisticação e o conforto. Janelas antirruído e persianas personalizadas garantem um ambiente silencioso, enquanto as unidades de climatização, recentemente revisadas e relativamente novas, proporcionam controle climático preciso durante todo o ano.

A Experiência de Estar e Jantar

Ao entrar, há um armário e estantes personalizadas que se abrem para uma ampla e ensolarada sala principal, com piso clássico em espinha de peixe e estantes personalizadas de alto brilho, iluminadas. A planta aberta foi projetada para o entretenimento moderno e apresenta uma vista de esquina com vista para a Madison Avenue.

Centro Culinário do Chef: Uma cozinha ampla exibe múltiplas texturas, incluindo armários laqueados de alta qualidade do piso ao teto, com superfícies lisas e painéis planos sem adornos, bancadas e backsplash espessos de mármore, uma bancada de café da manhã de mármore de 2,75 metros, uma segunda bancada dedicada de mármore para “café” e marcenaria premium sob medida.

Os eletrodomésticos profissionais incluem: cooktop a gás GE Monogram de 6 bocas, unidades separadas e extragrandes de geladeira e freezer, adega climatizada Viking e pia de aço inoxidável de tamanho duplo com torneira de bica alta. São 6 armários superiores em laca branca, placas inteiriças de mármore no backsplash e nas bancadas, além de muitos armários e gavetas inferiores para o chef que deseja amplo espaço de armazenamento e para cozinhar.

Entrada de Serviço: Uma porta de serviço exclusiva proporciona acesso facilitado para entregas de alimentos e itens pessoais.

Os Quartos Privativos

Dois amplos quartos ficam reservados para garantir o máximo de privacidade.

Suíte Principal: Um verdadeiro refúgio, com papel de parede de designer, configuração para cama king-size e dois enormes closets walk-in totalmente equipados com marcenaria personalizada em madeira. O banheiro privativo é um retiro semelhante a um spa, revestido com placas de mármore sob medida.

Segundo Quarto: Totalmente personalizado, com armários embutidos, uma área exclusiva para escritório e estantes integradas com espaço para TV, atendido por um luxuoso segundo banheiro revestido em mármore, com gabinete embutido e chuveiro walk-in.

Características de Estilo de Vida

Lavanderia Walk-in: Um luxo raro em Nova York — uma lavanderia exclusiva com acesso interno, equipada com lavadora e secadora empilháveis Miele, paredes revestidas e prateleiras tipo despensa.

Armazenamento: As janelas de parede a parede são complementadas por armários personalizados na parte inferior, proporcionando amplo armazenamento integrado em todo o imóvel.

O Edifício e a Vizinhança

O condomínio Charles House, localizado na esquina da Madison Avenue com a 78th Street, é um condomínio de luxo com serviço completo e padrão White Glove, que dispõe de porteiro em período integral, superintendente residente, lobby recém-renovado, um deslumbrante terraço na cobertura com vegetação e vistas desobstruídas do skyline de Manhattan e do Central Park, academia e garagem.

Localizado no número 40 da East 78th Street, este condomínio com serviço completo fica no coração da “Gold Coast”. A poucos passos do Met e do Central Park.

Excelência no Varejo: A fachada do edifício no nível térreo é revestida de granito branco e abriga lojas de nível internacional.

O “Triângulo Social”: A poucos passos da sua porta estão alguns dos destinos mais icônicos da cidade. Café da manhã no Sant Ambroeus Madison, coquetéis no The Carlyle e jantar no The Mark Hotel.

Resumo Financeiro

Despesas comuns mensais: US$ 1.742,19
Impostos: Para residentes principais, o imposto imobiliário, refletindo o programa STAR, é de US$ 2.318/mês
Imposto imobiliário para não residentes principais: US$ 2.809/mês.
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Apartment is Unfurnished

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall new windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic. Primary bedroom has a city quiet window newly installed.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2318/month
Non-Primary RE Tax: $2,809/month.
Assessm