Bem-vindo ao PH3H, uma deslumbrante cobertura de esquina com 2 quartos e 2 banheiros, no número 40 da Broad Street. Esta residência de 1.125 pés quadrados está situada acima do Financial District, com dupla exposição e vistas características da cidade e do porto. Os tetos de 3 metros valorizam cada metro quadrado, enquanto a luz natural é verdadeiramente excepcional — daquele tipo que muda lindamente ao longo do dia e faz o piso de nogueira brasileira, presente em todo o imóvel, brilhar.

A cozinha integrada combina estilo e funcionalidade, com bancadas de granito preto e backsplash de azulejos. Os armários planejados são complementados por um conjunto de eletrodomésticos de alto padrão, incluindo geladeira Sub-Zero e cooktop, forno e lava-louças Miele. A lavadora e secadora Bosch dentro do apartamento acrescenta praticidade ao dia a dia. Toda a sala de estar é emoldurada por janelas com vista para o skyline do bairro, criando o ambiente perfeito para relaxar, fazer refeições ou receber convidados.

Ao entrar na suíte principal, você será transportado para a tranquilidade do seu oásis particular, completo com um armário planejado embutido do piso ao teto e um closet independente, ambos equipados pela California Closets. Com vista para o porto e os telhados vizinhos, o quarto principal, com espaço para cama king-size, conta com janelas extragrandes em duas faces, proporcionando uma luz natural verdadeiramente mágica. Além dos closets, encontra-se o espaçoso banheiro privativo da suíte principal, lindamente projetado e recentemente atualizado, com banheira profunda de imersão, box com fechamento de vidro e compartimento separado para o vaso sanitário. Nova iluminação assinada por designers ilumina os dois quartos amplos.

No corredor, saindo da sala de estar, fica o segundo quarto, de proporções generosas, com vista para a água e banhado pela luz do sul. A California Closets equipou os espaços de armazenamento deste quarto e da área logo em frente, garantindo máxima eficiência e organização. Este ambiente versátil funciona perfeitamente como quarto, quarto de hóspedes ou escritório residencial dedicado. Bem em frente fica o segundo banheiro completo, recentemente atualizado, com box de vidro e uma espaçosa bancada com pia.

O 40 Broad é um condomínio com serviço completo no coração do Financial District. O edifício oferece comodidades impressionantes e recentemente renovadas, incluindo um lounge social na cobertura, com lareira, bar e biblioteca, além de um terraço envolvente de 8.000 pés quadrados, com vistas de 360 graus do rio Hudson, da Estátua da Liberdade e do skyline de Manhattan. Entre as comodidades adicionais estão uma academia de última geração com espaço exclusivo para ioga, sala de bilhar, lounge, sala de cinema e a renomada churrascaria Reserve Cut no térreo — tudo com o atendimento de um porteiro 24 horas, equipe de concierge e superintendente residente.

A localização coloca você perto das linhas de metrô J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E e PATH, além do Fulton Center, do Oculus, do Seaport District, do Brookfield Place, de uma unidade novíssima do Whole Foods, da East River Esplanade e do The Battery.

Welcome to PH3H, a gorgeous 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 40 Broad Street. This 1,105-square-foot residence is perched above the Financial District, with double exposure and quintessential city and harbor views. The 10-foot ceilings amplify every square foot, while the natural light is genuinely exceptional—the kind that shifts beautifully throughout the day and makes the Brazilian walnut floors throughout glow.

The open kitchen is both stylish and functional, featuring black granite countertops and a tile backsplash. Custom cabinetry is complemented by a high-end appliance package, including a Sub-Zero refrigerator and Miele cooktop, oven, and dishwasher. An in-unit Bosch washer/dryer adds to the day-to-day practicality. The entire living room is framed by windows overlooking the neighborhood's skyline, creating the perfect setting to relax, dine, or host guests.

Enter the primary bedroom and be transported to the tranquility of your private oasis, complete with a custom floor-to-ceiling built-in and separate closet interior, both outfitted by California Closets. Overlooking the harbor and nearby rooftops, the king-sized bedroom features two exposures of extra-large windows, providing the most magical natural light. Beyond the closets is the spacious, beautifully designed, and recently updated primary en-suite bathroom, featuring a deep soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. New, designer lighting illuminates both spacious bedrooms.

Down the hall from the living room, you will find the well-proportioned second bedroom, which has water views and is flooded with southern light. California Closets outfitted the storage in this room and in the area right outside for maximum efficiency and organization. This versatile room works perfectly as a bedroom, guest room, or dedicated home office. Right outside is the recently updated second full bathroom, featuring a glass-enclosed shower and spacious vanity.

40 Broad is a full-service condominium in the heart of the Financial District. The building offers impressive, recently renovated amenities, including a rooftop social lounge with a fireplace, bar, and library, as well as an 8,000-square-foot wraparound rooftop terrace offering 360-degree views of the Hudson River, Statue of Liberty, and Manhattan skyline. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center with a dedicated yoga space, a billiards room, lounge, movie theater, and the acclaimed Reserve Cut steakhouse on the ground floor—all attended by a 24-hour doorman, concierge team, and live-in superintendent.

The location places you near the J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E, and PATH trains, as well as Fulton Center, the Oculus, Seaport District, Brookfield Place, brand-new Whole Foods, the East River Esplanade, and The Battery.