O APARTAMENTO:
Localizado no alto do Bairro Financeiro, a Residência 3100 é um lar brilhante e aberto, definido por seu volume, luz natural e layout flexível.

Um elegante hall de entrada define o tom na chegada, oferecendo uma área de desembarque generosa com excelente armazenamento e um ambiente ideal para arte e exibição antes que a casa se abra para o espaço principal de estar.

Uma parede de janelas amplas traz vistas para o céu aberto, preenchendo a ampla área de estar e jantar com luz ao longo do dia. Tetos altos com detalhes em vigas originais adicionam profundidade e caráter arquitetônico, enquanto o espaço se desdobra com um fluxo aberto e fácil, aprimorado por uma série de móveis embutidos personalizados que trazem calor e armazenamento altamente funcional.

A cozinha apresenta carpintaria limpa e personalizada com uma paleta totalmente branca, centrada em uma grande ilha com assentos para dois. Projetada com cuidado para o uso diário, oferece excelente armazenamento, incluindo uma despensa, juntamente com um layout que é prático e eficiente.

Atualmente configurada como um apartamento de três quartos com um escritório central, a casa foi cuidadosamente reformulada, com a suíte principal original reimaginada para incorporar dois quartos íntimos, além de um lounge, sala de mídia ou espaço de brincar dedicado. Essa área central serve como um verdadeiro espaço de convivência secundário, oferecendo um ambiente raro e altamente versátil para relaxar ou se reunir, criando uma separação natural entre as áreas de estar e dormir. O planta original está incluído como referência, oferecendo um caminho claro para retornar a casa ao seu layout original, se desejado.

O quarto principal oferece um espaço confortável ancorado por um armário sob medida e acomoda facilmente um layout completo de móveis. Um banheiro privativo aumenta tanto a privacidade quanto a conveniência.

Um segundo banheiro completo e uma lavadora e secadora na unidade completam a casa.

Com suas proporções semelhantes a um loft, forte luz natural e o benefício adicional de um verdadeiro escritório ou espaço de brincar, a Residência 3100 oferece um nível de flexibilidade que permite que a casa se adapte ao longo do tempo, mantendo-se altamente habitável desde o primeiro dia.

O PRÉDIO:
O 15 Broad está localizado entre a Wall Street e a Exchange Place, em frente à Bolsa de Valores de Nova York. O edifício serviu anteriormente como sede do J.P. Morgan desde sua fundação em 1914 e foi convertido em 2005 no condomínio de luxo de 382 unidades que é hoje. O exterior do edifício é considerado um marco devido à sua importância histórica, enquanto o interior foi transformado pelo renomado designer Philippe Starck.

AS COMODIDADES:
O 15 Broad oferece uma lista espetacular de comodidades que incluem: porteiro e concierge 24 horas; uma academia em grande escala com equipamentos de última geração; piscina de natação e hidromassagem; estúdio de yoga/dança/artes marciais; quadra de basquete ½; quadra de squash; pista de boliche; vestiários masculinos e femininos com sauna; sala de estar/sala de festas; mesas de bilhar e pingue-pongue; sala de estudo; sala de exibição de filmes; sala de brincadeiras para crianças; sala de estudo; e o “Starck Park” no 7º andar, um parque na cobertura totalmente paisagístico de 5.000 pés quadrados com vistas sensacionais da NYSE; completo com fonte refletora, lareira, mesas de jantar e cadeiras de lounge, tudo para relaxamento e entretenimento.

O BAIRRO:
A 15 Broad Street está localizada no coração do histórico Bairro Financeiro, em uma vizinhança que passou por uma completa revitalização. A área está rapidamente se tornando um ponto quente para varejo de alto padrão, excelência culinária e entretenimento, e é ainda mais desejável devido ao seu acesso conveniente ao transporte e parques bonitos.

Com um novo Whole Foods recém-chegado ao bairro e Eataly a poucos passos, fazer compras se tornou um ato completamente novo. O belo Brookfield Place está a uma curta caminhada e é completo com Saks Fifth Avenue e mais de 100 varejistas, que vão de Zara e Apple a Gucci, Burberry e Hermès. Adicionando à vitalidade, está o Printemps, a lendária loja de departamentos parisiense, trazendo sua mistura curada de luxo, moda e estilo de vida para o bairro.

A área também está repleta de chefs celebridades e...

THE APARTMENT:
Perched high above the Financial District, Residence 3100 is a bright, open corner home defined by its volume, natural light, and flexible layout.

A gracious entry foyer sets the tone upon arrival, offering a generous landing area with excellent storage and an ideal setting for art and display before the home opens into the main living space.

A wall of oversized windows draws in open sky views, filling the expansive living and dining area with light throughout the day. Soaring ceilings with original beam detail add depth and architectural character, while the space unfolds with an easy, open flow, enhanced by a series of custom built-ins that bring both warmth and highly functional storage.

The kitchen features clean, custom millwork with a crisp all white palette, centered around a large island with seating for two. Thoughtfully designed for everyday use, it offers excellent storage including a pantry along with a layout that is both practical and efficient.

Currently configured as a three bedroom with a central den, the home has been thoughtfully reworked, with the original primary suite reimagined to incorporate two intimate bedrooms along with a dedicated lounge, media, or play space. This central area serves as a true secondary living space, offering a rare and highly versatile setting for relaxing or gathering, while creating a natural separation between living and sleeping areas. The original floor plan is included for reference, offering a clear path to return the home to its original layout if desired.

The primary bedroom offers a comfortable footprint anchored by tailored, custom closet space and accommodates a full furniture layout with ease. An en suite bathroom enhances both privacy and convenience.

A second full bathroom and an in unit washer and dryer complete the home.

With its loft like proportions, strong natural light, and the added benefit of a true den or play space, Residence 3100 offers a level of flexibility that allows the home to adapt over time while remaining highly livable from day one.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef an