Uma rara oportunidade de criar uma residência verdadeiramente única em um dos mais distintos conjuntos históricos tombados de Manhattan. Dois apartamentos de um quarto, localizados no segundo e no terceiro andares de uma charmosa cooperativa residencial do período anterior à guerra, no histórico Pomander Walk, estão sendo oferecidos em conjunto, com potencial para serem unidos e transformados em uma residência de dois níveis.

Cada apartamento conta com janelas em três faces, pisos de madeira, banheiro atualizado, amplo espaço de armazenamento e uma planta bem dimensionada. Juntos, oferecem a possibilidade de criar um duplex cuidadosamente projetado, com áreas de estar e convivência em um nível e os quartos no andar superior, ou de reinventar completamente os interiores para atender às suas necessidades. As cozinhas também oferecem flexibilidade para a instalação de lava-louças ou máquina de lavar e secar roupas.

O que torna essa oportunidade especialmente atraente é o entorno. Escondido atrás de um portão na West 95th Street, o Pomander Walk transmite a sensação de uma pequena vila encravada no coração de Manhattan. Sua passagem exclusiva para pedestres é ladeada por pitorescas casas em estilo Tudor, jardins maduros, plantas floridas, trepadeiras, venezianas pintadas e detalhes arquitetônicos que lhe conferem um caráter único. Construído na década de 1920 e atualmente designado como marco histórico da cidade de Nova York, continua sendo um dos mais incomuns e estimados conjuntos residenciais do Upper West Side.

A união desses dois apartamentos poderia oferecer algo cada vez mais difícil de encontrar em Nova York: a amplitude e a separação de uma residência de vários níveis, combinadas à intimidade e ao caráter do Pomander Walk.

Além dos portões, você estará cercado por tudo o que faz do Upper West Side um bairro tão duradouro. O Riverside Park e o rio Hudson ficam a apenas alguns quarteirões, o Central Park está a uma curta distância, e as avenidas Broadway, Amsterdam e Columbus oferecem uma excepcional variedade de restaurantes, cafés, mercados, lojas de bairro e conveniências do dia a dia. O excelente acesso ao metrô proporciona conexão fácil com toda a cidade, e o Museu de História Natural, o Lincoln Center e a Universidade Columbia ficam todos nas proximidades.

Seja mantidos como duas residências separadas ou transformados em um duplex especial, estes apartamentos representam uma oportunidade de enorme flexibilidade e a chance de criar um lar verdadeiramente único.

A união está sujeita às aprovações aplicáveis.

A rare opportunity to create a truly unique home within one of Manhattan’s most distinctive landmarked enclaves. Two one-bedroom apartments on the second and third floors of a charming pre-war co-op in historic Pomander Walk are offered together, with the potential to combine them into a two-level residence.

Each apartment features windows on three exposures, hardwood floors, an updated bathroom, generous storage, and a well-proportioned layout. Together, they offer the opportunity to create a thoughtfully designed duplex with living and entertaining spaces on one level and bedrooms above, or to reimagine the interiors entirely to suit your needs. The kitchens also offer flexibility for the addition of a dishwasher or washer/dryer.

What makes the opportunity especially compelling is the setting. Hidden behind a gate on West 95th Street, Pomander Walk feels like a small village tucked into the middle of Manhattan. Its pedestrian lane is lined with picturesque Tudor-style homes, mature gardens, flowering plantings, climbing vines, painted shutters and architectural details that give it a character all its own. Built in the 1920s and now a designated New York City landmark, it remains one of the Upper West Side’s most unusual and treasured residential enclaves.

Combining these two apartments could offer something increasingly difficult to find in New York: the scale and separation of a multi-level home paired with the intimacy and character of Pomander Walk.

Beyond the gates, you are surrounded by everything that makes the Upper West Side such an enduring neighborhood. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, Central Park is within easy reach, and Broadway, Amsterdam and Columbus offer an exceptional mix of restaurants, cafés, markets, neighborhood shops and everyday conveniences. Excellent subway access provides an easy connection throughout the city, with the Museum of Natural History, Lincoln Center and Columbia University all nearby.

Whether kept as two separate residences or transformed into one special duplex, this is an opportunity with tremendous flexibility and the chance to create a truly unique home.

Combination subject to applicable approvals.