Bem-vindo ao Apartamento 10D, no número 710 da West End Avenue, um belo imóvel de um quarto, completamente renovado, em uma cooperativa residencial pré-guerra bem conservada.

O apartamento está pronto para morar. A cozinha e o banheiro passaram por uma reforma completa em 2021.

O hall de entrada conta com um amplo armário para casacos à direita, além de espaço ao longo da parede para uma sapateira, um banco ou um aparador. À esquerda fica a cozinha e, em frente, a sala de estar, generosamente dimensionada para acomodar um conjunto completo de móveis e uma confortável área de jantar. As janelas ensolaradas têm vista para a charmosa Pomander Walk. O piso original de parquet de madeira, os tetos com vigas aparentes e as sancas destacam o clássico caráter pré-guerra do imóvel.

A cozinha apresenta armários no estilo Shaker e prateleiras de madeira suspensas, backsplash de azulejos cerâmicos tipo subway da TileBar, piso de porcelanato e elegantes bancadas de quartzo Cambria. Os eletrodomésticos de aço inoxidável, em tamanho convencional, incluem um fogão a gás GE de cinco bocas, micro-ondas com convecção, lava-louças e geladeira Beko. Ao lado da janela, há espaço para uma pequena mesa de jantar, perfeita para o café da manhã diário ou para desfrutar de um café e do jornal nos fins de semana.

Afastado das áreas sociais principais, encontra-se o ensolarado quarto com espaço para uma cama king-size. O cômodo conta com um armário embutido e bastante espaço adicional para um armário ou cômoda, uma área de estar ou um escritório residencial.

O banheiro, com janela, dispõe de um box de vidro sem moldura com sistema de ducha de teto tipo chuva termostática Hansgrohe em cromo polido, uma bancada de madeira suspensa e piso de mosaico hexagonal.

Construído em 1928 e projetado pelo arquiteto George F. Pelham, o edifício 710 West End Avenue oferece porteiro em período integral, superintendente residente, lavanderia, bicicletário, depósitos privativos, elevadores e uma excelente localização no Upper West Side, próximo às linhas de metrô 1, 2 e 3.

As obras exigidas pela Local Law 11 foram concluídas no ano passado, e o edifício está atualmente modernizando os sistemas mecânicos dos elevadores. A avaliação extraordinária atual foi totalmente paga pelo vendedor. É permitido financiamento de até 75%. Fiadores e doações são permitidos. O edifício aceita animais de estimação mediante aprovação do conselho e permite cães de até 60 libras.

Não são permitidos pied-à-terres. A taxa de revenda de 3% é paga pelo vendedor. Subaluguéis são geralmente desencorajados e concedidos como uma exceção, caso a caso.

Welcome to Apartment 10D at 710 West End Avenue, a beautifully renovated one-bedroom home in a well-maintained pre-war co-op.

The apartment is in turn-key condition. The kitchen and bathroom underwent a full renovation in 2021.

The entry foyer has a large coat closet to the right, with space along the wall for a shoe rack, entry bench, or console. To the left is the kitchen, and straight ahead is the living room, generously sized to accommodate a full set of living room furniture and a comfortable dining area. Sunny windows overlook the charming Pomander Walk. Original wood parquet floors, beamed ceilings, and crown moldings highlight the home’s classic pre-war character.

The kitchen features Shaker-style cabinetry and floating wood shelves, a TileBar ceramic subway tile backsplash and porcelain tile flooring, and elegant Cambria quartz countertops. Full-size stainless-steel appliances include a GE five-burner gas range, convection microwave, dishwasher, and Beko refrigerator. Next to the window, there is room for a small dining table, perfect for your daily breakfast or weekend coffee and newspaper.

Tucked away from the main living spaces is the sun-filled, king-size bedroom. It has a built-in closet and plenty of additional space for an armoire or dresser, a sitting area, or a home-office setup.

The windowed bathroom features a frameless glass shower with a polished-chrome Hansgrohe thermostatic rain shower system, a floating wood vanity, and hexagon mosaic tile flooring.

Built in 1928 and designed by architect George F. Pelham, 710 West End Avenue features a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, elevators, and an excellent Upper West Side location near the 1, 2, and 3 subway lines.

Local Law 11 work was completed last year, and the building is currently upgrading its elevator mechanicals. The current assessment has been fully paid by the seller. Financing is permitted up to 75%. Guarantors and gifts are allowed. The building is pet-friendly with board approval and welcomes dogs up to 60 lbs.

No pied-à-terres. A 3% flip tax is paid by the seller. Subletting is generally discouraged and granted as an accommodation on a case-by-case basis.