Novidade no mercado: apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, totalmente reformado, com 950 pés quadrados. Geladeira nova de aço inoxidável e todos os eletrodomésticos da cozinha. Esta é a única unidade atualmente disponível para venda no Whitney Manor, uma das melhores cooperativas habitacionais 100% originais do sul do Brooklyn.

Quando o proprietário reformou a unidade, instalou um ventilador de teto que direciona o ar frio do ar-condicionado do quarto principal para o segundo quarto, eliminando a necessidade de ar-condicionado no segundo quarto. Ele também ampliou a área de jantar, que ficou 30 cm mais larga que a cozinha, instalou um exaustor na cozinha e outro no banheiro. Há uma janela na cozinha e uma janela no banheiro.

A cooperativa está em excelente situação financeira. Não são permitidos cães, portanto o ambiente é muito tranquilo. Sublocação também não é permitida. A cooperativa dispõe de 4 estacionamentos, 2 garagens e 2 áreas externas, com uma curta lista de espera. A garagem custa apenas US$ 60 por mês, e a vaga externa custa apenas US$ 50 por mês.

Muitos moradores se conhecem, e todos estão muito satisfeitos com o conselho administrativo e a administração. O edifício possui uma área externa privativa, cercada e com bancos. Há lavanderia no porão, com máquinas novas operadas por cartão. Também há depósitos e bicicletário no porão.

A taxa mensal de manutenção é de US$ 978 e inclui eletricidade, gás, aquecimento, água, impostos, superintendente residente, 2 funcionários de manutenção, empresa de administração e tudo relacionado à conservação do edifício limpo e bonito.

Uma cobrança extraordinária de US$ 74,25 está em vigor até dezembro de 2026; portanto, quando você comprar, ela já terá sido totalmente quitada ou estará nos últimos 1 a 2 meses de pagamento. A entrada deve ser de pelo menos 25%. Cada ar-condicionado custa US$ 25 adicionais por mês. A lava-louças custa US$ 10 por mês. A taxa de transferência, no valor de US$ 19.800, será paga pelo vendedor.

O edifício está localizado em frente ao West Street Park. Também fica ao lado do NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, mercados e muitas outras lojas de conveniência na Avenue X. A uma curta distância dos ônibus B1 e da linha F do metrô.

New on the market, fully renovated, 950 sq ft, 2BR, 1 bath apartment. New stainless steel refrigerator and all kitchen appliances. This is the only unit, currently available for sale, in Whitney Manor, one of the best 100% original Co-Ops in Southern Brooklyn. When the owner renovated the unit, he added a ceiling fan which delivers cold air from main bedroom's AC to the 2nd bedroom, eliminating the need for AC in the 2nd bedroom. He also enlarged dining area, 1ft wider than the kitchen, added exhaust fan in kitchen, and another one in bathroom. There is a window in the kitchen and a window in the bathroom. The coop is in very good financial shape. Dogs are not allowed so it’s very quiet. Sub lease is not allowed either. The coop has 4 parking lots, 2 garages & 2 outdoor, with short waiting list. Garage is only $60 per month, outside parking is only $50 per month. Many shareholders know each other and everyone is very happy with board and management. The building has a private, gated outside sitting area with benches. Laundry with new, card operated machines in the basement. Storage and bike room in the basement. Monthly maintenance is $978, and includes electricity, gas, heat, water, taxes, live-in super, 2 porters, management company, and everything that has to do with keeping the building clean and beautiful. A special assessment of $74.25 is in place until December of 2026, so by the time you buy, it will already be finished already or in the last 1-2 months of finishing. Down payment must be at least 25%. Each AC is $25 extra per month. Dishwasher is $10 per month. Flip Tax is $19,800 paid by the seller. The building is located across the street from West Street Park. Also right next to NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, Grocery stores, and many other convenience stores on Ave X. A short distance to the B1 bus and F train.