Uma excelente oportunidade para investidores! Oportunidade excepcional de adquirir um prédio de tijolos aparentes com oito unidades residenciais, gerador de renda, em uma propriedade sem elevador, no coração do histórico bairro de South Park. Construído na década de 1930, este imóvel bem conservado conta com seis apartamentos com aluguel estabilizado e dois apartamentos de livre mercado, oferecendo um excelente equilíbrio entre renda estável e potencial de crescimento futuro. Cada apartamento espaçoso inclui dois quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha e banheiro completo, sendo que o apartamento do quarto andar oferece uma bela vista da cidade. As melhorias no edifício incluem um telhado com quatro anos de uso, uma nova caldeira, sistema elétrico atualizado, janelas com vidros duplos, forno e aquecedor de água com certificação Energy Star, termostato programável e um porão amplo com portas Bilco. Convenientemente localizado próximo a escolas, lojas, restaurantes, parques e transporte público, este é uma excelente oportunidade para investidores que buscam fluxo de caixa constante e valorização a longo prazo. Ideal para um comprador que deseja realizar uma troca 1031 ou para quem procura expandir seu portfólio de investimentos com um sólido imóvel multifamiliar no Brooklyn, situado em uma localização altamente desejável.

Investor's Delight! Exceptional opportunity to own an income-producing 8-family brown brick walk-up in the heart of the historic South Park neighborhood. Built in the 1930s, this well-maintained property features six rent-stabilized apartments and two free-market apartments, offering an excellent balance of stable income and future growth potential. Each spacious apartment includes two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, and full bath, with the fourth-floor apartment boasting beautiful city views. Building improvements include a 4-year-old roof, a new boiler, updated electrical system, double-pane windows, an Energy Star furnace and water heater, a programmable thermostat, and a full basement with Bilco doors. Conveniently located near schools, shopping, restaurants, parks, and public transportation, this is an outstanding opportunity for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation. Ideal for a 1031 Exchange buyer or anyone looking to expand their investment portfolio with a solid Brooklyn multifamily asset in a highly desirable location.