Por que se contentar com um apartamento em condomínio quando você pode ter uma casa inteira — e ainda contar com a renda de aluguel para ajudar a cobrir suas despesas?

Esta casa geminada bem conservada, com 3 unidades, está em excelente estado e ocupa um terreno de 100,17 pés × 18,75 pés. Oferece uma planta versátil, amplo espaço privativo ao ar livre e grande potencial de renda. Projetado para acomodar diferentes estilos de vida, o imóvel é ideal para quem deseja morar em uma das unidades e obter renda com aluguel, para famílias multigeracionais ou para investidores que buscam maximizar o potencial de locação.

O primeiro andar conta com uma ampla planta de 2 quartos e 2 banheiros, além de um espaçoso quintal de 750 pés quadrados; atualmente, o espaço está configurado para funcionar como creche domiciliar licenciada.
O segundo andar oferece uma unidade com 1 quarto, escritório e 1 banheiro, além de um terraço privativo de 240 pés quadrados, perfeito para relaxar ao ar livre.
A unidade do terceiro andar (último andar) é aconchegante, com 2 quartos e 1 banheiro, proporcionando um espaço confortável e acolhedor.

Outros destaques do imóvel:
- Reforma completa em 2017
- Lava-louças em cada apartamento
- Cada unidade tem medidores e sistema de aquecimento próprios
- Porão com pé-direito alto, lavanderia e espaço para armazenamento

Com localização ideal, perto de importantes opções de transporte, das lojas movimentadas da 5th Avenue, do Prospect Park e de uma ampla variedade de restaurantes, cafés e serviços do bairro. Tenha fácil acesso à Prospect Expressway e à BQE; Manhattan fica a aproximadamente 20 minutos.

More em uma das unidades enquanto a renda de aluguel ajuda a cobrir suas despesas ou alugue as três para maximizar o potencial de renda do imóvel. Esta rara oportunidade de adquirir um imóvel multifamiliar oferece opções versáteis de moradia, espaço privativo ao ar livre e grande potencial de geração de renda em um bairro valorizado do Brooklyn.

Why settle for a Condo when you can own an entire house - and have rental income help offset your expenses?

This well-maintained attached 3-family home on a 100.17ft X 18.75ft Lot is in excellent condition and offers a versatile layout, generous private outdoor space, and strong income potential. Thoughtfully configured to accommodate a variety of living arrangements, the property is ideal for owner-occupants seeking rental income, multigenerational living, or investors looking to maximize rental potential.

The first floor features a spacious 2-bedroom, 2-bathroom layout with an expansive 750 square foot backyard, currently configured for use as a licensed home daycare.
The second floor offers a 1-bedroom plus home office, 1-bathroom layout with a private 240 square foot terrace, perfect for outdoor relaxation.
The third-floor (top-floor) unit is a cozy 2-bedroom, 1-bathroom, providing a comfortable and inviting living space.

Other Property Highlights:
Gut-renovated in 2017
Dishwasher in every apartment
Each unit has its own separate utilities and heating system
High-ceiling basement with laundry and storage

Ideally situated near major transportation, vibrant 5th Avenue shopping, Prospect Park, and a wide selection of restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Enjoy convenient access to the Prospect Expressway and BQE, with Manhattan just approximately 20 minutes away.

Live in one unit while rental income helps offset your expenses, or rent all three units to maximize the property's income potential. This rare multi-family opportunity offers versatile living arrangements, private outdoor space, and strong income-producing potential in a desirable Brooklyn neighborhood.