Oportunidade privilegiada de desenvolvimento no coração de Boerum Hill/Gowanus. Esta rara oferta apresenta um terreno com localização central na Butler Street, ideal para construtores, investidores ou compradores finais que buscam criar um projeto residencial personalizado ou de uso misto (área máxima edificável de aproximadamente 5.500 pés quadrados).

Situado em um quarteirão tranquilo e arborizado, o imóvel oferece um potencial excepcional em um dos corredores de crescimento mais cobiçados do Brooklyn.

Rodeada por uma combinação dinâmica de históricos prédios brownstone, condomínios boutique e novos empreendimentos de grande escala, esta localização oferece conveniência incomparável. A poucos minutos do Atlantic Terminal, do Barclays Center e das vibrantes áreas de comércio e gastronomia ao longo da Smith St., Court St. e 5th Ave. O fácil acesso a várias linhas de metrô (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) torna os deslocamentos por toda a cidade de Nova York extremamente fáceis.

Desfrute da proximidade de estabelecimentos favoritos do bairro, incluindo Whole Foods, Trader Joe’s, o Gowanus Arts District e uma variedade de cafés, restaurantes e espaços culturais. Seja para planejar um projeto boutique ou um investimento de longo prazo, 192 Butler St. oferece localização, estilo de vida e potencial ilimitado.

Prime development opportunity in the heart of Boerum Hill/Gowanus. This rare offering features a centrally located parcel on Butler Street, ideal for builders, investors, or end-users seeking to create a custom residential or mixed-use project (Max buildable area

5,500 sq ft Approx.).

Situated on a quiet, tree-lined block, the property provides exceptional potential in one of Brooklyn’s most sought-after growth corridors.

Surrounded by a dynamic blend of historic brownstones, boutique condominiums, and new large-scale developments, this location offers unmatched convenience. Just moments from Atlantic Terminal, Barclays Center, and the vibrant retail and dining scenes along Smith St., Court St., and 5th Ave. Easy access to multiple subway lines (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) makes commuting throughout NYC effortless.

Enjoy proximity to neighborhood favorites including Whole Foods, Trader Joe’s, the Gowanus Arts District, and an array of cafés, restaurants, and cultural venues. Whether you’re planning a boutique project or long-term investment, 192 Butler St. delivers location, lifestyle, and limitless potential.