Abrace a vida em um brownstone no Brooklyn nesta histórica e rara casa italiana de pedra marrom, com 6,4 metros de largura, em Fort Greene, situada em um quarteirão histórico e tombado. Disponível pela primeira vez em décadas, foi construída em 1880 e conserva inúmeros detalhes originais, como a escadaria de acesso à entrada, lareiras de mármore, escadarias de mogno, pisos embutidos, portas históricas de entrada e, no exterior, uma cornija original intacta de madeira entalhada junto à linha do telhado.

A casa está configurada como um apartamento para aluguel no nível do jardim e um triplex nos andares superiores, com cinco quartos, um escritório e um banheiro em cada andar. O andar social possui duas salas de estar interligadas e janelas do piso ao teto com vista para a rua arborizada. Há duas lareiras de mármore, e as pesadas portas de correr entre as salas também foram preservadas, incluindo puxadores incomuns e ornamentados.

A cozinha fica na extensão traseira, com bastante espaço de bancada e preparação, além de uma despensa. Ela pode ser facilmente ampliada para ocupar também a sala de jantar, criando espaço adicional. Para acesso ao jardim, há uma porta que leva ao terraço de bom tamanho, perfeito para tomar café pela manhã. O jardim é enorme, com mais de 12 metros de comprimento, possui um pátio de ardósia e duas árvores grandes.

No andar superior, o terceiro e o quarto andares contam com cinco quartos muito amplos, um escritório e inúmeros closets. A maioria dos quartos possui lareiras de mármore, e um deles conserva a pia de mármore original do lavatório, atualmente fora de funcionamento.

O terceiro andar tem um banheiro com janela no corredor, equipado com um chuveiro moderno e box de vidro. Ele pode ser facilmente transformado em uma suíte principal, com um terraço no telhado da extensão.

O último andar possui uma impressionante claraboia redonda no corredor, sobre a escada, criando uma escadaria lindamente iluminada. O quarto banheiro também fica no corredor e tem janela, banheira com chuveiro revestida de azulejos e lavadora e secadora.

A casa oferece várias possibilidades: você pode reformá-la completamente e criar sua própria visão. Por outro lado, como foi bem mantida — suas instalações e sistemas estão em boas condições —, ela também pode ser habitada imediatamente pelos novos proprietários. Atualmente, há inquilinos no nível do jardim, e o imóvel será entregue desocupado.

O porão é parcialmente acabado e utilizado como escritório para trabalho em casa e sala de recreação.

O quarteirão é um clássico conjunto de brownstones do Brooklyn, arborizado, e foi recentemente premiado como o quarteirão mais verde do Brooklyn. A localização é ideal e próxima de tudo: metrô, Apple Store, lojas, restaurantes, feira de produtores de Fort Greene e o histórico Fort Greene Park, do século XIX. O imóvel fica entre Fulton e Hanson Place, em um quarteirão muito tranquilo por ser de mão única. Os impostos são de aproximadamente US$ 12.000. O imóvel também possui Certificado de Ocupação.

Descrição andar por andar:

Primeiro andar/jardim
- Apartamento de um quarto com alto potencial de renda
- Apartamento amplo, com um banheiro e pátio

Porão
- Porão parcialmente acabado, com espaço de armazenamento e instalações:
- Aquecimento por ar forçado
- Aquecedor de água
- Instalação elétrica de 220 V no quadro elétrico

Triplex

Andar social
- Cozinha na extensão
- Sala de estar com duas salas interligadas
- Lavabo
- Terraço com escadas para o jardim

3º andar
- Dois quartos, escritório e banheiro completo com banheira/chuveiro
- Possibilidade de terraço no telhado da extensão

4º andar
- Três quartos e banheiro completo com lavadora e secadora
- Claraboia
- Closet/escada de acesso ao telhado

Detalhes:

Dimensões do lote: 6,4 x 30,5 m
Dimensões da casa: 6,4 x 14,6 m
Extensão: dois andares
Dimensões da extensão: aproximadamente 2,4 x 6,4 m
Andares: quatro
Impostos: US$ 12.000
Certificado de Ocupação: sim
Número de famílias: 2
Entrega desocupada: sim
Jardim: 6,4 x 13,7 m
Orientação: leste/oeste
Quartos: 5,5
Banheiros: 3,5

Embrace your Brooklyn Brownstone life in this Historic & Rare 21 foot wide Fort Greene Italianate brownstone on a Historic & Land Marked block. Available for the first time in decades, it was Built in 1880, and has tons of original details such as an entry way stoop, marble mantels, mahogany stairways, inlaid floors, historic entry way doors and on the exterior, an intact original carved wood cornice at the roofline. The townhouse is set up as a garden rental and an upstairs triplex that has 5 bedrooms, an office and a bath on each floor. The parlor floor has a double parlor, floor to ceiling windows looking across the tree lined street. There are two marble mantels and the heavy sliding parlor doors are there too with unusual and ornate door pulls. The kitchen is in the rear extension with lots of counter and prep space plus there is a pantry. The kitchen is easily expanded into the dining room for additional space. For access to the garden, there is a door to the good sized deck that's great for drinking coffee in the morning. The garden is huge measuring over 40 feet in length, has a slate patio and two large trees. Heading upstairs, The third and fourth floor have five very large bedrooms and an office plus tons of walk in closets. Most of the bedrooms have marble mantles and one bedroom has the original washstand marble sink,(not working). The third floor has a hallway windowed bath with a modern shower and a glass enclosure. It easily can become a primary suite with a deck on the extension roof.The top floor has a stunning round skylight in the hallway over the stairs creating a beautifully lit stairwell. And the fourth bath is also a hallway windowed bathroom with a tiled tub/shower combination and a washer drier. You have several options with the house; you could redo the entire place and create your own vision. Or on the other hand, because the house has been well maintained ie its mechanicals are in good condition, it could be lived in by its new owners. There are presently tenants on the garden level and It will be delivered vacant. The basement is partially finished and used as a work from home office and Rec room.The block is a tree lined classic Brooklyn Brownstone block and a recent winner of the Greenest Block in Brooklyn award. The location is ideal and close to everything: the subway, the Apple Store, shopping, restaurants, the Fort Greene farmers market and the historic 19th Century Fort Greene Park. It is located between Fulton and Hanson place and it is a very quiet block as it is one way. Taxes are about $12,000. And it does have a Certificate of Occupancy.

Floor by floor description:
First floor/garden
High income generating One bedroom floor
though apartment with one bath and patio
Basement
Semi Finished basement with storage and
mechanicals:
Forced air heat, water heater
220 electrical in electric panel
Triplex
Parlor floor.
Kitchen in the extension
With double parlor living room
And powder room
deck with stairs to garden
3rd floor
Two bedrooms, office and full bath with tub/shower
Potential for deck on roof of extention
4th floor
Three bedrooms, full bath with washer/drier.
Skylight
Closet/ Ladder to roof

Details:
Dimensions Lot 21x100
Dimension house. 21x48
Extention: two story
Extention size 8x21 ( approximate)
Stories: four
Taxes $12,000
Certificate of Occupancy: yes
# Families: 2
Delivered Vacant : yes
Garden 21x45
Exposure: East/West
Bedrooms:5.5
Baths:3.5