As Residências Volney, localizadas na 23 East 74th Street, são uma das cooperativas de serviço completo mais distintas do Upper East Side, idealmente situadas entre Madison e Fifth Avenue em um dos quarteirões mais bonitos e arborizados do bairro. Construída originalmente na década de 1920 no elegante estilo palazzo do Renascimento Italiano, este antigo hotel residência recebeu residentes notáveis, incluindo Dorothy Parker e Lena Horne.

Convertida em cooperativa em 1985, a Volney exibe uma imponente fachada de calcário, uma entrada paisagística, um toldo coberto e um elegante saguão revestido de madeira que reflete seu caráter atemporal de pré-guerra. Os residentes desfrutam de serviço de luvas brancas com um porteiro 24 horas, um terraço na cobertura lindamente mobiliado, uma lavanderia recentemente renovada e o charme de detalhes arquitetônicos originais em toda a propriedade.

Uma Oportunidade Rara

Uma oferta excepcional para adquirir duas residências adjacentes de um quarto, criando a oportunidade de projetar uma casa customizada notável com dois ou três quartos. Seja combinadas em uma residência expansiva ou mantidas como dois apartamentos separados, esta oferta única proporciona extraordinária flexibilidade.

A residência combinada apresenta todos os principais cômodos voltados para o sul, preenchendo a casa com linda luz natural. Os destaques arquitetônicos incluem tetos de vigas de 3 metros de altura, pisos de madeira e espinha de peixe, e proporções clássicas de pré-guerra. Ambos os banheiros foram lindamente renovados com mármore, ônix, banheiras profundas e acabamentos refinados inspirados no estilo europeu. O banheiro da unidade 4F mantém uma janela.

Os apartamentos atualmente oferecem duas entradas separadas e duas mini-cozinhas, permitindo ao próximo proprietário preservar o layout existente ou criar uma residência customizada perfeita. A Residência 4F possui características elegantes, como portas francesas, arandelas, espelho de parede a parede, paredes decorativas, paredes curvas, iluminação dimmer, tetos de 2,7 metros e uma bela vista para as árvores.

Embora muitas casas na Volney tenham sido combinadas com sucesso, a disponibilidade dos apartamentos adjacentes das linhas A e F apresenta uma oportunidade particularmente rara para um comprador exigente ou designer criativo criar uma casa verdadeiramente excepcional no Upper East Side.

Localizada a um quarteirão a oeste, a Madison Avenue apresenta lojas de marcas globais e designers de alto padrão, incluindo Ralph Lauren, Chanel, Prada e Armani. E restaurantes famosos como St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina e os novos clubes privados Casa Tua e Maximes. O mais notável é o distinto restaurante 5 estrelas Caravaggio, parte das Residências Volney.

Manutenção Mensal: Unidade 4A mensal $2,305 Unidade 4F mensal $2.215
Financiamento de 65% Permitido

NOTA: As fotografias são de renderizações de como a casa pode parecer sozinha e com uma unidade combinada você teria no mínimo 5 janelas na sala de estar de tamanho duplo com quartos separados. Planta baixa em breve.

The Volney Residences at 23 East 74th Street is one of the Upper East Side’s most distinguished full-service cooperatives, ideally situated between Madison and Fifth Avenue on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Originally built in the 1920s in the elegant Italian Renaissance palazzo style, this former residence hotel has welcomed notable residents including Dorothy Parker and Lena Horne.

Converted to a cooperative in 1985, The Volney showcases a stately limestone façade, landscaped entrance, canopied awning, and an elegant wood-paneled lobby that reflects its timeless prewar character. Residents enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a beautifully furnished rooftop terrace, a newly renovated laundry room, and the charm of original architectural details throughout.

A Rare Opportunity

An exceptional offering to purchase two adjacent one-bedroom residences, creating the opportunity to design a remarkable custom home with two or three bedrooms. Whether combined into one expansive residence or maintained as two separate apartments, this unique offering provides extraordinary flexibility.

The combined residence features all principal rooms facing south, filling the home with beautiful natural light. Architectural highlights include soaring 10-foot beamed ceilings, hardwood and herringbone floors, and classic prewar proportions. Both bathrooms have been beautifully renovated with marble, onyx, deep soaking tubs, and refined European-inspired finishes. Unit 4F Bathroom maintains a window.

The apartments currently offer two separate entrances and two kitchenettes, allowing the next owner to preserve the existing layout or create a seamless custom residence. 4F Residence has elegant features such as french doors, sconces, wall to wall mirror, decorative walls, curved walls, dimmer lighting, 9' ceilings and a beautiful outlook of trees.

While many homes at The Volney have been successfully combined, the availability of adjacent A and F line apartments presents a particularly rare opportunity for a discerning buyer or creative designer to craft a truly exceptional Upper East Side home.

Located one block west, Madison Avenue features global flagships and high-end designers including Ralph Lauren, Chanel, Prada, and Armani. And famous eateries St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina and the new private clubs of Casa Tua and Maximes. Most notable is the distinguished 5 star restaurant Caravaggio as part of the Volney Residences.

Monthly Maintenance: Unit 4A monthly $2,305 Unit 4F monthly $2.215
65% Financing Permissable

NOTE: Photography are of renderings to how the home can look on its own and with a combined unit you would have minimum 5 windows in the double sized Livingroom with split bedrooms. Floorplan coming soon.