The Volney Residences, localizado na 23 East 74th Street, é uma das cooperativas residenciais com serviço completo mais distintas do Upper East Side, idealmente situada entre a Madison Avenue e a Fifth Avenue, em um dos mais belos quarteirões arborizados do bairro. Originalmente construído na década de 1920, no elegante estilo palazzo do Renascimento Italiano, este antigo hotel residencial recebeu moradores ilustres, incluindo Dorothy Parker e Lena Horne.

Convertido em uma cooperativa em 1985, o The Volney apresenta uma imponente fachada de calcário, entrada ajardinada, marquise coberta e um elegante saguão revestido em madeira, que refletem seu atemporal caráter pré-guerra. Os moradores desfrutam de serviço impecável, com porteiro 24 horas, um terraço na cobertura lindamente mobiliado, uma lavanderia recém-reformada e o charme dos detalhes arquitetônicos originais presentes em todo o edifício.

Uma Oportunidade Rara

Uma oferta excepcional para adquirir duas residências de um quarto lado a lado, criando a oportunidade de projetar uma notável residência personalizada com dois ou três quartos. Se combinadas em uma ampla residência ou mantidas como dois apartamentos separados, esta oferta única proporciona extraordinária flexibilidade.

A residência combinada dispõe de todos os cômodos principais voltados para o sul, preenchendo o lar com uma bela luz natural. Os destaques arquitetônicos incluem tetos altos de 3 metros com vigas aparentes, pisos de madeira e em padrão espinha de peixe, além das clássicas proporções pré-guerra. Os dois banheiros foram lindamente reformados com mármore, ônix, banheiras profundas e acabamentos refinados de inspiração europeia. O banheiro da unidade 4F mantém uma janela.

Atualmente, os apartamentos oferecem duas entradas independentes e duas cozinhas compactas, permitindo que o próximo proprietário preserve a configuração existente ou crie uma residência personalizada perfeitamente integrada. A residência 4F apresenta detalhes elegantes, como portas francesas, arandelas, espelho de parede inteira, paredes decorativas, paredes curvas, iluminação com dimmer, tetos de 2,75 metros e uma bela vista para as árvores.

Embora muitas residências no The Volney tenham sido combinadas com sucesso, a disponibilidade de apartamentos adjacentes das linhas A e F representa uma oportunidade particularmente rara para um comprador exigente ou um designer criativo criar uma residência verdadeiramente excepcional no Upper East Side.

Localizada a um quarteirão a oeste, a Madison Avenue reúne lojas emblemáticas de marcas globais e designers sofisticados, incluindo Ralph Lauren, Chanel, Prada e Armani. Também oferece restaurantes renomados, como St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno e Serafina, além dos novos clubes privados Casa Tua e Maximes. O mais notável é o distinto restaurante cinco estrelas Caravaggio, parte das Volney Residences.

Manutenção mensal: unidade 4A: US$ 2.305; unidade 4F: US$ 2.215
Financiamento permitido de até 65%; animais de estimação permitidos.

A unidade 4A está alugada por um ano e pode proporcionar renda ao comprador durante o período de elaboração dos projetos e obtenção de todas as aprovações necessárias.

OBSERVAÇÃO: As fotografias são de imagens renderizadas que mostram como a residência pode ser por si só e, com a combinação das unidades, seria possível ter no mínimo cinco janelas na sala de estar com o dobro do tamanho, além de quartos separados.

The Volney Residences at 23 East 74th Street is one of the Upper East Side’s most distinguished full-service cooperatives, ideally situated between Madison and Fifth Avenue on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Originally built in the 1920s in the elegant Italian Renaissance palazzo style, this former residence hotel has welcomed notable residents including Dorothy Parker and Lena Horne.

Converted to a cooperative in 1985, The Volney showcases a stately limestone façade, landscaped entrance, canopied awning, and an elegant wood-paneled lobby that reflects its timeless prewar character. Residents enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a beautifully furnished rooftop terrace, a newly renovated laundry room, and the charm of original architectural details throughout.

A Rare Opportunity

An exceptional offering to purchase two adjacent one-bedroom residences, creating the opportunity to design a remarkable custom home with two or three bedrooms. Whether combined into one expansive residence or maintained as two separate apartments, this unique offering provides extraordinary flexibility.

The combined residence features all principal rooms facing south, filling the home with beautiful natural light. Architectural highlights include soaring 10-foot beamed ceilings, hardwood and herringbone floors, and classic prewar proportions. Both bathrooms have been beautifully renovated with marble, onyx, deep soaking tubs, and refined European-inspired finishes. Unit 4F Bathroom maintains a window.

The apartments currently offer two separate entrances and two kitchenettes, allowing the next owner to preserve the existing layout or create a seamless custom residence. 4F Residence has elegant features such as french doors, sconces, wall to wall mirror, decorative walls, curved walls, dimmer lighting, 9' ceilings and a beautiful outlook of trees.

While many homes at The Volney have been successfully combined, the availability of adjacent A and F line apartments presents a particularly rare opportunity for a discerning buyer or creative designer to craft a truly exceptional Upper East Side home.

Located one block west, Madison Avenue features global flagships and high-end designers including Ralph Lauren, Chanel, Prada, and Armani. And famous eateries St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina and the new private clubs of Casa Tua and Maximes. Most notable is the distinguished 5 star restaurant Caravaggio as part of the Volney Residences.

Monthly Maintenance: Unit 4A monthly $2,305 Unit 4F monthly $2.215
65% Financing Permissable pets permitted

Unit 4A is rented for one year and can provide purchaser income during period of putting plans together and getting all approvals needed.

NOTE: Photography are of renderings to how the home can look on its own and with a combined unit you would have minimum 5 windows in the double sized Livingroom with split bedrooms.