*** PRIMEIRA ABERTURA DE CASA 5 de julho, das 12h às 14h - não é necessário agendar ***

Localizada em uma pitoresca rua arborizada, esta encantadora casa geminada de tijolos oferece uma combinação rara de caráter atemporal, espaço generoso e áreas externas privadas.

O nível principal dá boas-vindas com um foyer de entrada convidativo, uma espaçosa sala de estar, uma sala de jantar formal e uma brilhante cozinha aberta com janelas e balcão, criando um layout ideal tanto para o dia a dia quanto para entretenimento. Tectos altos de mais de 9 pés aumentam a sensação de espaço, enquanto as belas aberturas arqueadas entre as salas de estar e jantar servem como impressionantes pontos focais arquitetônicos que destacam o caráter original da casa. Grandes janelas preenchem a casa com luz natural, enquanto destacam os pisos de madeira originais, a elegante escada de madeira e os detalhes arquitetônicos preservados que conferem à casa seu calor e apelo atemporal.

O nível superior oferece dormitórios generosamente dimensionados com janelas grandes, abundante luz solar e espaço flexível para um escritório em casa, quarto de hóspedes ou dormitório adicional. Um amplo mezanino iluminado por um deslumbrante claraboia cria um ponto focal arejado entre os quartos, enquanto o banheiro completo conta com um claraboia e uma banheira, preenchendo o espaço com bela luz natural durante todo o dia.

O porão acabado oferece espaço adicional flexível e conta com sua própria entrada privada separada.

Do lado de fora, o jardim privativo perfeitamente mantido é uma verdadeira extensão da casa. O grande deck é perfeito para refeições ao ar livre, entretenimento, grelhados ou simplesmente relaxar, tudo cercado por árvores maduras que proporcionam privacidade e um ambiente tranquilo.

Destaques adicionais incluem:

• Fachada clássica de tijolos com excelente apelo visual
• Pisos de madeira originais em toda a casa
• Tectos altos de mais de 9 pés no nível principal
• Belas aberturas arquitetônicas arqueadas entre as salas de estar e jantar
• Linda escada de madeira original e detalhes arquitetônicos
• Salas de estar e jantar espaçosas
• Brilhante cozinha aberta com balcão
• Porão terminado com entrada privada separada
• Mezanino superior com claraboia
• Banheiro completo com claraboia e banheira
• Excelente iluminação natural em toda a casa
• Configurações de sala flexíveis
• Deck e quintal privativos
• Amplo espaço de armazenamento

Convenientemente localizado perto de lojas de bairro, restaurantes, parques, escolas e transporte público, esta casa oferece uma oportunidade excepcional de possuir uma espaçosa casa geminada que combina o charme clássico do Brooklyn com uma vida cotidiana confortável.

• Os impostos sobre a propriedade atualmente se beneficiam de uma isenção fiscal para painéis solares, resultando em uma redução significativa dos impostos imobiliários anuais. Os compradores são incentivados a verificar o prazo restante, transferibilidade e elegibilidade da isenção como parte de sua devida diligência.

• Para ajudar os compradores a apreciarem completamente o layout e os recursos da casa antes da visita, por favor, assistam ao vídeo tour anexado ao anúncio.

• As visitas são realizadas exclusivamente durante as casas abertas agendadas.

*** FIRST OPEN HOUSE July 5th, 12 pm to 2 pm - no appointment is necessary ***

Nestled on a picturesque tree-lined block, this charming brick townhouse offers a rare combination of timeless character, generous living space, and private outdoor living.

The main level welcomes you with an inviting entry foyer, a spacious living room, a formal dining room, and a bright, windowed open kitchen with breakfast bar, creating an ideal layout for both everyday living and entertaining. Soaring ceilings of over 9 feet enhance the sense of space, while the beautiful arched openings between the living and dining rooms serve as stunning architectural focal points that showcase the home’s original character. Large windows fill the home with natural light while highlighting the original hardwood floors, elegant wood staircase, and preserved architectural details that give the home its warmth and timeless appeal.

The upper level offers generously sized bedrooms with oversized windows, abundant sunlight, and flexible space for a home office, guest room, or additional bedroom. A spacious landing illuminated by a stunning skylight creates an airy focal point between the bedrooms, while the full bathroom features both a skylight and a bathtub, filling the space with beautiful natural light throughout the day.

The finished basement offers additional flexible space and benefits from its own separate private entrance.

Outside, the perfectly maintained private backyard is a true extension of the home. The large deck is perfect for outdoor dining, entertaining, grilling, or simply relaxing, all surrounded by mature trees that provide privacy and a peaceful setting.

Additional highlights include:

• Classic brick facade with excellent curb appeal
• Original hardwood floors throughout
• Soaring ceilings of over 9 feet on the main level
• Beautiful arched architectural openings between the living and dining rooms
• Beautiful original wood staircase and architectural details
• Spacious living and dining rooms
• Bright, windowed kitchen with breakfast bar
• Finished basement with separate private entrance
• Skylit upper-level landing
• Full bathroom with skylight and bathtub
• Excellent natural light throughout
• Flexible room configurations
• Private deck and backyard
• Ample storage

Conveniently located near neighborhood shops, restaurants, parks, schools, and public transportation, this home offers an exceptional opportunity to own a spacious townhouse that blends classic Brooklyn charm with comfortable everyday living.

• Property taxes currently benefit from a solar panel tax abatement, resulting in significantly reduced annual real estate taxes. Buyers are encouraged to verify the remaining term, transferability, and eligibility of the abatement as part of their due diligence.

• To help buyers fully appreciate the home’s layout and features before visiting, please watch the video tour attached to the listing.

• Showings are conducted exclusively during scheduled open houses.