*** 初回オープンハウス 7月5日、午後12時から午後2時 - 予約不要 ***

絵のように美しい木々に囲まれた街区に位置するこの魅力的なレンガ造りのタウンハウスは、時代を超えた特性、広々とした居住空間、プライベートな屋外生活を見事に兼ね備えています。

メインレベルは、招待するエントリーフォイエ、広々としたリビングルーム、フォーマルダイニングルーム、明るく窓のあるオープンキッチン（朝食バー付き）を備え、日常生活とエンターテイメントの両方に理想的なレイアウトを提供します。10フィートを超える高い天井は空間の広がりを感じさせ、美しいアーチ型の開口部がリビングとダイニングの間にあり、この家の元々のキャラクターを強調する素晴らしい建築的焦点となっています。大きな窓は自然光で家を満たし、元の硬材の床、優雅な木製階段、家に温かさと時代を超えた魅力を与える保存された建築的詳細を際立たせます。

上階には、オーバーサイズの窓から abundant sunlight を取り入れた広々とした寝室があり、ホームオフィス、ゲストルーム、または追加の寝室として利用できる柔軟なスペースがあります。見事な天窓で照らされた広々とした廊下は、寝室の間の空気感を引き立て、フルバスルームには天窓とバスタブがあり、一日中美しい自然光でスペースを満たします。

仕上げられた地下室は追加の柔軟なスペースを提供し、独自のプライベートな入り口もあります。

外には、完璧に整備されたプライベートな裏庭があり、家の真の延長として機能しています。大きなデッキは、屋外での食事、エンターテイメント、グリル、または単にリラックスするのに最適で、成熟した木々に囲まれたプライバシーと穏やかな環境を提供します。

追加のハイライトには以下が含まれます：

• 優れた外観のクラシックなレンガのファサード
• 全体にあたる元の硬材の床
• メインレベルの10フィートを超える高い天井
• リビングとダイニングの間にある美しいアーチ型の建築的開口部
• 美しい元の木製階段と建築的詳細
• 広々としたリビングルームとダイニングルーム
• 明るく窓のあるキッチン（朝食バー付き）
• 別のプライベートエントランスがある仕上げられた地下室
• 天窓のある上層の廊下
• 天窓とバスタブを備えたフルバスルーム
• 家全体の優れた自然光
• 柔軟な部屋の配置
• プライベートデッキと裏庭
• 十分な収納スペース

便利な neighborhood shops、レストラン、公園、学校、公共交通機関の近くに位置し、この家はクラシックなブルックリンの魅力と快適な日常生活を融合させた広々としたタウンハウスを所有する優れた機会を提供します。

• 物件税は現在、ソーラーパネル税の減免を享受しており、年間不動産税が大幅に減少しています。バイヤーには、残存期間、譲渡可能性、および減免の適格性を確認することが推奨されます。

• 訪問前に、家のレイアウトや特徴を十分に理解していただくために、リスティングに添付されたビデオツアーをご覧ください。

• 見学はスケジュールされたオープンハウスの時のみ行われます。

*** FIRST OPEN HOUSE July 5th, 12 pm to 2 pm - no appointment is necessary ***

Nestled on a picturesque tree-lined block, this charming brick townhouse offers a rare combination of timeless character, generous living space, and private outdoor living.

The main level welcomes you with an inviting entry foyer, a spacious living room, a formal dining room, and a bright, windowed open kitchen with breakfast bar, creating an ideal layout for both everyday living and entertaining. Soaring ceilings of over 9 feet enhance the sense of space, while the beautiful arched openings between the living and dining rooms serve as stunning architectural focal points that showcase the home’s original character. Large windows fill the home with natural light while highlighting the original hardwood floors, elegant wood staircase, and preserved architectural details that give the home its warmth and timeless appeal.

The upper level offers generously sized bedrooms with oversized windows, abundant sunlight, and flexible space for a home office, guest room, or additional bedroom. A spacious landing illuminated by a stunning skylight creates an airy focal point between the bedrooms, while the full bathroom features both a skylight and a bathtub, filling the space with beautiful natural light throughout the day.

The finished basement offers additional flexible space and benefits from its own separate private entrance.

Outside, the perfectly maintained private backyard is a true extension of the home. The large deck is perfect for outdoor dining, entertaining, grilling, or simply relaxing, all surrounded by mature trees that provide privacy and a peaceful setting.

Additional highlights include:

• Classic brick facade with excellent curb appeal
• Original hardwood floors throughout
• Soaring ceilings of over 9 feet on the main level
• Beautiful arched architectural openings between the living and dining rooms
• Beautiful original wood staircase and architectural details
• Spacious living and dining rooms
• Bright, windowed kitchen with breakfast bar
• Finished basement with separate private entrance
• Skylit upper-level landing
• Full bathroom with skylight and bathtub
• Excellent natural light throughout
• Flexible room configurations
• Private deck and backyard
• Ample storage

Conveniently located near neighborhood shops, restaurants, parks, schools, and public transportation, this home offers an exceptional opportunity to own a spacious townhouse that blends classic Brooklyn charm with comfortable everyday living.

• Property taxes currently benefit from a solar panel tax abatement, resulting in significantly reduced annual real estate taxes. Buyers are encouraged to verify the remaining term, transferability, and eligibility of the abatement as part of their due diligence.

• To help buyers fully appreciate the home’s layout and features before visiting, please watch the video tour attached to the listing.

• Showings are conducted exclusively during scheduled open houses.