Vida Arejada e Iluminada com Vista para a Cidade Aberta (por favor, note que algumas fotos são virtualmente encenadas)

Bem-vindo à Residência 12A na 181 East 73rd Street, uma casa brilhante e bem proporcionada com 2 quartos e 2 banheiros, situada a uma altura acima de um charmoso bloco arborizado no coração do Upper East Side.

Banho em luz natural de exposições ao leste e ao oeste, esta residência arejada oferece vistas abertas da cidade e um layout pensado para a vida cotidiana e entretenimento. Um elegante vestíbulo de entrada leva a uma ampla área de estar e jantar, onde janelas grandes inundam o espaço de luz solar durante todo o dia.

A cozinha renovada está convenientemente posicionada ao lado da área de jantar e apresenta eletrodomésticos em aço inoxidável, incluindo uma geladeira Sub-Zero, além de excelentes opções de armazenagem e espaço de balcão, perfeitas tanto para uso diário quanto para receber.

O layout de quartos divididos garante privacidade e conforto. A suíte principal generosamente dimensionada apresenta uma bela luz natural, amplo espaço de closet e um banheiro em mármore privativo. O segundo quarto é igualmente bem proporcionado, com fácil acesso a um banheiro social completo em mármore, ideal para hóspedes, um escritório em casa ou espaço adicional para viver.

Unidades de ar-condicionado através da parede proporcionam resfriamento eficiente e prático em toda a casa.

A 181 East 73rd Street é uma cooperativa de serviço completo bem estabelecida, conhecida por sua equipe atenciosa e finanças sólidas. Os residentes desfrutam de um porteiro em tempo integral, gerente residente, lavanderia central, sala de bicicletas e a conveniência de uma garagem no local. Serviços de eletricidade e TV a cabo em grupo são convenientemente organizados pelo prédio, trazendo facilidade e eficiência à vida diária. Há uma garagem no local que oferece tarifas preferenciais para acionistas.

O prédio permite financiamento de até 70% e apresenta um imposto de revenda de 2% pago pelo vendedor. O serviço de TV a cabo em grupo da Spectrum está disponível por $75 por mês.

Por favor, note que cães e lavadoras/secadoras na unidade não são permitidos.

Há uma avaliação atual de $1.045 por mês até abril de 2028. Para ofertas qualificadas, o vendedor está preparado para cobrir o custo da avaliação.

Ideiramente situado em um charmoso bloco do Upper East Side, o prédio está cercado por alguns dos melhores restaurantes, lojas e destinos culturais de Manhattan, com ótimas opções de transporte nas proximidades, incluindo a linha de metrô Q, os trens 4/5/6 da Lexington Avenue e conveniente serviço de ônibus cruzando a cidade.

Uma oportunidade rara de possuir uma casa iluminada em andar alto em um dos bairros mais cobiçados de Manhattan.

Agende sua visita privada hoje.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.