Bem-vindo ao Apartamento 1D, uma bela residência de esquina, de um quarto e um banheiro, em um edifício construído antes da guerra, a apenas três quarteirões do Central Park.

Um elegante hall de entrada dá acesso à sala de estar e jantar, que conta com tetos de 2,74 metros com vigas aparentes, lareira decorativa e requintados acabamentos originais. A cozinha renovada foi cuidadosamente projetada, com janela, eletrodomésticos atualizados e amplo espaço de armazenamento. O quarto, voltado para o norte e o leste, recebe uma agradável luz matinal e oferece dois closets amplos e planejados. Pisos clássicos de madeira percorrem todo o apartamento, e há ar-condicionado de parede tanto na sala de estar quanto no quarto.

O número 155 da East 73rd Street é um edifício bem conservado, construído em 1923, que passou recentemente por importantes melhorias estruturais, incluindo a adequação à Local Law 11, a modernização do sistema de climatização do lobby, a conversão de óleo para gás e a substituição do tanque de água. As comodidades do edifício incluem serviço de porteiro em período parcial, de quinta a segunda-feira, das 15h às 23h, superintendente residente, lavanderia e depósito gratuito para bicicletas. Animais de estimação são bem-vindos.

É permitido financiar até 75% do valor. Compras conjuntas, fiadores, doações e uso como pied-à-terre são avaliados caso a caso. É permitido sublocar após dois anos de propriedade, por um ou dois anos consecutivos dentro de qualquer período de cinco anos.

Welcome to Apartment 1D, a beautifully appointed pre-war corner one-bedroom, one-bathroom residence just three blocks from Central Park.

A gracious foyer welcomes you into your living and dining room featuring 9-foot beamed ceilings, a decorative fireplace, and exquisite original moldings. The renovated kitchen is thoughtfully designed with a window, updated appliances, and ample storage. The north- and east-facing bedroom captures lovely morning light and offers two generously sized built-out closets. Classic hardwood floors run throughout, and through-wall air conditioning is in place in both the living room and bedroom.

155 East 73rd Street is a well-maintained 1923 pre-war building that has recently completed significant capital improvements, including Local Law 11 compliance, a lobby HVAC upgrade, oil-to-gas conversion, and water tank replacement. Building amenities include part-time doorman coverage Thursday through Monday from 3-11 PM, a live-in superintendent, laundry room, and complimentary bike storage. Pets are welcome.

Financing up to 75% permitted. Co-purchasing, guarantors, gifting, and pied-à-terre use are considered on a case-by-case basis. Subletting is permitted after two years of ownership, for one to two consecutive years within any five-year period.