O Penthouse na 150 East 73rd Street é um deslumbrante apartamento com aproximadamente 4.600 pés quadrados de espaço interior de estar e aproximadamente 4.000 pés quadrados de terraço envolvente, tudo com vistas de 360 graus. A residência foi completamente reimaginada e renovada pelo lendário arquiteto Peter Pennoyer e pelo querido designer de interiores Daniel Romualdez.

O penthouse é circundado por terraços em todos os lados com acesso direto da maioria dos cômodos. Plantas na mureta e toldos motorizados trazem uma sensação de privacidade aos espaços externos, que incluem um pátio coberto com ventilador de teto e aquecedores infravermelhos para uso em três estações. A iluminação nos terraços é fornecida por arandelas de bronze.

O apartamento possui um vestíbulo de elevador privativo com piso em padrão de cabochon de terracota que leva a uma galeria de entrada abobadada com pisos de parquete de carvalho de Versailles. A galeria leva a uma espaçosa sala de estar em canto com 22 pés quadrados, equipada com uma lareira a lenha e cercada por terraços acessados por portas de metal francesas de altura total. Uma biblioteca/sala de jantar adjacente, revestida de livros, apresenta uma lareira de bolexão em pedra. Ambas as salas têm pisos de carvalho em espinha de peixe e são servidas por uma despensa com bar molhado e refrigerador de vinho.

Uma impressionante cozinha azul de aço sob medida é preenchida com luz natural de janelas voltadas para os terraços em dois lados. A ilha da cozinha, com uma pia de cozinha grande, tem assentos no balcão e luzes de níquel integradas em um suporte para panelas suspenso característico. As bancadas são de pedra com backsplash de espelho antigo. Os eletrodomésticos são da Sub Zero e da Wolf. Há dois fornos de parede com convecção e micro-ondas. Uma coifa personalizada de aço inoxidável escovado e polido fornece ventilação para o exterior. A cozinha se expande para um charmoso sala de café da manhã que acomoda seis pessoas e possui uma porta francesa levando ao terraço e um churrasco a gás externo.

A suíte do quarto principal do apartamento consiste em dois quartos, dois maravilhosos banheiros em mármore, espaço generoso para armários e uma sala de estar, todos se abrindo para um terraço privativo. No ala do quarto, há também uma conveniente cozinha noturna e um escritório, com outro banheiro completo, que poderia também funcionar como um quarto.

O apartamento, de propriedade e renovado ao longo de quatro anos por um casal chique e encantador, possui dois quartos adicionais com banheiros na frente, ala de entretenimento do apartamento que estão atualmente sendo usados como escritório e um estúdio com mesas e armazenamento embutidos. Esses cômodos poderiam alternativamente ser usados como quartos.

Características adicionais da residência incluem: uma linda lavanderia com azulejos marroquinos com dois conjuntos de máquinas de lavar e secar Miele, bem como uma pia de lavanderia e provisões para armazenamento, passagem e secagem; sistemas de última geração incluindo: controle abrangente de iluminação e sombreamento Lutron QSX com painéis Alisse e Palladium; um sistema de distribuição e controle de áudio/vídeo Savant para toda a casa; um sistema telefônico baseado em IP da Panasonic com intercomunicador para os cômodos e o prédio; e uma rede corporativa e sistema Wi-Fi com cobertura em todo o interior e exterior da residência.

Existem seis zonas de climatização HVAC com umidificação. O aquecimento a vapor do prédio é integrado ao sistema de controle climático com convectores ocultos na periferia.

Nenhuma despesa foi poupada e nenhum detalhe foi negligenciado nesta reforma incrivelmente pensada, pronta para ser apreciada por outro proprietário que valorizará o trabalho de amor de 4 anos que levou para criar esta residência notável.

150 East 73 está localizado na esquina da 73rd Street com Lexington, perto do Central Park e das lojas da Madison Avenue e no coração do Distrito Histórico do Upper East Side de NYC, com cafés e boutiques na Avenida e uma rua arborizada de casas de carruagem convertidas ao longo da 73rd St. O edifício é um co-op com serviço completo, com uma ótima equipe e um gerente residente.

The Penthouse at 150 East 73rd Street is a dazzling apartment with approximately 4,600 square foot interior living space and approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views. The residence was just completely re-imagined and renovated by legendary architect Peter Pennoyer and beloved interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and is surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and has a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom suite of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. In the bedroom wing, there is also a convenient night kitchen and an office, with another full bath, that could also function as a bedroom.

The apartment, owned and renovated over the course of four years by a chic and charming couple, has two additional bedrooms with baths in the front, entertaining wing of the apartment which are currently being used as an office and a study with built in desks and storage. These rooms could alternatively also be used as bedrooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredibly thoughtful renovation ready to be appreciated by another owner who will appreciate the 4 year labor of love it took to create this remarkable residence.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St. The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.