$7,000,000 - 87-26 175th Street, Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005737

Property Description « Portuguese »

Mercado Livre: Oferta de Condomínio em Bloco Orientado para Trânsito:
Centro de Jamaica, Queens | 12 Unidades Residenciais & 4 Vagas de Estacionamento
Uma oportunidade de investimento excepcional em um dos centros de transporte mais dinâmicos e acessíveis da Cidade de Nova York. Este pacote de condomínio em bloco oferece escala imediata, controle majoritário do ativo e várias estratégias de saída.
A Oferta:
Descubra um edifício de condomínio de 7 andares com elevador, recém-reformado, projetado para conveniência urbana. Este pacote apresenta a vasta maioria do inventário do edifício, oferecendo uma rara aquisição turnkey para investidores institucionais, compradores de 1031-exchange ou fundos de preservação.
• O Portfólio: 12 Unidades Residenciais Premium com 2 Quartos e 2 Banheiros + 4 Vagas de Estacionamento no Local.
• O Edifício: Ativo de 7 Andares com Elevador e quatro vagas de estacionamento.
• O Controle: Controle majoritário imediato da diretoria do condomínio.
Conectividade Inigualável
Situada no coração do Centro de Jamaica, esta propriedade possui um perfil de transporte quase perfeito.
Os residentes desfrutam de deslocamentos sem esforço por Nova York e Long Island.
Acesso ao transporte:
• Estação 179 St (trem F) — cerca de 5 min
• Estação 169 St (trem F) — cerca de 6 min
• Trem F vai diretamente para Manhattan/Queens
• Estação Jamaica LIRR / AirTrain JFK — 10-15 min de ônibus ou metrô
A propriedade também está perto de várias paradas de ônibus ao longo da Jamaica Avenue, incluindo:
• Q1, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
Destaques do Investimento:
• Estratégia de Aluguel de Alto Retorno: Capitalize sobre a demanda histórica de aluguel em Queens com um ativo de alta densidade e baixa vacância.
• Estratégia de Saída Fracionada: Mantenha para fluxo de caixa imediato e venda unidades individuais de condomínio ao longo do tempo para maximizar o ROI total.
• Vizinhança em Rápido Crescimento: Beneficie-se dos investimentos públicos e privados contínuos que estão moldando o cenário comercial e residencial do Centro de Jamaica.
*Excelente oportunidade.

MLS #‎	1005737
Ano de construção	2008
Impostos (por ano)	$8,123
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Ônibus	1 minutos: Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
	2 minutos: X68
	4 minutos: Q110
	5 minutos: Q30, Q31, Q54, Q56
	8 minutos: Q06, Q08, Q09, Q41
	9 minutos: Q42, Q83, X64
	10 minutos: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
Metrô	5 minutos: F
Trem	1.1 milhas: "Hollis"
	1.3 milhas: "Jamaica"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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