RESIDÊNCIA PRINCIPAL SOMENTE | RESTRIÇÕES DE RENDA DO HFDC APLICAM-SE
VEJA ABAIXO PARA DETALHES

Grande unidade COOP 1QUARTO 1BANHEIRO | Janelas Amplas | Voltada para o Sul e Oeste | Vista para a Cidade e o Rio Hudson | Tetos de 9'5"

Características do Apartamento:
• Janelas amplas do chão ao teto, banhando a unidade em luz natural. Vista completa da cidade e do rio.
• Sala de estar com mais de 20 pés de comprimento, acomodando facilmente uma área de jantar.
• Quarto grande – Acomoda uma cama king-size.
• Pisos em tábuas de madeira de 5” de largura.
• Unidades HVAC – Aquecimento e Ar Condicionado, com termostato, totalmente controlável em qualquer estação.

Cozinha:
• Armários de madeira com acabamento em espresso e bancadas de Caesarstone cinza.
• Eletrodomésticos de Aço Inoxidável da Frigidaire Professional Series
• Lava-louças
• Geladeira para vinho

Amenidades do Edifício:
• Porteiro em período parcial.
• Sistema de intercomunicação por vídeo.
• Superintendente residente.
• Jardins paisagísticos nos fundos.
• Centro de Fitness.
• Sala de lavanderia.
• Armazenamento para bicicletas.

O Park Clinton é um agradável edifício Coop de 12 andares, projetado pelos arquitetos SLCE. É uma Coop de propriedade acessível patrocinada pela NYC, concluída em 2014, e possui 96 apartamentos cooperativos acessíveis, situados no coração de Hell's Kitchen, entre o Rio Hudson e o Distrito dos Teatros.

• Mínimo de 20% de entrada.
• Co-compra, pais comprando para filhos, ou fiadores não são permitidos.
• Verificação de Renda de 3ª Parte e aprovação da HPD, além da aprovação do conselho do coop, são necessárias.
• Aceita animais de estimação.
• Política de Sublocação: Um máximo de 18 meses a cada cinco anos. Restrições de renda também se aplicam.

Restrições de Renda 2026:
• Renda máxima de $196,020 para uma (1) pessoa
• Renda máxima de $223,905 para uma (2) pessoas
• Renda máxima de $251,955 para uma (3) pessoas

Preço Máximo de Venda da HPD para esta Unidade em 2026: $700,908.03
Isenção Fiscal de 40 até 2054

*Todas as visitas somente por agendamento antecipado. A renda será verificada antes que um compromisso seja confirmado. Por favor, contate os agentes de listagem para agendar.*

PRIMARY RESIDENCE ONLY | HFDC INCOME RESTRICTIONS APPLY
SEE BELOW FOR DETAILS

Large 1BDRM 1BTH COOP Unit | Oversized Windows | Southern & Western Facing | City and Hudson River Views | 9’5” Ceilings

Apt Features:
• Oversized Floor to Ceiling windows, bathing the unit in natural light. Full city and river views.
• Living room is over 20 ft long, easily accommodates a dining area.
• Oversized Bedroom – Accommodates a King-sized bed.
• 5” wide wood plank floors throughout.
• HVAC Units – Heating & Air Conditioning, w/ thermostat, fully controllable in any season.

Kitchen:
• Espresso-stained cabinets with gray Caesarstone countertops.
• Frigidaire Professional Series Stainless Steel Appliances
• Dishwasher
• Wine-Fridge

Building Amenities:
• Part-time doorman.
• Video intercom system.
• Live-in superintendent.
• Landscaped rear garden.
• Fitness Center.
• Laundry room.
• Bicycle storage.

The Park Clinton is a pleasant mid-block 12-story Coop building, designed by SLCE Architects. It is an NYC-sponsored affordable homeownership Coop, completed in 2014, and has 96 affordable cooperative apartments nestled in the heart of Hell's Kitchen between the Hudson River and the Theater District.

• Minimum 20% Down.
• Co-Purchasing, Parents Buying for Children, or Guarantors are not allowed.
• 3rd Party Income Verification and HPD approval in additional to coop board approval required.
• Pet Friendly.
• Sublet Policy: A maximum of 18 months every five years. Income restrictions also apply.

2026 Income Restrictions:
• $196,020 maximum income for a (1) person household
• $223,905 maximum income for a (2) person household
• $251,955 maximum income for a (3) person household

2026 HPD Maximum Selling Price for this Unit: $700,908.03
40 Tax Abatement thru 2054

*All showings by advance appointment only. Income will be verified before an appointment is confirmed. Please contact listing agents to schedule.*