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Escondido em um charmoso prédio pré-guerra sem elevador, em uma das ruas residenciais mais tranquilas de Hell’s Kitchen, este encantador apartamento de um quarto é um lar com alma, história e aconchego.

Ao entrar, seu olhar é atraído primeiro pelos tetos, que se elevam a mais de três metros, atravessados por belas vigas que dão aos ambientes uma sensação de amplitude, como a de um loft. Os tijolos aparentes guardam mais de um século de histórias da cidade, e uma lareira decorativa é o ponto central da sala de estar — o tipo de detalhe que transforma um sofá e um bom abajur em parte do ritual da noite.

O piso de madeira se estende por todo o apartamento. A cozinha com janela recebe luz natural e ar fresco — um pequeno luxo que qualquer pessoa que já tenha cozinhado em uma cozinha estreita e sem janelas sabe apreciar. O quarto comporta uma cama queen size. É permitida a instalação de lava-louças, e há lavanderia no prédio.

E há também o bairro. Você estará perto dos restaurantes e cafés da Ninth Avenue, de bares de vinho que viram seu lugar de sempre já na segunda visita e das luzes do Theater District. O Central Park e o Columbus Circle ficam a poucas quadras ao norte, a orla do Rio Hudson está a uma curta caminhada para oeste, e as linhas A, B, C, D, E e 1 do metrô ficam nas proximidades. É uma localização que deixa toda Manhattan ao alcance e, ainda assim, faz com que voltar para casa no fim do dia seja especial.

A cooperativa residencial é um prédio bem conservado, com 20 unidades e zelador em meio período. Suas regras são flexíveis: doações são permitidas, animais de estimação são bem-vindos mediante aprovação do conselho, é permitido financiar até 80% do valor, e as opções de pied-à-terre e compra conjunta são avaliadas caso a caso. A taxa mensal de manutenção inclui aquecimento e água. Tetos altos com vigas, tijolos aparentes e o charme atemporal de um prédio pré-guerra no coração de Hell’s Kitchen fazem deste um lar difícil de encontrar, a qualquer preço.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

Tucked inside a handsome prewar walk-up on one of Hell's Kitchen's quieter residential blocks, this charming one-bedroom is a home with soul, history and warmth.

Step inside and the ceilings lift your gaze first, soaring past ten feet and crossed by handsome beams that give the rooms a loft-like sense of air. Exposed brick holds more than a century of the city's story, and a decorative fireplace anchors the living room, the kind of focal point that turns a sofa and a good lamp into an evening ritual.

Hardwood floors run throughout. The windowed kitchen brings in daylight and fresh air, a small luxury anyone who has cooked in a windowless galley will appreciate. The bedroom can accommodate a queen-sized bed. Dishwashers are permitted, and laundry is in the building.

Then there is the neighborhood. Close proximity to Ninth Avenue's restaurants and cafés, wine bars that become your regular spot by the second visit, and the lights of the Theater District. Central Park and Columbus Circle are a few blocks north, the Hudson River waterfront is a short walk west, and the A, B, C, D, E and 1 trains are nearby. It is a location that puts all of Manhattan within easy reach and still feels, at the end of the day, like coming home.

The co-op is a well-maintained, 20-unit building, Part time super. It offers flexible policies: gifting is allowed, pets are welcome with board approval, financing up to 80% is permitted, and pied-à-terre and co-purchase arrangements are considered case by case. Monthly maintenance includes heat and water. Soaring beamed ceilings, exposed brick, and timeless prewar character in the heart of Hell's Kitchen make this a home that is hard to replicate at any price.