プライマリーレジデンスのみ | HFDCの収入制限が適用されます
詳細は以下をご覧ください

大きな1LDKユニット | オーバーサイズの窓 | 南西向き | シティとハドソン川の景色 | 天井高9フィート5インチ

アパートの特徴：
• 天井までの大きな窓があり、自然光が部屋を満たします。フルシティビューと川の景色。
• リビングルームは20フィート以上の長さで、ダイニングエリアを簡単に配置できます。
• オーバーサイズのベッドルーム – キングサイズベッドに対応。
• 幅5インチの木材板フローリング。
• HVACユニット – 暖房と空調、サーモスタット付き、季節に応じて完全にコントロール可能。

キッチン：
• エスプレッソ色のキャビネットとグレーのシーザーストーンカウンタートップ。
• フリジidaireプロフェッショナルシリーズのステンレススチール家電。
• 食器洗い機。
• ワインフリッジ。

建物のアメニティ：
• パートタイムのドアマン。
• ビデオインターホンシステム。
• 駐在管理人。
• 手入れされた後庭。
• フィットネスセンター。
• ランドリールーム。
• 自転車置き場。

ザ・パーク・クリントンは、SLCEアーキテクツによってデザインされた12階建ての快適な中ブロックのCoopビルです。ニューヨーク市が支援する手頃な価格の住宅所有Coopで、2014年に完成し、ハドソン川と劇場地区の中間に位置するヘルズキッチンの中心部に96の手頃な協同アパートが備わっています。

• 最低20％の頭金が必要。
• 共同購入、親が子供のために購入すること、または保証人は許可されていません。
• 第三者による収入確認とHPDの承認、さらにCoop理事会の承認が必要です。
• ペット可。
• サブレットポリシー：5年ごとに最大18ヶ月。収入制限も適用されます。

2026年の収入制限：
• （1人）世帯の最大収入は$196,020
• （2人）世帯の最大収入は$223,905
• （3人）世帯の最大収入は$251,955

2026年のこのユニットに対するHPDの最大販売価格：$700,908.03
2054年までの40年間の税金免除

*すべての内覧は事前予約のみで行われます。予約確定前に収入が確認されます。スケジュールのためにリスティングエージェントにご連絡ください。*

PRIMARY RESIDENCE ONLY | HFDC INCOME RESTRICTIONS APPLY
SEE BELOW FOR DETAILS

Large 1BDRM 1BTH COOP Unit | Oversized Windows | Southern & Western Facing | City and Hudson River Views | 9’5” Ceilings

Apt Features:
• Oversized Floor to Ceiling windows, bathing the unit in natural light. Full city and river views.
• Living room is over 20 ft long, easily accommodates a dining area.
• Oversized Bedroom – Accommodates a King-sized bed.
• 5” wide wood plank floors throughout.
• HVAC Units – Heating & Air Conditioning, w/ thermostat, fully controllable in any season.

Kitchen:
• Espresso-stained cabinets with gray Caesarstone countertops.
• Frigidaire Professional Series Stainless Steel Appliances
• Dishwasher
• Wine-Fridge

Building Amenities:
• Part-time doorman.
• Video intercom system.
• Live-in superintendent.
• Landscaped rear garden.
• Fitness Center.
• Laundry room.
• Bicycle storage.

The Park Clinton is a pleasant mid-block 12-story Coop building, designed by SLCE Architects. It is an NYC-sponsored affordable homeownership Coop, completed in 2014, and has 96 affordable cooperative apartments nestled in the heart of Hell's Kitchen between the Hudson River and the Theater District.

• Minimum 20% Down.
• Co-Purchasing, Parents Buying for Children, or Guarantors are not allowed.
• 3rd Party Income Verification and HPD approval in additional to coop board approval required.
• Pet Friendly.
• Sublet Policy: A maximum of 18 months every five years. Income restrictions also apply.

2026 Income Restrictions:
• $196,020 maximum income for a (1) person household
• $223,905 maximum income for a (2) person household
• $251,955 maximum income for a (3) person household

2026 HPD Maximum Selling Price for this Unit: $700,908.03
40 Tax Abatement thru 2054

*All showings by advance appointment only. Income will be verified before an appointment is confirmed. Please contact listing agents to schedule.*