प्राथमिक निवास केवल | HFDC आय प्रतिबंध लागू हैं
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बड़ा 1BDRM 1BTH COOP इकाई | बड़े खिड़कियां | दक्षिणी और पश्चिमी सामना | सिटी और हडसन नदी के दृश्य | 9’5” की ऊँचाई

अपार्टमेंट की विशेषताएँ:
• फर्श से छत तक की बड़ी खिड़कियाँ, जो इकाई को स्वाभाविक रोशनी से भरती हैं। पूर्ण सिटी और नदी के दृश्य।
• लिविंग रूम 20 फीट से अधिक लंबा है, आसानी से डाइनिंग एरिया को समायोजित करता है।
• बड़ा बेडरूम - किंग-साइज़ बेड को समायोजित करता है।
• 5” चौड़े लकड़ी के फर्श पूरे घर में।
• HVAC इकाइयाँ - हीटिंग और एयर कंडीशनिंग, थर्मोस्टेट के साथ, किसी भी मौसम में पूरी तरह से नियंत्रित।

रसोई:
• एस्प्रेसो-स्टेन वाले कैबिनेट्स ग्रे सीज़रस्टोन काउंटरटॉप्स के साथ।
• फ्रिज़िडेयर प्रोफेशनल सीरीज़ स्टेनलेस स्टील उपकरण
• डिशवाशर
• वाइन-फ्रिज

बिल्डिंग सुविधाएँ:
• पार्ट-टाइम डोरमैन।
• वीडियो इंटरकॉम सिस्टम।
• स्थायी सुपरिन्टेंडेंट।
• लैंडस्केप्ड पिछवाड़े का बगीचा।
• फिटनेस सेंटर।
• लॉन्ड्री रूम।
• साइकिल भंडारण।

द पार्क क्लिंटन एक सुखद मध्य-ब्लॉक 12-स्टोरी COOP भवन है, जिसे SLCE आर्किटेक्ट्स ने डिज़ाइन किया है। यह NYC द्वारा प्रायोजित एक सस्ती घरownership COOP है, जो 2014 में पूर्ण हुआ, और इसमें हडसन नदी और थिएटर डिस्ट्रिक्ट के बीच हेल्स किचन के दिल में 96 सस्ती सहकारी अपार्टमेंट हैं।

• न्यूनतम 20% डाउन।
• सह-खरीद, बच्चों के लिए माता-पिता खरीदना, या गारंटर की अनुमति नहीं है।
• तीसरे पक्ष की आय सत्यापन और HPD स्वीकृति के अलावा COOP बोर्ड की स्वीकृति आवश्यक है।
• पशु-पालन के लिए अनुकूल।
• उप-भोग नीति: हर पांच साल में अधिकतम 18 महीने। आय प्रतिबंध भी लागू होते हैं।

2026 आय प्रतिबंध:
• (1) व्यक्ति के घरखाने के लिए अधिकतम आय $196,020
• (2) व्यक्ति के घरखाने के लिए अधिकतम आय $223,905
• (3) व्यक्ति के घरखाने के लिए अधिकतम आय $251,955

इस इकाई के लिए 2026 HPD अधिकतम बिक्री मूल्य: $700,908.03
2054 तक 40% टैक्स छूट

*सभी शोइंग केवल पूर्व निर्धारित अपॉइंटमेंट द्वारा। अपॉइंटमेंट की पुष्टि से पहले आय की सत्यापन की जाएगी। कृपया शेड्यूल करने के लिए लिस्टिंग एजेंट से संपर्क करें।*

PRIMARY RESIDENCE ONLY | HFDC INCOME RESTRICTIONS APPLY
SEE BELOW FOR DETAILS

Large 1BDRM 1BTH COOP Unit | Oversized Windows | Southern & Western Facing | City and Hudson River Views | 9’5” Ceilings

Apt Features:
• Oversized Floor to Ceiling windows, bathing the unit in natural light. Full city and river views.
• Living room is over 20 ft long, easily accommodates a dining area.
• Oversized Bedroom – Accommodates a King-sized bed.
• 5” wide wood plank floors throughout.
• HVAC Units – Heating & Air Conditioning, w/ thermostat, fully controllable in any season.

Kitchen:
• Espresso-stained cabinets with gray Caesarstone countertops.
• Frigidaire Professional Series Stainless Steel Appliances
• Dishwasher
• Wine-Fridge

Building Amenities:
• Part-time doorman.
• Video intercom system.
• Live-in superintendent.
• Landscaped rear garden.
• Fitness Center.
• Laundry room.
• Bicycle storage.

The Park Clinton is a pleasant mid-block 12-story Coop building, designed by SLCE Architects. It is an NYC-sponsored affordable homeownership Coop, completed in 2014, and has 96 affordable cooperative apartments nestled in the heart of Hell's Kitchen between the Hudson River and the Theater District.

• Minimum 20% Down.
• Co-Purchasing, Parents Buying for Children, or Guarantors are not allowed.
• 3rd Party Income Verification and HPD approval in additional to coop board approval required.
• Pet Friendly.
• Sublet Policy: A maximum of 18 months every five years. Income restrictions also apply.

2026 Income Restrictions:
• $196,020 maximum income for a (1) person household
• $223,905 maximum income for a (2) person household
• $251,955 maximum income for a (3) person household

2026 HPD Maximum Selling Price for this Unit: $700,908.03
40 Tax Abatement thru 2054

*All showings by advance appointment only. Income will be verified before an appointment is confirmed. Please contact listing agents to schedule.*