RESIDENCIA PRINCIPAL SOLAMENTE | SE APLICAN RESTRICCIONES DE INGRESO HFDC
VÉASE ABAJO PARA DETALLES

Amplia unidad de Cooperativa de 1 dormitorio y 1 baño | Ventanas sobredimensionadas | Orientación sur y oeste | Vistas a la ciudad y al río Hudson | Techos de 9’5”

Características del apartamento:
• Ventanas de piso a techo sobredimensionadas, bañado de luz natural. Vistas completas de la ciudad y el río.
• La sala de estar mide más de 20 pies de largo, acomoda fácilmente un área de comedor.
• Dormitorio sobredimensionado – Acomoda una cama tamaño King.
• Pisos de tablones de madera de 5” de ancho en todo.
• Unidades HVAC – Calefacción y aire acondicionado, con termostato, totalmente controlable en cualquier temporada.

Cocina:
• Gabinetes de color espresso con encimeras de Caesarstone gris.
• Electrodomésticos de acero inoxidable de la serie Professional de Frigidaire
• Lavavajillas
• Refrigerador de vino

Servicios del edificio:
• Portero a tiempo parcial.
• Sistema de video intercomunicador.
• Superintendente residente.
• Jardín trasero ajardinado.
• Gimnasio.
• Lavandería.
• Almacenamiento para bicicletas.

El Park Clinton es un agradable edificio de cooperativas de 12 pisos, diseñado por SLCE Architects, ubicado en medio de la cuadra. Es una cooperativa de propiedad asequible patrocinada por NYC, completada en 2014, y cuenta con 96 apartamentos cooperativos asequibles ubicados en el corazón de Hell's Kitchen, entre el río Hudson y el distrito de teatros.

• Mínimo 20% de entrada.
• Co-compra, padres comprando para hijos o garantes no permitidos.
• Se requiere verificación de ingresos de terceros y aprobación de HPD además de la aprobación de la junta de la cooperativa.
• Acepta mascotas.
• Política de subarrendamiento: Un máximo de 18 meses cada cinco años. También se aplican restricciones de ingresos.

Restricciones de ingresos 2026:
• $196,020 ingreso máximo para un hogar de (1) persona
• $223,905 ingreso máximo para un hogar de (2) personas
• $251,955 ingreso máximo para un hogar de (3) personas

Precio máximo de venta de HPD para esta unidad 2026: $700,908.03
40 Exención de impuestos hasta 2054

*Todas las visitas solo con cita previa. Se verificarán los ingresos antes de confirmar una cita. Comuníquese con los agentes de listado para programar.*

PRIMARY RESIDENCE ONLY | HFDC INCOME RESTRICTIONS APPLY
SEE BELOW FOR DETAILS

Large 1BDRM 1BTH COOP Unit | Oversized Windows | Southern & Western Facing | City and Hudson River Views | 9’5” Ceilings

Apt Features:
• Oversized Floor to Ceiling windows, bathing the unit in natural light. Full city and river views.
• Living room is over 20 ft long, easily accommodates a dining area.
• Oversized Bedroom – Accommodates a King-sized bed.
• 5” wide wood plank floors throughout.
• HVAC Units – Heating & Air Conditioning, w/ thermostat, fully controllable in any season.

Kitchen:
• Espresso-stained cabinets with gray Caesarstone countertops.
• Frigidaire Professional Series Stainless Steel Appliances
• Dishwasher
• Wine-Fridge

Building Amenities:
• Part-time doorman.
• Video intercom system.
• Live-in superintendent.
• Landscaped rear garden.
• Fitness Center.
• Laundry room.
• Bicycle storage.

The Park Clinton is a pleasant mid-block 12-story Coop building, designed by SLCE Architects. It is an NYC-sponsored affordable homeownership Coop, completed in 2014, and has 96 affordable cooperative apartments nestled in the heart of Hell's Kitchen between the Hudson River and the Theater District.

• Minimum 20% Down.
• Co-Purchasing, Parents Buying for Children, or Guarantors are not allowed.
• 3rd Party Income Verification and HPD approval in additional to coop board approval required.
• Pet Friendly.
• Sublet Policy: A maximum of 18 months every five years. Income restrictions also apply.

2026 Income Restrictions:
• $196,020 maximum income for a (1) person household
• $223,905 maximum income for a (2) person household
• $251,955 maximum income for a (3) person household

2026 HPD Maximum Selling Price for this Unit: $700,908.03
40 Tax Abatement thru 2054

*All showings by advance appointment only. Income will be verified before an appointment is confirmed. Please contact listing agents to schedule.*