주거용 주택만 해당 | HFDC 소득 제한 적용
자세한 내용은 아래 참조

대형 1베드룸 1욕실 협동조합 유닛 | 대형 창문 | 남향 및 서향 | 도시 및 허드슨 강 전망 | 9’5” 천장

아파트 특징:
• 바닥부터 천장까지의 대형 창문으로 자연광이 가득합니다. 전체 도시 및 강 전망.
• 거실은 20피트 이상 길어, 식사 공간을 쉽게 수용할 수 있습니다.
• 대형 침실 – 킹사이즈 침대를 수용할 수 있습니다.
• 전체적으로 5인치 넓이의 나무 바닥재.
• HVAC 장치 – 난방 및 에어컨, 온도 조절기가 있어 사계절에 맞게 완전히 조절 가능합니다.

주방:
• 에스프레소 색상의 캐비닛과 회색 시저스톤 조리대.
• 프리지다이어 전문 시리즈 스테인리스 스틸 가전제품
• 식기세척기
• 와인 냉장고

건물 편의시설:
• 파트타임 도어맨.
• 비디오 인터콤 시스템.
• 상주 관리인.
• 조경이 잘된 뒤뜰 정원.
• 피트니스 센터.
• 세탁실.
• 자전거 보관소.

파크 클린턴은 SLCE 건축가가 설계한 12층 협동조합 건물로, 중간 블록에 위치한 아늑한 건물입니다. 2014년에 완공된 뉴욕시 후원 저렴한 주택 소유 협동조합으로, 허드슨 강과 극장 지구 사이 헬스 키친의 중심부에 96개의 저렴한 협동조합 아파트가 있습니다.

• 최소 20% 선불.
• 공동 구매, 자녀를 위한 부모 구매, 보증인은 허용되지 않습니다.
• 제3자 소득 확인 및 HPD 승인 외에 협동조합 이사회의 승인이 필요합니다.
• 반려동물 친화적입니다.
• 임대 정책: 5년마다 최대 18개월. 소득 제한도 적용됩니다.

2026년 소득 제한:
• 1인 가구 최대 소득 $196,020
• 2인 가구 최대 소득 $223,905
• 3인 가구 최대 소득 $251,955

2026년 이 유닛의 HPD 최대 판매 가격: $700,908.03
2054년까지 40% 세금 감면

*모든 시연은 사전 예약만 가능합니다. 약속이 확정되기 전에 소득이 확인됩니다. 예약을 위해 리스팅 에이전트에 연락해 주시기 바랍니다.*

PRIMARY RESIDENCE ONLY | HFDC INCOME RESTRICTIONS APPLY
SEE BELOW FOR DETAILS

Large 1BDRM 1BTH COOP Unit | Oversized Windows | Southern & Western Facing | City and Hudson River Views | 9’5” Ceilings

Apt Features:
• Oversized Floor to Ceiling windows, bathing the unit in natural light. Full city and river views.
• Living room is over 20 ft long, easily accommodates a dining area.
• Oversized Bedroom – Accommodates a King-sized bed.
• 5” wide wood plank floors throughout.
• HVAC Units – Heating & Air Conditioning, w/ thermostat, fully controllable in any season.

Kitchen:
• Espresso-stained cabinets with gray Caesarstone countertops.
• Frigidaire Professional Series Stainless Steel Appliances
• Dishwasher
• Wine-Fridge

Building Amenities:
• Part-time doorman.
• Video intercom system.
• Live-in superintendent.
• Landscaped rear garden.
• Fitness Center.
• Laundry room.
• Bicycle storage.

The Park Clinton is a pleasant mid-block 12-story Coop building, designed by SLCE Architects. It is an NYC-sponsored affordable homeownership Coop, completed in 2014, and has 96 affordable cooperative apartments nestled in the heart of Hell's Kitchen between the Hudson River and the Theater District.

• Minimum 20% Down.
• Co-Purchasing, Parents Buying for Children, or Guarantors are not allowed.
• 3rd Party Income Verification and HPD approval in additional to coop board approval required.
• Pet Friendly.
• Sublet Policy: A maximum of 18 months every five years. Income restrictions also apply.

2026 Income Restrictions:
• $196,020 maximum income for a (1) person household
• $223,905 maximum income for a (2) person household
• $251,955 maximum income for a (3) person household

2026 HPD Maximum Selling Price for this Unit: $700,908.03
40 Tax Abatement thru 2054

*All showings by advance appointment only. Income will be verified before an appointment is confirmed. Please contact listing agents to schedule.*