Bem-vindo ao Apartamento 3B na One Strivers' Row - um condomínio de 1.244 pés quadrados com dois quartos e dois banheiros localizado no Central Harlem. Generosamente dimensionado acima da mediana do bairro para condomínios de dois quartos, esta casa oferece uma rara combinação de luz, layout e eficiência financeira a longo prazo.

ESPACO DE VIVER

Um layout em plano aberto conecta a cozinha, a área de jantar e a sala de estar. A cozinha apresenta armários de noz, bancadas em quartzo, um backsplash de mosaico de vidro personalizado, uma península com espaço para preparo e assentos, e eletrodomésticos embutidos, incluindo uma máquina de lavar louça. A área de estar se beneficia de várias janelas com vistas ao nível das árvores.

QUARTOS E BANHEIROS

Ambos os quartos estão posicionados silenciosamente longe do espaço de vida principal e são bem proporcionados. O banheiro principal com suíte apresenta uma banheira profunda, um box fechado em vidro separado, e uma janela com vista para as árvores. O segundo banheiro completo inclui um chuveiro fechado em vidro, uma lavadora/secadora Bosch dentro da unidade, e a mesma visão iluminada. Ambos os banheiros têm janelas.

ACABAMENTOS E CLIMA

Pisos de madeira em toda a parte. Iluminação embutida. Ar condicionado central. Grandes janelas em várias exposições.

ISENÇÃO FISCAL E CUSTOS DE MANUTENÇÃO

Esta casa se beneficia de uma Isenção Fiscal Imobiliária 421-a de 25 anos. Os impostos imobiliários mensais atuais são aproximadamente $13. Somados com as taxas comuns mensais de $1.332, os custos de manutenção totais mensais são $1.345. A isenção total de 100 por cento continua até o ano fiscal 2028/29, seguida de uma redução gradual até o ano fiscal 2032/33. Os impostos completos começam no ano fiscal 2033/34. Uma projeção detalhada dos custos de manutenção ano a ano está disponível mediante solicitação.

EDIFÍCIO

One Strivers' Row é um condomínio boutique concluído em 2008, com 14 unidades residenciais e dois apartamentos por andar. Animais de estimação são bem-vindos. As comodidades do edifício incluem um terraço no rooftop com vistas de 360 graus e um sistema de porteiro virtual. Condições para entrega de pacotes estão disponíveis no saguão ou na porta da unidade.

BAIRRO

Localizado em blocos de Brownstone historicamente protegidos no Central Harlem. Dois supermercados nas proximidades. As linhas de metrô B e C oferecem serviço direto para Columbus Circle em aproximadamente 15 minutos. Pontos de interesse nas proximidades incluem o Parque Saint Nicholas, a YMCA de Harlem, o Hospital de Harlem, o Centro Schomburg de Pesquisa em Cultura Negra, e uma crescente coleção de cafeterias, restaurantes e galerias de arte.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.