$449,999 - 33 Manitou Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 1001284

Property Description « Portuguese »

RARA OPORTUNIDADE DE ASSUMIR FINANCIAMENTO FHA A 5,25%! Com uma oferta pelo preço integral, compradores qualificados poderão ter a oportunidade de assumir o financiamento FHA existente do vendedor, com uma atraente taxa de juros de 5,25%, sujeito à aprovação do credor e ao cumprimento dos requisitos para a assunção. Duplex bem conservado e gerador de renda, localizado na cidade de Poughkeepsie, oferecendo uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para proprietários-ocupantes. Um dos grandes destaques deste imóvel é o potencial de assumir o financiamento FHA, o que poderá permitir que um comprador qualificado assuma a taxa de juros mais baixa e as condições de financiamento atuais do vendedor, gerando uma economia substancial a longo prazo no atual cenário de taxas elevadas. Mesmo que o financiamento FHA atual não possa ser assumido pelo comprador, o imóvel foi anteriormente aprovado para financiamento FHA quando adquirido, oferecendo confiança e atratividade adicionais para futuros compradores que utilizem o FHA. Perfeito para um proprietário-ocupante que deseja reduzir as despesas mensais morando em uma unidade enquanto obtém renda de aluguel da segunda, ou para um investidor que busca geração imediata de renda e potencial de valorização a longo prazo. Localização conveniente, próxima às estações de trem da Metro-North, à Route 9, à Interstate 84, a centros comerciais, restaurantes, hospitais, faculdades, atrações à beira-mar, parques e à vibrante cena gastronômica e de entretenimento do Hudson Valley. Local ideal para quem trabalha fora, com fácil acesso à cidade de Nova York, Westchester, Connecticut e às comunidades vizinhas do Hudson Valley. Seja para expandir seu portfólio de investimentos, adquirir um sólido imóvel gerador de renda ou começar a construir patrimônio geracional por meio de um imóvel ocupado pelo proprietário, esta propriedade oferece flexibilidade, valor, excelente localização e um excepcional potencial de valorização a longo prazo.

MLS#‎	1001284
Detalhes da propriedade	2 família, 6 quarto, 2 banheiro, ar-condicionado (DOM): 151 days
Ano de construção	1910
Impostos (por ano)	$14,146
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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