$449,999 - 33 Manitou Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1001284

Property Description « Portuguese »

Duplex bem mantido gerador de renda localizado na cidade de Poughkeepsie, oferecendo uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para ocupantes proprietários. Esta propriedade multifamiliar totalmente ocupada atualmente gera aproximadamente $50.000 anuais em receita de aluguel e oferece um forte potencial de fluxos de caixa em um dos mercados de aluguel com alta demanda do Vale do Hudson. Um dos principais destaques desta propriedade é a potencial oportunidade de empréstimo assumível da FHA, que pode permitir que um comprador qualificado assuma a taxa de juros mais baixa e as condições de financiamento existentes do vendedor, criando economias substanciais a longo prazo no ambiente de taxas mais altas de hoje. Mesmo que o empréstimo FHA atual não seja assumível para um comprador, a propriedade foi anteriormente aprovada através do financiamento da FHA quando adquirida, oferecendo confiança e apelo adicionais para futuros compradores da FHA. Perfeito para um ocupante proprietário que procura compensar despesas mensais, vivendo em uma unidade enquanto arrecada receita de aluguel da segunda, ou para um investidor em busca de produção de renda imediata e potencial de valorização a longo prazo. Convenientemente localizado perto das estações de trem Metro North, da Rota 9, da Interestadual 84, de centros comerciais, restaurantes, hospitais, faculdades, atrações à beira-mar, parques e da vibrante cena de restaurantes e entretenimento do Vale do Hudson. Localização ideal para commuters com fácil acesso à cidade de Nova York, Westchester, Connecticut e comunidades vizinhas do Vale do Hudson. Se você está procurando expandir seu portfólio de investimentos, garantir um ativo forte gerador de renda ou começar a construir riqueza geracional por meio de imóveis ocupados por proprietários, esta propriedade oferece flexibilidade, valor, localização e excepcional potencial de valorização a longo prazo.

ID #‎	1001284
Detalhes da propriedade	2 família, 6 quarto, 2 banheiro, ar-condicionado, exterior: 0.08 acres (DOM): 52 days
Ano de construção	1910
Impostos (por ano)	$14,146
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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