Sonho de Designer: Casa em DUMBO

Esta extraordinária casa representa uma rara oportunidade de possuir uma residência verdadeiramente única em um dos bairros à beira-mar mais icônicos de Nova York. Uma das apenas cinco casas independentes, esta townhouse premiada e passiva oferece uma notável mistura de design contemporâneo, privacidade e luxo no coração de DUMBO.

Com seis níveis e 5,5 metros de largura, esta residência arquitetonicamente significativa possui quatro quartos, três banheiros completos, duas lareiras, dois espaços externos privados e o máximo do luxo urbano: uma vaga de estacionamento coberta e privada em uma plataforma giratória controlada remotamente, permitindo entrada e saída sem esforço diretamente pela sua porta dos fundos.

O nível de entrada da casa oferece um quarto versátil, um escritório ou um home office ao lado de um banheiro completo, criando uma suíte de hóspedes ideal com acesso direto à garagem privada.

O dramático andar da sala de estar é projetado para entretenimento excepcional, com tetos altos de 6 metros, um mezanino com vista, uma impressionante escada em conceito aberto e uma parede de janelas do chão ao teto que inundam o espaço com luz natural. A sala de estar gira em torno de uma lareira a gás, enquanto a cozinha do chef apresenta um design de alta qualidade completo com eletrodomésticos Miele premium, cooktops a gás e elétricos, exaustor com ventilação, lava-louças, geladeira, ampla marcenaria de madeira sob medida, balcões generosos, ilha central e uma área de jantar unificada. Este é o espaço perfeito para receber bem ou para a vida cotidiana.

Portas de vidro deslizantes abrem-se de forma harmoniosa para um terraço belamente projetado com churrasqueira a gás embutida, criando a experiência perfeita de vida interna/externa.

Acima, uma sala de mídia no mezanino tem vista para o nível de entretenimento antes de levar à luxuosa suíte principal de todo o andar. Este refúgio sereno apresenta piso de carvalho branco em tábuas largas, uma lareira a gás, claraboia, closet sob medida e um banheiro inspirado em spa com pia dupla, chuveiros duplos, banheira de imersão independente e pisos aquecidos por radiação.

O quarto andar oferece dois dormitórios adicionais, um banheiro completo compartilhado e uma lavanderia projetada de forma inteligente com lavanderia de tamanho normal e secadora com ventilação.

Coroando a casa está um terraço privado com muito sol e cercas de vidro, além de uma área externa de cozinha coberta, oferecendo vistas deslumbrantes da Ponte de Manhattan, do Rio East, do Brooklyn Bridge Park e do horizonte de Downtown Manhattan - um cenário ideal para receber, jardinagem ou coquetéis ao pôr do sol.

Concluídas em 2015, as Townhouses de DUMBO foram projetadas com sistemas de construção energeticamente eficientes, janelas e portas com vidro triplo, aquecimento e resfriamento central, pisos de banheiro aquecidos por radiação, e um sistema de casa inteligente totalmente equipado, com acesso de interfone de vídeo remoto e capacidades de bloqueio de qualquer lugar do mundo.

Tudo convenientemente localizado a poucos momentos do Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, do Carrossel de Jane, do St. Ann's Warehouse, de restaurantes famosos, cafés, compras, das linhas de metrô A/C/F, da NYC Ferry e de tudo que DUMBO tem a oferecer.

Com custos de manutenção excepcionalmente baixos - impostos mensais abaixo de $1.200 e uma taxa de $100 por mês para manutenção da garagem, esta casa não pode ser perdida.

Designer's Dream DUMBO Townhome

This extraordinary townhome represents a rare opportunity to own a truly one-of-a-kind residence in one of New York City's most iconic waterfront neighborhoods. One of only five independent townhomes, this award-winning passive townhouse offers a remarkable blend of contemporary design, privacy, and luxury living in the heart of DUMBO.

Spanning six levels and 18 feet wide, this architecturally significant residence features four bedrooms, three full bathrooms, two fireplaces, two private outdoor spaces, and the ultimate city luxury: a private covered parking space set on a remote-controlled rotating turntable for effortless entry and exit directly from your back door.

The homes entry level offers a versatile bedroom, den, or home office alongside a full bathroom, creating an ideal guest suite with direct access to the private garage.

The dramatic parlor floor is designed for exceptional entertaining, featuring soaring 20-foot ceilings, a mezzanine overlook, a striking open concept staircase, and a wall of wall-to-wall windows that flood the space with natural light. The living room centers around a gas fireplace, while the chef's kitchen showcases a top-of-the-line custmo design complete with premium Miele appliances, gas and electric cooktops, vented exhaust, dishwasher, refrigerator, expansive custom wood cabinetry, generous countertops, center island, and a unified dining area. This is the prefect space for entertaining or for everyday living.

Sliding glass doors open seamlessly to a beautifully designed terrace with built-in gas grill creating the perfect indoor/outdoor living experience.

Above, a mezzanine media lounge overlooks the entertaining level before leading to the luxurious full-floor primary suite. This serene retreat features wide plank white oak flooring, a gas fireplace, skylight, custom-fitted dressing room, and a spa-inspired bath with double vanity, dual shower heads, freestanding soaking tub, and radiant heated floors.

The fourth floor offers two additional bedrooms, a shared full bathroom, and a thoughtfully designed laundry room with full-size washer and vented dryer.

Crowning the home is a private sun-drenched roof terrace with glass railings and covered outdoor kitchen area, offering breathtaking views of the Manhattan Bridge, East River, Brooklyn Bridge Park, and the Downtown Manhattan skyline - an ideal setting for entertaining, gardening, or sunset cocktails.

Completed in 2015, the DUMBO Townhouses were designed with energy-efficient building systems, triple-glazed windows and doors, central heating and cooling, radiant heated bathroom floors, and a fully equiped smart home system featuring remote video intercom access and locking capabilities from anywhere in the world.

All conveniently located moments from Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, Jane's Carousel, St. Ann's Warehouse, acclaimed restaurants, cafés, shopping, the A/C/F subway lines, NYC Ferry, and everything DUMBO has to offer.

With exceptionally low carrying costs - monthly taxes under $1,200 and a $100 per month charge for garage maintenance, this home is not to be missed.