Uma oportunidade rara aguarda você na encantadora Schermerhorn Street, ladeada por árvores. Atualmente configurada como uma townhouse de três famílias, com 6 metros de largura e uma significativa área construtiva adicional permitida para expansão, a propriedade localizada no número 39 da Schermerhorn Street oferece versatilidade incomparável para um investidor experiente ou comprador final. Seja para criar um portfólio de locação de alta renda, uma conversão boutique em condomínios de luxo ou uma espetacular mansão unifamiliar, o potencial aqui é ilimitado.

O amplo triplex inferior se estende pelos níveis do salão, jardim e porão. No andar do jardim, uma convidativa cozinha e área de estar com teto revestido por vigas dão acesso direto a um espaçoso jardim nos fundos, banhado pelo sol. O andar do salão impressiona com seus tetos altos e dois quartos com camas king-size. Abaixo, o porão oferece a possibilidade de criar espaço adicional para moradia ou amplo armazenamento.

Os andares superiores abrigam dois apartamentos iluminados, que ocupam toda a extensão do andar e têm vista para o jardim. A unidade do segundo andar conta com uma elegante cozinha com área para refeições e uma ampla sala de estar/jantar, além de um acolhedor quarto e banheiro completo. A unidade do terceiro andar está atualmente configurada como um apartamento de dois quartos, com uma ampla sala de estar, cozinha e banheiro completo. Em todo o edifício, o caráter histórico é preservado pelos pisos de madeira e pelas diversas lareiras originais com molduras de mármore.

Localizada no coração do histórico Brooklyn Heights, a propriedade fica a poucos segundos do mundialmente famoso Brooklyn Bridge Park, do icônico Promenade e da renomada cena gastronômica e de lojas boutique do bairro. Com acesso incomparável ao transporte público — incluindo as linhas 2, 3, 4, 5, A, C e R, a poucos minutos de distância — o melhor de Nova York está à sua porta.

Esta é uma rara oportunidade de adquirir uma parte do bairro mais cobiçado do Brooklyn. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita privativa.

A rare opportunity awaits on lovely, tree-lined Schermerhorn Street. Currently configured as a 20-foot-wide three-family townhouse with significant additional FAR for expansion, 39 Schermerhorn Street offers unparalleled versatility for the savvy investor or end-user. Whether you envision a high-income rental portfolio, a boutique luxury condo conversion, or a spectacular single-family mansion, the potential here is limitless.
The expansive lower triplex spans the parlour, garden and basement levels. On the garden floor, an inviting, beamed-ceiling kitchen and living area lead directly to a spacious, sun-drenched rear garden. The parlour level impresses with soaring high ceilings and two king-sized bedrooms. Below, the basement offers the opportunity for additional living space or generous storage.
The upper floors house two bright, floor-through apartments overlooking the garden. The second floor unit has a gracious eat-in kitchen and large living /dining area with a warm bedroom and full bathroom. The third floor unit is currently configured as a 2 bedroom unit with a large living room, kitchen and full bathroom. Throughout the building, the historic character is preserved by hardwood floors and multiple original marble fireplace mantels.
Located in the heart of historic Brooklyn Heights, you are seconds away from the world-class Brooklyn Bridge Park, the iconic Promenade, and the neighborhood’s acclaimed dining and boutique shopping scene. With unmatched transit access—including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains just minutes away—the best of New York City is at your doorstep.
This is a rare chance to claim a piece of Brooklyn’s most coveted neighborhood. Contact us today for additional information or to arrange a private showing.