Grandioso sobrado à beira-mar em Columbia Heights

Pela primeira vez em décadas, o imóvel de 144 Columbia Heights chega ao mercado. Trata-se de um grandioso sobrado de 25 pés de largura, situado à beira d’água em uma das ruas mais cobiçadas de Brooklyn Heights. Esta residência excepcional oferece vistas panorâmicas do East River em direção a Manhattan, à Ponte do Brooklyn e além. O cenário muda constantemente e é espetacular: navios passando, as luzes cintilantes da cidade, céus dramáticos e pores do sol que parecem não ter fim.

Pertencente à mesma família desde 1962, o imóvel de 144 Columbia Heights está sendo vendido como parte de um espólio e pronto para iniciar um novo capítulo. Será entregue desocupado. Construído em 1856, este imóvel legalmente configurado para cinco famílias tem mais de 8.200 pés quadrados de área interna. A configuração atual inclui um triplex dos proprietários, dois apartamentos que ocupam um andar inteiro e dois apartamentos compactos de um quarto no último andar.

O triplex dos proprietários abrange os andares social, jardim e subsolo e foi cuidadosamente projetado pelo renomado arquiteto Charles Forberg em 1962. O imóvel combina de forma atraente elementos originais com o estilo modernista de meados do século XX. Os cômodos são amplos e generosamente proporcionados, além de repletos de luz natural.

O andar social se destaca por seus tetos imponentes de 12 pés e 10 polegadas, um espelho original de grandes dimensões e janelas dramáticas de 10 pés de altura, todas com as persianas originais. Ao lado da sala de estar há um terraço singular, em estilo de Nova Orleans, com elegantes grades de ferro forjado e vistas excepcionais da orla. A sala de estar é ampla e há também uma suíte principal com banheiro completo e lareira decorativa original, com vista para Columbia Heights.

O andar jardim é um dos espaços centrais da casa e oferece ambientes acolhedores para o dia a dia. Inclui sala de jantar, cozinha, lavanderia, banheiro completo, dois quartos e escritório. Banhada pela luz do oeste, a sala de jantar tem uma lareira decorativa original e uma charmosa porta holandesa que dá diretamente para um pátio de tijolos e um jardim nos fundos. Do pátio, alguns degraus levam ao jardim privativo, ideal para receber visitas ou relaxar.

O subsolo se distingue por três arcos elegantes, pedra natural e tetos de 7 pés e 9 polegadas. Uma ampla sala de recreação, com piso de terracota e acesso ao quintal, pode ser adaptada como academia, escritório, sala de estar familiar ou sala de mídia. Este andar também conta com várias áreas de armazenamento e abriga os equipamentos mecânicos da casa.

Os andares superiores são apartamentos para aluguel, repletos de sol. Os apartamentos que ocupam um andar inteiro foram renovados e contam com pé-direito generoso, lavanderia e vistas espetaculares do East River e de Manhattan. No último andar, os apartamentos compactos de um quarto têm claraboias, janelas amplas e vistas incríveis.

144 Columbia Heights fica em uma rua tranquila e pitoresca, arborizada e repleta de elegantes sobrados do século XIX. O calçadão Brooklyn Heights Promenade e o Brooklyn Bridge Park estão a poucos passos, e Dumbo fica logo abaixo da colina. Restaurantes queridos do bairro — como Henry’s End, Noodle Pudding e Felice — estão nas proximidades, e Manhattan fica a uma curta travessia da Ponte do Brooklyn. O acesso ao transporte é fácil, com as linhas de metrô 2, 3, A, C, 4, 5 e R, além do NYC Ferry.

É raro um imóvel como 144 Columbia Heights chegar ao mercado. Com seus espaços generosos, jardim e terraço privativos e vistas espetaculares, oferece uma oportunidade única de vivenciar o melhor da vida à beira-mar. Visitas mediante agendamento.

Grand Waterfront Townhouse on Columbia Heights
New to market for the first time in decades, 144 Columbia Heights is a grand 25-foot-wide townhouse located waterside on one of Brooklyn Heights most coveted streets. This exceptional home enjoys sweeping views across the East River to Manhattan, the Brooklyn Bridge and beyond. There is an ever-changing & spectacular backdrop of passing ships, sparkling city lights, dramatic skies, and seemingly endless sunsets.

Owned by the same family since 1962, 144 Columbia Heights is an estate sale and ready for its next chapter. The property will be delivered vacant. This legal 5-family was built in 1856 and has over 8200 square feet of interior space. The current configuration includes an owners triplex, two floor through apartments and two junior one bedrooms on the top floor.

The owner's triplex includes the parlor, garden and basement levels and was thoughtfully designed by renowned architect Charles Forberg in 1962. The triplex has an appealing blend of original details combined with mid-century modern. The rooms throughout are generously proportioned and filled with natural light.

The Parlor level features soaring 12'10" ceilings, an original oversized pier mirror, and dramatic 10-foot-tall windows, each with their original shutters. Just off the living room is a distinctive New Orleans-style terrace with elegant wrought-iron railings and exceptional waterfront views. The living room is expansive in size and there is also a primary bedroom with a full bath and original decorative fireplace which overlooks Columbia Heights.

The Garden level is one of the hearts of the home and offers an inviting collection of spaces for everyday living. Included are a dining room, kitchen, laundry, full bath, two bedrooms, and an office. Bathed in western light, the dining room features an original decorative fireplace and a charming Dutch door which opens directly onto a brick patio and backyard garden. The patio leads down to the garden which is private and ideal for entertaining or relaxing.

The Basement level is distinguished by three graceful arches, natural stone, and 7'9" ceilings. An oversized recreation room with terra-cotta tile floors and access to the backyard offers flexibility as a home gym, office, family or media room. Multiple storage areas and the mechanicals are also located on this level.

The upper floors of the home are sun-filled rental apartments. The floor-through apartments have been renovated and feature generous ceiling heights, laundry, and spectacular views of the East River and Manhattan. The top-floor apartments are junior one-bedrooms with skylights, large windows, and amazing views.

144 Columbia Heights is located on a quiet picturesque tree-lined street filled with handsome 19th-century townhouses. The Brooklyn Heights Promenade and Brooklyn Bridge Park are steps away and Dumbo is just down the hill. Beloved neighborhood restaurants-including Henry's End, Noodle Pudding, and Felice-are nearby, and Manhattan is a quick trip across the Brooklyn Bridge. Transportation is easy with the 2, 3, A, C, 4, 5, and R subway lines, as well as the NYC Ferry.

Rarely does a home like 144 Columbia Heights come to market. With its gracious proportions, private garden & terrace, and spectacular views, it offers a unique opportunity to experience waterfront living at its best. Shown by appointment.