$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 999923
Property Description « Portuguese »
Oportunidade de investimento mista sólida em Auburndale, Flushing. Com 3.800 pés quadrados de área construída, esta propriedade oferece múltiplas fontes de renda através de espaço comercial de varejo, duas unidades residenciais no andar superior e uma garagem com espaços de armazenamento. Zoneamento R3-2 com sobreposição comercial C1-3. O comprador deve verificar de forma independente o zoneamento, o uso permitido e a ocupação.
O espaço comercial frontal oferece aproximadamente 1.400 pés quadrados com um banheiro privativo e acesso ao porão, atualmente ocupado por um inquilino estabelecido. A garagem dos fundos oferece aproximadamente 1.000 pés quadrados com acesso separado nos fundos e espaço adicional no porão, atualmente configurado para uso de armazenamento, o que gera renda adicional.
O segundo andar possui duas unidades residenciais com cozinhas atualizadas e banheiros reformados, incluindo uma unidade de 2 quartos e 1 banheiro e uma unidade de 1 quarto e 1 banheiro com acesso exclusivo a um terraço privado no telhado de aproximadamente 720 pés quadrados, um valioso recurso ao ar livre em Queens.
Características adicionais incluem contadores de eletricidade e gás separados para inquilinos residenciais e comerciais, além de estacionamento na garagem.
Convenientemente localizado perto da Northern Boulevard, supermercados, restaurantes, lojas e comodidades do dia a dia, com acesso às linhas de ônibus Q26, Q27 e Q31 que conectam ao Downtown Flushing, à linha de metrô 7 e à estação Auburndale LIRR.
Uma oportunidade prática para investidores que buscam um ativo de uso misto com renda existente, espaço flexível, estacionamento e valor de longo prazo em um bairro estabelecido de Flushing.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Oportunidade de investimento mista sólida em Auburndale, Flushing. Com 3.800 pés quadrados de área construída, esta propriedade oferece múltiplas fontes de renda através de espaço comercial de varejo, duas unidades residenciais no andar superior e uma garagem com espaços de armazenamento. Zoneamento R3-2 com sobreposição comercial C1-3. O comprador deve verificar de forma independente o zoneamento, o uso permitido e a ocupação.
O espaço comercial frontal oferece aproximadamente 1.400 pés quadrados com um banheiro privativo e acesso ao porão, atualmente ocupado por um inquilino estabelecido. A garagem dos fundos oferece aproximadamente 1.000 pés quadrados com acesso separado nos fundos e espaço adicional no porão, atualmente configurado para uso de armazenamento, o que gera renda adicional.
O segundo andar possui duas unidades residenciais com cozinhas atualizadas e banheiros reformados, incluindo uma unidade de 2 quartos e 1 banheiro e uma unidade de 1 quarto e 1 banheiro com acesso exclusivo a um terraço privado no telhado de aproximadamente 720 pés quadrados, um valioso recurso ao ar livre em Queens.
Características adicionais incluem contadores de eletricidade e gás separados para inquilinos residenciais e comerciais, além de estacionamento na garagem.
Convenientemente localizado perto da Northern Boulevard, supermercados, restaurantes, lojas e comodidades do dia a dia, com acesso às linhas de ônibus Q26, Q27 e Q31 que conectam ao Downtown Flushing, à linha de metrô 7 e à estação Auburndale LIRR.
Uma oportunidade prática para investidores que buscam um ativo de uso misto com renda existente, espaço flexível, estacionamento e valor de longo prazo em um bairro estabelecido de Flushing.
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