Esta residência unifamiliar desassociada ocupa uma rua tranquila, arborizada no coração de Auburndale, um dos enclaves residenciais mais estabelecidos e desejados do nordeste do Queens. Oferecendo 1.388 pés quadrados de espaço habitável em um terreno de 3.575 pés quadrados com zoneamento R3X, a casa apresenta um layout bem proporcionado com três amplos quartos e um banheiro e meio. Um porão completo fornece utilidade adicional significativa, enquanto a garagem privativa, a entrada compartilhada e um jardim de quintal imaculadamente mantido falam coletivamente de um padrão de manutenção que é imediatamente aparente ao chegar.

A propriedade está localizada a apenas três quarteirões da Northern Boulevard, colocando as conveniências diárias bem ao alcance, sem comprometer a calma de uma rua puramente residencial.

A casa está dentro do respeitado Distrito 25 da cidade de Nova York. A P.S. 107 Thomas A. Dooley atende as séries do ensino fundamental nas proximidades, e a I.S. 25 Adrien Block, também dentro do distrito, oferece educação de ensino médio a poucos passos na 192nd Street. No nível secundário, a Francis Lewis High School em Fresh Meadows é uma das escolas públicas de ensino médio mais procuradas da cidade de Nova York, com uma taxa de graduação que supera a média da cidade. Para famílias que buscam opções privadas, a St. Andrew Avellino Catholic Academy na 158th Street atende a comunidade de Flushing desde 1925, oferecendo educação da pré-escola até a 8ª série.

A estação da LIRR Auburndale está a uma caminhada confortável, oferecendo serviço direto para a Penn Station, tornando este um endereço que funciona excepcionalmente bem para os passageiros. As linhas de ônibus locais Q12, Q13, Q26 e Q27 atendem a área imediata, com serviço expresso de ônibus QM2 para Manhattan também acessível nas proximidades, um perfil de transporte que é difícil de replicar neste faixa de preço no Queens.

Observe que algumas fotos podem ser virtualmente encenadas.

Primeira casa aberta nos dias 30 e 31 de maio.

This detached single-family residence occupies a quiet, tree-lined block in the heart of Auburndale, one of northeastern Queens' most established and sought-after residential enclaves. Offering 1,388 square feet of living space on a 3,575 square foot lot with R3X zoning, the home presents a well-proportioned layout across three generously sized bedrooms and one and a half bathrooms. A full basement provides meaningful additional utility, while the private garage, shared driveway, and an immaculately maintained backyard garden collectively speak to a standard of upkeep that is immediately apparent upon arrival.

The property sits just three blocks from Northern Boulevard, placing daily conveniences well within reach without compromising the calm of a purely residential street.

The home falls within New York City's highly regarded District 25. P.S. 107 Thomas A. Dooley serves the elementary grades nearby, and I.S. 25 Adrien Block, also within the district, offers middle school education just steps away on 192nd Street. At the secondary level, Francis Lewis High School in Fresh Meadows is one of the most applied-to public high schools in New York City, with a graduation rate that exceeds the citywide average. For families seeking private options, St. Andrew Avellino Catholic Academy on 158th Street has served the Flushing community since 1925, offering 3K through 8th grade education.

The LIRR Auburndale station is within comfortable walking distance, offering direct service into Penn Station and making this an address that functions exceptionally well for commuters. The Q12, Q13, Q26, and Q27 local bus lines all serve the immediate area, with QM2 express bus service to Manhattan also accessible nearby, a transit profile that is difficult to replicate at this price point in Queens.

Please note some photos may be virtually staged.

First open house May 30, 31.