OCUPAÇÃO IMEDIATA. VISTAS PARA O CENTRAL PARK.

Apresentando THE 74, onde a modernidade encontra a sofisticação atemporal no Upper East Side de Manhattan. Este elegante edifício "it", trazido à vida pelos arquitetos Pelli Clarke & Partners, mescla perfeitamente o refinamento cintilante ao seu entorno, desde a paisagem urbana até o horizonte. Com interiores curados pelo superstar do design Rafael de Cárdenas, os espaços são definidos por neutros esculturais, criando uma atmosfera limpa e nítida, a escolha definitiva do colecionador exigente.

A Residência 30 é um amplo lar de 4 quartos e 4,5 banheiros, ocupando um andar completo, com quatro exposições que oferecem vistas de Manhattan e do Central Park. Uma abundância de luz inunda este lar através de janelas do chão ao teto.

O elevador privativo abre para uma galeria formal, proporcionando a entrada perfeita para as grandes salas de estar e jantar com pé direito de 15 pés, apresentando exposições duplas, a oeste e ao norte. A cozinha gourmet conta com janelas do chão ao teto com exposição ao norte, uma ilha oversized e armários de madeira de freixo personalizada e manchada com armários superiores em vidro frisado e bancadas e backsplash em mármore Bianco ice polido. O conjunto de eletrodomésticos de primeira linha da Miele inclui dois fornos de convecção, além de uma geladeira, freezer, fogão a gás e coifa de exaustão com ventilação direta. A pia Pro-Chef em aço inoxidável possui uma torneira Dornbracht escovada em champanhe com um spray retrátil. Este lar conta com uma despensa separada e uma adega Sub-Zero.

O quarto principal, com pé direito de 15 pés, possui um banheiro privativo com cinco peças, com paredes e pisos em mármore Calacatta Vagli, um chuveiro fechado, piso com aquecimento radiante e uma banheira de imersão com revestimento em mármore. A bancada de madeira de sicômoro é complementada por uma bancada de mármore Calacatta Vagli polido e armários de medicina oversized personalizados com nichos de prateleiras iluminadas.

Os banheiros secundários incluem pisos e paredes em porcelanato europeu, armários de medicina personalizados com iluminação embutida e prateleiras, e uma bancada de mármore Didimon Light com design de cascata. O toalete possui bancada e piso em mármore Pink Namibia, uma característica de parede em marcenaria personalizada e torneiras Dornbracht escovadas em platina.

Armazenamento disponível para compra.

Todas as renderizações de vistas e exposições à luz são apenas para fins ilustrativos. As vistas mostradas são aproximadas e apresentadas de várias elevações. Não há garantias sendo feitas em relação a vistas reais, atuais ou futuras de qualquer andar ou unidade em particular, e/ou exposição à luz de qualquer andar ou unidade em particular, ou como as mesmas podem ser afetadas por qualquer construção ou demolição existente por qualquer patrocinador ou terceiro. Nenhuma representação ou garantia está sendo feita, exceto conforme pode estar estabelecido no Plano de Oferta aplicável para tal Unidade. Agente Exclusivo de Marketing e Vendas: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta estão no Plano de Oferta para a respectiva Unidade, disponível do patrocinador aplicável: El Ad East 74 LLC, tendo um endereço c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22º andar, Nova Iorque, Nova Iorque 10022. Arquivo nº CD23-0034. Oportunidade de Habitação Igualitária.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.