OCUPAÇÃO IMEDIATA. VISTAS PARA O CENTRAL PARK.

Apresentamos o THE 74, onde a modernidade encontra a sofisticada atemporalidade no Upper East Side de Manhattan. Este elegante edifício "it", trazido à vida pelos arquitetos Pelli Clarke & Partners, mistura perfeitamente o refinamento cintilante ao seu entorno, desde a paisagem das ruas até o horizonte. Com interiores projetados pelo superastro do design Rafael de Cardenas, os espaços são definidos por neutros esculturais, criando uma atmosfera limpa e nítida que é a escolha definitiva para o colecionador exigente.

A Residência 2A é um duplex de 4 quartos e 4,5 banheiros com 3.905 pés quadrados e um terraço de 800 pés quadrados, com quartos lindamente proporcionados e exposições leste e oeste. Janelas do chão ao teto da Itália permitem que abundante luz entre através de 7 pisos de carvalho manchado. Os amplos espaços de estar e de jantar se abrem para a cozinha insular, que apresenta armários de madeira de freixo personalizados e manchados, com armários superiores de vidro estriado e bancadas de mármore polido Bianco ice. A linha de eletrodomésticos Miele de alto padrão inclui um forno de velocidade e fogão a gás. A pia de aço inoxidável Pro-Chef possui uma torneira Dornbracht com acabamento champanhe escovado e chuveiro flexível. Esta casa conta com uma adega Sub-Zero.

A suíte principal, com banheiro privativo de cinco itens, apresenta paredes e pisos de mármore Calacatta Vagli, chuveiro fechado, piso com aquecimento radiante e uma banheira com acabamento em mármore. A bancada de madeira de Sicômoro é complementada com uma bancada de mármore Calacatta Vagli polido e armários médicos personalizados de tamanho grande.

Os banheiros secundários incluem pisos e paredes de porcelanato europeu, armários médicos personalizados com iluminação embutida e prateleiras, e uma pia de mármore Didimon Light com design de cascata. O lavabo apresenta pia e piso de mármore Pink Namibia, uma parede de detalhe em marcenaria personalizada e torneiras Dornbracht em platina escovada.

Armazenamento disponível para compra.

Todas as representações de vistas e exposição à luz são apenas para fins ilustrativos. As vistas mostradas são aproximadas e representadas a partir de várias elevações. Nenhuma representação está sendo feita em relação às vistas atuais, futuras ou reais de qualquer andar ou unidade, e/ou exposição à luz para qualquer andar ou unidade específica, ou como as mesmas podem ser afetadas por qualquer construção ou demolição existente por qualquer patrocinador ou terceiro. Nenhuma representação ou garantia está sendo feita exceto conforme pode ser estabelecido no Plano de Oferta aplicável para tal unidade. Agente Exclusivo de Marketing e Vendas: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta estão no Plano de Oferta para a respectiva unidade, disponível do patrocinador aplicável: El Ad East 74 LLC, com endereço c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22º andar, Nova York, Nova York 10022. Arquivo nº CD23-0034. Oportunidade de Habitação Igualitária.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.