אכלוס מיידי. נוף לסנטרל פארק.

הכירו את THE 74, שבו המודרניות פוגשת את התחכום הנצחי של האפר איסט סייד במנהטן. בניין ה״איט״ האופנתי הזה, שתוכנן על ידי משרד האדריכלים Pelli Clarke & Partners, משלב בהרמוניה עידון נוצץ בסביבתו, מרמת הרחוב ועד לקו הרקיע. חללי הפנים, שעוצבו ונבחרו בקפידה על ידי כוכב העיצוב רפאל דה קרדנס, מוגדרים באמצעות גוונים ניטרליים פיסוליים, היוצרים אווירה נקייה ומדויקת — הבחירה האולטימטיבית לאספן בעל טעם מובחן.

דירה 2A היא דופלקס בשטח של 3,905 רגל רבוע, הכולל 4 חדרי שינה, 4.5 חדרי רחצה ומרפסת בשטח של 800 רגל רבוע, עם חדרים בעלי פרופורציות יפהפיות וחשיפה לכיוונים מזרח ומערב. חלונות מהרצפה עד התקרה, שיוצרו באיטליה, מאפשרים לאור רב לזרום על פני רצפות עץ אלון מוכתם ברוחב 7 אינץ׳. חללי המגורים והאוכל המרווחים נפתחים אל מטבח עם אי, הכולל ארונות עץ מילה מוכתמים בעיצוב אישי, ארונות עליונים מזכוכית מחורצת ומשטחי עבודה וחיפוי אחורי משיש Bianco Ice מלוטש. מערך מכשירי החשמל היוקרתי של Miele כולל תנור מהיר וכיריים גז. כיור הנירוסטה Pro-Chef כולל ברז Dornbracht בגימור שמפניה מוברש, עם מתז נשלף. בדירה זו יש גם מקרר יינות של Sub-Zero.

חדר הרחצה הצמוד לסוויטת ההורים, הכולל חמישה כלים סניטריים, מעוצב בקירות וברצפות משיש Calacatta Vagli, מקלחון סגור, חימום תת־רצפתי ואמבט טבילה עם חיפוי שיש. ארון הכיור מעץ שקמה משלים משטח עבודה משיש Calacatta Vagli בגימור מט וארונות תרופות גדולים במיוחד, בעיצוב אישי.

חדרי הרחצה הנוספים כוללים ריצוף וקירות מחרסינה אירופאית, ארונות תרופות בעיצוב אישי עם תאורה ומדפים מובנים, וארונות כיור משיש Didimon Light בעיצוב מפל. חדר השירותים כולל ארון כיור וריצוף משיש Pink Namibia, אלמנט קיר מנגרות בהתאמה אישית וברזים של Dornbracht בגימור פלטינה מוברש.

מחסנים זמינים לרכישה.

כל ההדמיות של הנופים והחשיפה לאור נועדו למטרות המחשה בלבד. הנופים המוצגים הם משוערים ומתוארים מגבהים שונים. לא ניתנת כל הצהרה בנוגע לנופים בפועל, הנוכחיים או העתידיים, מכל קומה או יחידת דיור, ו/או בנוגע לחשיפה לאור מכל קומה או יחידת דיור מסוימת, או לאופן שבו אלה עשויים להיות מושפעים מכל עבודת בנייה או הריסה קיימת או עתידית, על ידי יזם כלשהו או צד שלישי. לא ניתנות הצהרות או התחייבויות כלשהן, למעט כפי שעשוי להיקבע בתוכנית ההצעה הרלוונטית עבור יחידת דיור זו. סוכן השיווק והמכירות הבלעדי: Douglas Elliman Development Marketing. תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית ההצעה של יחידת הדיור הרלוונטית, הזמינה אצל היזם הרלוונטי: El Ad East 74 LLC, בכתובת c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. תיק מס׳ CD23-0034. הזדמנות שווה לדיור.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.