即入居可能。セントラルパークの眺め。

マンハッタンのアッパーイーストサイドにあるTHE 74を紹介します。ここでは、現代性と時代を超えた洗練が融合しています。このスタイリッシュな「イット」ビルは、建築家ペリ・クラーク＆パートナーズによって生み出され、街並みからスカイラインまでの周囲と見事に調和した洗練を実現しています。デザインスーパースターのラファエル・デ・カルデナスによってキュレーションされたインテリアは、彫刻的なニュートラルカラーで定義され、洗練されたコレクターにとっての究極の選択肢となる清潔感あふれる空間を作り出しています。

レジデンス2Aは、3,905平方フィートの4ベッドルーム、4.5バスのデュプレックスで、800平方フィートのテラスを備えています。美しいプロポーションの部屋と東西の露出が特徴です。イタリア製の床から天井までの窓からは、7つの染色オークの床に光が豊かに降り注ぎます。広々としたリビングとダイニングスペースは、フルーツガラスの上部キャビネットとポリッシュされたビアンコアイスの大理石カウンタートップとバックスプラッシュを備えたカスタムの灰色アッシュ木製キャビネットを特徴とするアイランドキッチンに開いています。最上級のミーレの家電製品にはスピードオーブンとガス料理が含まれています。ステンレス鋼製のプロシェフシンクには、ドーンブラクトのブラッシュドシャンパンの水栓と引き下げ式スプレーが装備されています。この家にはサブゼロのワイン冷蔵庫もあります。

主寝室には、カラカッタ・ヴァリの大理石の壁と床、囲まれたシャワー、床暖房、そして大理石で囲まれた浸漬用浴槽があります。シカモアの木製バニティは、カラカッタ・ヴァリの研磨された大理石カウンタートップとカスタムの大型医療キャビネットに合わされています。

セカンダリーバスには、ヨーロッパ製の陶磁器の床と壁、組み込み照明と棚を持つカスタム医療キャビネット、滝のデザインのディディモンライトの大理石バニティが含まれています。粉室にはピンクナミビアの大理石バニティと床、カスタムのミルワークの壁面とドーンブラクトのブラッシュドプラチナの水栓があります。

購入可能なストレージがあります。

すべての眺望と光の露出のレンダリングは、説明目的のみです。表示されている眺望は概算であり、さまざまな高さから描かれています。各階またはユニットの実際の、現在または将来の眺望、または特定の階またはユニットの光の露出に関して、またはスポンサーや第三者による既存の建設や解体から影響を受ける可能性があります。各ユニットに関する適用されるオファリングプランに記載されている場合を除き、いかなる表現や保証も行われていません。独占的なマーケティング＆販売代理店：ダグラス・エリマン開発マーケティング。提供されている条件は、各ユニットのオファリングプランに記載されており、該当するスポンサーであるEl Ad East 74 LLCから入手可能です。住所はEl Ad US Holding, Inc.の575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022です。ファイル番号CD23-0034。平等な住宅機会。

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.