即入居可。セントラルパークビュー。

マンハッタンのアッパー・イースト・サイドに佇む、現代性と時代を超えた洗練が融合する「THE 74」をご紹介します。建築家集団Pelli Clarke & Partnersによって命を吹き込まれたこの話題のスタイリッシュな建物は、街並みからスカイラインに至るまで、周囲の環境にきらめく洗練をシームレスに溶け込ませています。デザイン界のスーパースター、ラファエル・デ・カルデナスが手がけたインテリアは、彫刻的なニュートラルカラーで構成され、清潔感と端正さに満ちた空間を創出。目の肥えたコレクターにとって究極の選択となる住まいです。

レジデンス2Aは、広さ3,905平方フィートの4ベッドルーム・デュプレックスで、4.5バスルーム、広さ800平方フィートのテラスを備えています。東西両方向に開口部を設けた、プロポーションの美しい居室が魅力です。イタリア製の床から天井まで広がる窓からは豊かな光が差し込み、7インチ幅のステインドオークフローリングの上を明るく照らします。ゆとりあるリビング・ダイニングスペースは、アイランドキッチンへとつながっています。キッチンには、特注のステインドアッシュ材キャビネット、フルーテッドガラスの吊り戸棚、磨き上げられたビアンコ・アイス・マーブルのカウンタートップと backsplashを採用。最高級のMiele製家電一式には、スピードオーブンとガスコンロが含まれます。ステンレススチール製のPro-Chefシンクには、引き出し式スプレーを備えたDornbracht製ブラッシュド・シャンパン仕上げの水栓を設置。さらに、Sub-Zero製ワイン冷蔵庫も備えています。

主寝室に併設された5点式バスルームは、カラカッタ・ヴァーリ大理石の壁と床、独立したシャワー、床暖房、そして大理石で縁取られた深型バスタブを備えています。シカモア材の洗面化粧台には、カラカッタ・ヴァーリのホーン仕上げ大理石カウンターと、特注の大型ミラーキャビネットを組み合わせています。

その他のバスルームには、ヨーロピアン・ポーセリンの床と壁、照明と棚を内蔵した特注ミラーキャビネット、ウォーターフォールデザインのディディモン・ライト大理石製洗面化粧台を採用しています。パウダールームには、ピンク・ナミビア大理石の洗面化粧台と床、特注造作による壁面装飾、Dornbracht製ブラッシュド・プラチナ仕上げの水栓を備えています。

収納スペースは別途購入可能です。

眺望および採光に関するすべてのレンダリングは、説明目的のみに使用されるものです。表示されている眺望は概算であり、さまざまな高さから描写されています。いずれかの階または住戸からの実際の、現在または将来の眺望、および／またはいずれかの階または住戸における採光について、また、スポンサーまたは第三者による既存の建設工事または解体工事によってそれらが影響を受ける可能性について、いかなる表明も行われていません。該当する住戸に関する販売計画書に記載されている場合を除き、いかなる表明または保証も行われません。独占販売・マーケティング代理店：Douglas Elliman Development Marketing。完全な販売条件は、該当するスポンサーから入手可能な各住戸の販売計画書に記載されています。スポンサー：El Ad East 74 LLC（住所：c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022）。届出番号：CD23-0034。すべての人に平等な住宅機会が提供されています。

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.