OCUPACIÓN INMEDIATA. VISTAS AL CENTRAL PARK.

Presentamos THE 74, donde la modernidad se encuentra con la sofisticación atemporal en el Upper East Side de Manhattan. Este elegante edificio "it", traído a la vida por los arquitectos Pelli Clarke & Partners, fusiona a la perfección el refinamiento deslumbrante con su entorno, desde el paisaje urbano hasta el horizonte. Con interiores seleccionados por el superestrella del diseño Rafael de Cardenas, los espacios están definidos por neutros escultóricos, creando una atmósfera limpia y nítida que es la elección definitiva del coleccionista exigente.

La residencia 2A es un dúplex de 4 habitaciones y 4.5 baños con 3,905 pies cuadrados, con una terraza de 800 pies cuadrados, cuyas habitaciones están bellamente proporcionadas y tienen exposiciones este y oeste. Ventanas de piso a techo de Italia permiten que abundante luz fluya a través de 7 pisos de roble teñido. Los generosos espacios de sala y comedor se abren a la cocina de isla, que cuenta con gabinetes de madera de fresno manchados a medida, con gabinetes superiores de vidrio acanalado y encimeras y backsplash de mármol Bianco ice pulido. La suite de electrodomésticos de alta gama Miele incluye un horno de convección y cocina a gas. El fregadero Pro-Chef de acero inoxidable cuenta con un grifo Dornbracht en champán cepillado con rociador retráctil. Este hogar cuenta con un refrigerador de vino Sub-Zero.

El baño en suite principal de cinco piezas cuenta con paredes y suelos de mármol Calacatta Vagli, ducha cerrada, suelo radiante y una bañera profunda con un borde de mármol. El tocador de madera de sicómoro se complementa con una encimera de mármol Calacatta Vagli pulido y gabinetes de medicina personalizados de gran tamaño.

Los baños secundarios incluyen suelos y paredes de porcelana europea, gabinetes de medicina personalizados con iluminación y estantes integrados, y un tocador de mármol Didimon Light con un diseño de cascada. El lavabo cuenta con tocador y suelos de mármol Pink Namibia, una característica de muro de carpintería personalizada y grifos Dornbracht en platino cepillado.

Almacenamiento disponible para la compra.

Todas las representaciones de vistas y exposición a la luz son solo con fines ilustrativos. Las vistas mostradas son aproximadas y se representan desde varias elevaciones. No se hace representación alguna con respecto a las vistas reales, actuales o futuras de ningún piso o unidad, y/o exposición a la luz para algún piso o unidad en particular, o cómo lo mismo puede verse afectado por cualquier construcción o demolición existente por parte de cualquier patrocinador o tercera parte. No se hacen representaciones ni garantías excepto las que puedan estar establecidas en el Plan de Oferta aplicable para dicha unidad. Agente exclusivo de marketing y ventas: Douglas Elliman Development Marketing. Los términos completos de la oferta están en el Plan de Oferta para la unidad respectiva, disponible del patrocinador aplicable: El Ad East 74 LLC, con una dirección c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22º piso, Nueva York, Nueva York 10022. Número de archivo CD23-0034. Oportunidad de vivienda equitativa.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.