DISPONIBILIDAD INMEDIATA. VISTAS A CENTRAL PARK.

Presentamos THE 74, donde la modernidad se encuentra con la sofisticación atemporal del Upper East Side de Manhattan. Este elegante edificio de referencia, diseñado por los arquitectos de Pelli Clarke & Partners, incorpora a la perfección un refinamiento deslumbrante en su entorno, desde el paisaje urbano hasta el horizonte. Con interiores seleccionados por la superestrella del diseño Rafael de Cárdenas, los espacios se caracterizan por tonos neutros escultóricos, creando una atmósfera limpia y nítida, la elección definitiva para el coleccionista exigente.

La Residencia 26 ocupa toda una planta y ofrece una amplia vivienda de 5 dormitorios y 4,5 baños, con cuatro orientaciones y vistas de Manhattan y Central Park. Una abundancia de luz inunda esta vivienda a través de sus ventanales de suelo a techo.

El ascensor privado se abre a una galería formal, que ofrece la entrada perfecta a los grandiosos salones y comedores, con doble orientación hacia el oeste y el norte. La cocina gourmet cuenta con ventanales de suelo a techo con orientación norte, una isla de generosas dimensiones y armarios a medida de madera de fresno teñida, con vitrinas superiores de vidrio estriado y encimeras y salpicadero de mármol Bianco Ice pulido. El conjunto de electrodomésticos Miele de alta gama incluye dos hornos de velocidad, además de refrigerador, congelador, cocina de gas y campana extractora con ventilación directa. El fregadero de acero inoxidable Pro-Chef cuenta con un grifo Dornbracht en acabado champán cepillado, con rociador extraíble. Esta vivienda también dispone de una despensa independiente y un refrigerador de vinos Sub-Zero.

El dormitorio principal cuenta con un baño en suite de cinco piezas, revestido con mármol Calacatta Vagli en paredes y suelos, ducha cerrada, suelo con calefacción radiante y bañera de inmersión con revestimiento de mármol. El mueble de lavabo de madera de sicomoro se complementa con una encimera de mármol Calacatta Vagli apomazado y amplios armarios botiquín personalizados, con nichos de estanterías iluminados.

Los baños secundarios incluyen suelos y paredes de porcelana europea, armarios botiquín personalizados con iluminación y estantes integrados, y un mueble de lavabo de mármol Didimon Light con diseño en cascada. El aseo cuenta con un mueble de lavabo y suelo de mármol Pink Namibia, un revestimiento mural de carpintería hecho a medida y grifería Dornbracht de platino cepillado.

Hay trasteros disponibles para compra.

Todas las representaciones de las vistas y la exposición a la luz tienen únicamente fines ilustrativos. Las vistas mostradas son aproximadas y se representan desde distintas elevaciones. No se hace ninguna declaración con respecto a las vistas reales, actuales o futuras desde una planta o unidad determinada, ni a la exposición a la luz de una planta o unidad específica, o a cómo estas podrían verse afectadas por cualquier construcción o demolición existente realizada por el Promotor o por terceros. No se realizan declaraciones ni se ofrecen garantías, salvo aquellas que puedan establecerse en el Plan de Oferta aplicable a dicha unidad. Agente exclusivo de marketing y ventas: Douglas Elliman Development Marketing. Los términos completos de la oferta se encuentran en el Plan de Oferta correspondiente a la unidad respectiva, disponible a través del Promotor aplicable: El Ad East 74 LLC, con domicilio c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Expediente n.º CD23-0034. Igualdad de oportunidades de vivienda.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 26 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.