OCUPACIÓN INMEDIATA. VISTAS AL CENTRAL PARK.

Presentamos THE 74, donde la modernidad se encuentra con la sofisticación atemporal en la Upper East Side de Manhattan. Este elegante edificio "it", creado por los arquitectos Pelli Clarke & Partners, fusiona a la perfección el refinamiento brillante con su entorno, desde el paisaje urbano hasta el horizonte. Con interiores diseñados por el superestrella del diseño Rafael de Cardenas, los espacios se definen por neutros escultóricos, creando una atmósfera limpia y nítida que es la elección definitiva para el coleccionista exigente.

La residencia 6A es un dúplex de 5,383 pies cuadrados, con 5 habitaciones, 5.5 baños y una terraza de 317 pies cuadrados, con habitaciones hermosamente proporcionadas y exposiciones al este y al oeste. Ventanas de piso a techo de Italia permiten que abundante luz fluya a través de 5 pisos de roble teñido. Los generosos espacios de sala y comedor se abren a la cocina de isla que presenta gabinetes de madera de fresno teñido a medida con armarios superiores de vidrio estriado y encimeras y salpicaderos de mármol pulido Bianco ice. La suite de electrodomésticos de alta gama Miele incluye un horno de convección y cocina a gas. El fregadero de acero inoxidable Pro-Chef cuenta con un grifo Dornbracht en bronce champán cepillado con rociador desplegable. Esta casa incluye un refrigerador de vino Sub-Zero.

El baño en suite principal, de cinco piezas, cuenta con paredes y pisos de mármol Calacatta Vagli, ducha cerrada, calefacción radiante en el suelo y una bañera de hidromasaje con un borde de mármol. El tocador de madera de sicomoro se complementa con una encimera de mármol Calacatta Vagli pulido y armarios para medicamentos personalizados de gran tamaño.

Los baños secundarios incluyen pisos y paredes de porcelana europea, armarios para medicamentos personalizados con iluminación integrada y estantes, y un tocador de mármol Didimon Light con un diseño de cascada. El baño de visitas presenta un tocador y pisos de mármol Pink Namibia, una característica de pared de carpintería personalizada y grifos Dornbracht en platino cepillado.

Almacenamiento disponible para compra.

Todas las representaciones de vistas y exposición a la luz son solo para fines ilustrativos. Las vistas mostradas son aproximadas y representadas desde varias elevaciones. No se hace ninguna representación con respecto a las vistas actuales o futuras desde un piso o unidad en particular, y/o la exposición a la luz para cualquier piso o unidad en particular, o cómo puedan verse afectadas por cualquier construcción o demolición existente por parte de cualquier patrocinador o tercero. No se están haciendo representaciones o garantías excepto las que se pueden establecer en el Plan de Oferta aplicable para tal unidad. Agente de Marketing y Ventas Exclusivo: Douglas Elliman Development Marketing. Los términos completos de la oferta se encuentran en el Plan de Oferta para la unidad respectiva, disponible del patrocinador aplicable: El Ad East 74 LLC, con dirección a c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22º piso, Nueva York, Nueva York 10022. Archivo No. CD23-0034. Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.