即入居可。セントラルパークを望む眺望。

マンハッタン・アッパーイーストサイドに位置し、現代性と時代を超えた洗練が融合する「THE 74」をご紹介します。Pelli Clarke & Partnersの建築家たちによって生み出された、今注目のスタイリッシュな「it」ビルは、街並みからスカイラインまで、周囲の環境にきらめく洗練をシームレスに溶け込ませています。デザイン界のスター、ラファエル・デ・カルデナスが手掛けたインテリアは、彫刻的なニュートラルカラーで空間を構成し、清潔感と端正さに満ちた雰囲気を演出。目の肥えたコレクターにとって、究極の選択となる住まいです。

Residence 6Aは、総面積5,383平方フィートのメゾネットタイプで、5ベッドルーム、5.5バスルーム、317平方フィートのテラスを備えた邸宅です。東西両面に開口部を設け、美しく均整の取れた各居室を有しています。イタリア製の床から天井までの窓から豊かな光が差し込み、5インチ幅のステインドオークフローリングを照らします。ゆとりあるリビング・ダイニングスペースは、アイランド型キッチンへとつながっています。キッチンには、フルーテッドガラスの上部キャビネットを備えた特注のステインドアッシュ材キャビネット、研磨仕上げのBianco Ice大理石製カウンタートップとバックスプラッシュを採用。最上級のMiele製ビルトイン家電には、スピードオーブンとガスコンロが含まれます。ステンレススチール製のPro-Chefシンクには、引き出し式スプレーを備えたDornbracht製ブラッシュド・シャンパン仕上げの水栓を設置しています。Sub-Zero製ワイン冷蔵庫も備えています。

主寝室に併設された5点式バスルームには、Calacatta Vagli大理石の壁と床、独立したシャワー、床暖房、そして大理石の縁取りを施した深型バスタブを採用しています。シカモア材の洗面化粧台には、Calacatta Vagliの honed仕上げ大理石カウンターと、特注の大型ミラーキャビネットを組み合わせています。

その他のバスルームには、ヨーロピアンポーセリンの床と壁、照明および棚を内蔵した特注ミラーキャビネット、ウォーターフォールデザインのDidimon Light大理石製洗面化粧台を備えています。パウダールームには、Pink Namibia大理石の洗面化粧台と床、特注造作による壁面装飾、Dornbracht製ブラッシュド・プラチナ仕上げの水栓を採用しています。

収納スペースは別途購入可能です。

眺望および採光に関するすべてのレンダリングは、説明目的のみのものです。掲載された眺望は概算であり、さまざまな高さから描かれています。特定の階または住戸からの現在または将来の実際の眺望、ならびに特定の階または住戸の採光について、いかなる表明も行っておらず、スポンサーまたは第三者による既存の建設工事もしくは解体工事によって影響を受ける場合についても同様です。表明または保証は、当該住戸に適用されるOffering Plan（販売計画書）に定められているものを除き、一切行われません。専任マーケティング＆セールス・エージェント：Douglas Elliman Development Marketing。完全な販売条件は、該当するスポンサーから入手可能な各住戸のOffering Planに記載されています。スポンサー：El Ad East 74 LLC（住所：c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022）。ファイル番号：CD23-0034。すべての住戸は平等な住宅機会の対象です。

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.