即入居可能！ペントハウス1は、5ベッドルーム、5.5バスルームのフルフロアアパートメントで、フォーマルダイニングルームと広々とした屋上テラスを備えており、美しいオープンシティビューとたくさんの空を楽しめます。このアパートの間取りはクラシックでありながら、現代のオーナーのために柔軟な使い方ができるスペースを提供しています。

大きな正方形の入口ホワイエは、コーナーのリビングルームへと開かれており、優美なプロポーション（約19フィート×24フィート）で、魅力的で居心地の良い暖炉があります。ホワイエを通り東側へ行くと、美しいプライベートテラスへと続くオープンエアの階段があり、食事やエンターテイメント、リラクゼーションに最適です。

リビングルームの反対側には、エレガントな曲線を持つフォーマルダイニングルームがあり、美しいディテールが施され、キッチンにつながる二重扉があります。

美しくデザインされたキッチンには、特大のライトオーク製アイランドと、シンクの1つの上にある大きな西向きの窓があります。キッチンは穏やかで心地よい雰囲気を持ち、ホワイトキャビネットと温かみのある木材のオープンアクセントシェルフがあります。カウンタートップとバックスプラッシュはイタリア製のスタツィオリオ・エクストラのホーン仕上げで、微妙な筋が入っています。シンクが2つ、食器洗い機が2台あり、家電はウルフとサブゼロ製で、AD100デザイナーのイエローハウスアーキテクツ製のカスタムフードが外に通じており、スピードオーブン、スチームオーブン、フルハイトのワインフリッジ、広々としたパントリースペースがあります。

ギャラリーから続くベッドルームウィングには、フロアプランが非常に柔軟に配置された5つのベッドルームがあります。ベッドルームは広々としており、すべてに専用バスルームがありますが、スイートを作るために組み合わせることもできます。

現在のコーナーのプライマリースイートには、2つの大きなクローゼットと5点のバスルームがあります。クラシックなホワイトのプライマリーバスルームには、エレガントなライトオーク製バニティがあり、ヘリンボーンパターンの加熱されたドロミティマーブルフロアと、壁にドロミティストーンが使われています。スチームシャワーにはレインシャワー、通常のシャワー、手持ちのシャワー、組み込みの石のベンチがあります。すべての器具はレフロイ・ブルックス製で、トイレはトートー製です。プライマリーバスルームのフリースタンディングバスは、東向きの窓のあるアーキテクチュラルアーチの下に収められています。

200 East 75th Streetの内部建築とデザインは、エリザベス・グラジオロとイエローハウスアーキテクツの彼女のチームによって行われており、非常に特別なブティックホテルの雰囲気を持っています。ベイヤー・ブリンダー・ベルは、記録の建築家であり、建物の美しい外観を担当しています。36軒の住居とシックで遊び心にあふれたアメニティとデザインを備え、アッパーイーストサイドの他のどの建物とも異なります。ロビーには大きなアーチ型の窓と、Le Coucouで有名な美しいバーを作ったアーティスト、ディーン・バーガーの壁画があります。ロビーからアクセス可能なポルテコシェールは、簡単なピックアップとドロップオフを可能にします。アメニティには、快適なアウトドア暖炉を備えた造園庭園が含まれています。この庭は、美しい窓のある木製パネルのサロンにつながっており、サロンには大きなライブラリーテーブル、クラブのようなベンケートシーティング、暖炉と大画面テレビのあるリビングルームがあります。庭の反対側には、ビリヤードルームがあり、ビリヤード台とオークとレザーの壁があります。キャタリングキッチン、シネマ、バーチャルスポーツ（ゴルフ、サッカー、ホッケー、野球）ルームが、アメニティの1階を構成しています。また、録音スタジオを備えた音楽室、子供用プレイルーム、ティーンズルーム、ヨガルームと赤外線サウナを備えたフィットネスセンター、ペット洗浄室、素晴らしい眺めと快適なシーティング、ダイニング、フルアウトドアキッチンを備えた屋上テラスもあります。

200 East 75thは、毎日がバケーションのように感じられるよう設計されたフルサービスのラグジュアリーな建物です。

画像はアーティストのレンダリングです。完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供プランに記載されたファイル番号CD23-0158にあります。均等住宅の機会。コンパスデベロップメントマーケティンググループによってマーケティングされています。

IMMEDIATE OCCUPANCY! Penthouse 1 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom full floor apartment with a formal dining room and expansive rooftop terrace, all with beautiful open city views, and lots of sky. The apartment floorplan is classic with room for flexibility of use for a modern owner.

A large, square entrance foyer opens into the corner living room, which is gracefully proportioned (19 by 24-feet) and has a charming, cozy fireplace. Through the foyer to the east, a gallery leads to an open-air staircase to the beautiful private terrace above which is perfect for dining, entertaining, and relaxing.

Just on the other side of the living room is the formal dining room with its elegant curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.