即入居可。セントラルパークを望む眺望。

マンハッタン・アッパーイーストサイドに位置し、モダンな佇まいと時代を超えた洗練が融合する「THE 74」をご紹介します。建築家集団Pelli Clarke & Partnersによって命を吹き込まれたこの洗練された話題のレジデンスは、街並みからスカイラインに至るまで、周囲の環境にきらめく洗練をシームレスに溶け込ませています。デザイン界のスター、ラファエル・デ・カルデナスが手がけたインテリアは、彫刻的なニュートラルカラーで空間を彩り、目の肥えたコレクターのための究極の選択ともいえる、清潔感と端正さに満ちた雰囲気を創出しています。

26号室は、フロア全体を占める広々とした5ベッドルーム、4.5バスルームの邸宅です。4方向に開口部を備え、マンハッタンおよびセントラルパークの眺望を堪能できます。床から天井まで広がる窓を通して、豊かな自然光が邸内に降り注ぎます。

専用エレベーターは、格式あるギャラリー空間へと直接つながり、二方向、すなわち西と北に面した壮大なリビングルームおよびダイニングルームへの理想的なエントランスを演出します。グルメキッチンには、北向きの床から天井までの窓、特大のアイランド、フルーテッドガラスの上部キャビネットを備えた特注のステイン仕上げアッシュ材キャビネット、そして磨き上げられたビアンコ・アイス・マーブルのカウンタートップとバックスプラッシュを採用しています。最高級のMiele製ビルトイン家電には、スピードオーブン2台、冷蔵庫、冷凍庫、ガスコンロ、ダイレクトベント式レンジフードが含まれます。ステンレススチール製のPro-Chefシンクには、引き出し式スプレーを備えたDornbracht製ブラッシュド・シャンパン仕上げの水栓を設置。独立したパントリーとSub-Zero製ワイン冷蔵庫も備えています。

主寝室には、Calacatta Vagli大理石の壁と床、独立したシャワー、床暖房、マーブル製の囲いを備えた深型バスタブを配した、5点式の専用バスルームがあります。シカモア材の洗面化粧台には、Calacatta Vagliのホーニング仕上げ大理石カウンタートップ、照明付きニッチ棚を備えた特注の大型ミラーキャビネットを組み合わせています。

その他のバスルームには、ヨーロピアン・ポーセリンの床と壁、照明および棚を内蔵した特注ミラーキャビネット、ウォーターフォールデザインのDidimon Light大理石製洗面化粧台を採用しています。パウダールームには、Pink Namibia大理石の洗面化粧台と床、特注造作による壁面、Dornbracht製ブラッシュド・プラチナ仕上げの水栓を備えています。

収納は別途購入可能です。

眺望および採光に関するすべてのレンダリングは、説明のみを目的としたものです。表示されている眺望は概算であり、さまざまな高さから描写されています。特定の階または住戸からの実際の、現在または将来の眺望、ならびに特定の階または住戸の採光について、いかなる表明も行われていません。また、スポンサーまたは第三者による既存の建設工事もしくは解体工事によって、これらが影響を受ける可能性についても同様です。該当する住戸の募集要項に記載されている場合を除き、いかなる表明または保証も行われません。独占マーケティング・販売代理会社：Douglas Elliman Development Marketing。完全な募集条件は、該当する住戸の募集要項に記載されています。募集要項は、該当スポンサーであるEl Ad East 74 LLC（所在地：c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022）より入手できます。ファイル番号：CD23-0034。すべての人に開かれた住宅機会。

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 26 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.