НЕМЕДЛЕННОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ. ВИД НА ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК.

Представляем THE 74 — место, где современность встречается с неподвластной времени изысканностью Верхнего Ист-Сайда Манхэттена. Это шикарное «it»-здание, созданное архитекторами Pelli Clarke & Partners, органично вписывает искрящуюся утонченность в окружающую среду — от городского пейзажа до силуэта Манхэттена. Интерьеры, оформленные звездой дизайна Рафаэлем де Карденасом, выдержаны в скульптурной нейтральной палитре, создающей чистую и свежую атмосферу, — идеальный выбор для взыскательного коллекционера.

Резиденция 26 занимает весь этаж и располагает просторными 5 спальнями и 4,5 ванными комнатами. Четыре стороны света обеспечивают виды на Манхэттен и Центральный парк. Обилие света наполняет резиденцию благодаря панорамным окнам от пола до потолка.

Личный лифт открывается в парадную галерею, ведущую в великолепные гостиную и столовую с двойной ориентацией окон — на запад и север. Изысканная кухня оснащена панорамными окнами с видом на север, большим островом и изготовленными на заказ шкафами из мореного ясеня с верхними фасадами из рифленого стекла, а также столешницами и фартуком из полированного мрамора Bianco Ice. Комплект первоклассной техники Miele включает две скоростные духовые печи, холодильник, морозильную камеру, газовую варочную панель и вытяжку с прямым отводом. Раковина Pro-Chef из нержавеющей стали дополнена смесителем Dornbracht с выдвижным распылителем и отделкой под матовую бронзу шампань. В резиденции также предусмотрены отдельная кладовая и винный холодильник Sub-Zero.

В главной спальне расположена ванная комната en suite с пятью сантехническими зонами, отделанная мрамором Calacatta Vagli на стенах и полу. В ней предусмотрены закрытая душевая, полы с подогревом и глубокая ванна с мраморной облицовкой. Тумба из древесины сикаморы дополнена столешницей из матового мрамора Calacatta Vagli и изготовленными на заказ вместительными шкафчиками для хранения с подсвечиваемыми нишами и полками.

В дополнительных ванных комнатах использованы европейская керамогранитная плитка на стенах и полу, изготовленные на заказ шкафчики с интегрированным освещением и полками, а также мраморные тумбы из Didimon Light с каскадной столешницей. В гостевом туалете установлены мраморная тумба и пол из мрамора Pink Namibia, предусмотрена декоративная стена с индивидуальными столярными элементами, а также смесители Dornbracht с отделкой под матовую платину.

Кладовые помещения доступны для приобретения.

Все изображения видов и освещенности представлены исключительно в иллюстративных целях. Показанные виды являются приблизительными и изображены с различных высот. Никаких заявлений относительно фактических, текущих или будущих видов из конкретного этажа или квартиры и/или уровня освещенности на конкретном этаже или в конкретной квартире не делается; они могут изменяться в связи с любым существующим строительством или сносом, осуществляемыми Спонсором или третьими лицами. Никакие заявления или гарантии не предоставляются, за исключением положений, которые могут быть изложены в соответствующем Плане предложения для такой квартиры. Эксклюзивный маркетинговый и торговый агент: Douglas Elliman Development Marketing. Полные условия предложения содержатся в Плане предложения для соответствующей квартиры, доступном у соответствующего Спонсора: El Ad East 74 LLC, адрес: c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Регистрационный номер CD23-0034. Равные жилищные возможности.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 26 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.