НЕМЕДЛЕННОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ. ВИДЫ НА ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК.

Представляем THE 74 — проект, в котором современность встречается с вневременной изысканностью Верхнего Ист-Сайда Манхэттена. Это стильное «знаковое» здание, созданное архитекторами Pelli Clarke & Partners, органично вписывает сверкающую утонченность в окружающую среду — от уровня улицы до силуэта города. Интерьеры, разработанные звездой дизайна Рафаэлем де Карденасом, выдержаны в скульптурной нейтральной палитре, создающей чистую и лаконичную атмосферу, которая станет идеальным выбором для взыскательного коллекционера.

Резиденция 2A представляет собой двухуровневую квартиру площадью 3 905 кв. футов с четырьмя спальнями, 4,5 ванными комнатами и террасой площадью 800 кв. футов, с великолепно пропорциональными помещениями и окнами, выходящими на восток и запад. Панорамные окна от пола до потолка, изготовленные в Италии, позволяют обильному естественному свету заливать интерьеры, подчёркивая полы из тонированного дуба. Просторные гостиная и столовая открываются в кухню с островом, оснащённую изготовленными по индивидуальному заказу шкафами из тонированного ясеня, верхними шкафами с рифлёным стеклом и отполированными столешницами и фартуком из мрамора Bianco Ice. Комплект первоклассной техники Miele включает скоростную духовку и газовую варочную панель. Раковина Pro-Chef из нержавеющей стали оснащена матовым смесителем Dornbracht оттенка шампанского с выдвижной лейкой. В квартире также установлен винный холодильник Sub-Zero.

В основной ванной комнате, примыкающей к спальне, с пятью функциональными зонами использованы мрамор Calacatta Vagli на стенах и полу; здесь предусмотрены закрытая душевая, полы с подогревом и ванна для расслабляющих процедур с мраморной облицовкой. Тумба из древесины платана дополнена столешницей из шлифованного мрамора Calacatta Vagli и изготовленными по индивидуальному заказу увеличенными шкафчиками для медикаментов.

В дополнительных ванных комнатах предусмотрены полы и стены из европейского фарфорового керамогранита, изготовленные по индивидуальному заказу шкафчики для медикаментов со встроенной подсветкой и полками, а также тумбы с отделкой из мрамора Didimon Light и каскадной столешницей. В гостевой туалетной комнате установлены тумба и полы из мрамора Pink Namibia, декоративная стена с элементами индивидуальной столярной работы и смесители Dornbracht с матовым платиновым покрытием.

Кладовые доступны для приобретения.

Все изображения видов и освещённости предназначены исключительно для иллюстративных целей. Представленные виды являются приблизительными и показаны с различных высот. Не делается никаких заявлений относительно фактических, текущих или будущих видов из любой квартиры или с любого этажа и/или освещённости конкретной квартиры или этажа, а также относительно возможных изменений в связи с любым существующим строительством или сносом, осуществляемыми Застройщиком или третьими лицами. Никакие заявления или гарантии не предоставляются, за исключением предусмотренных соответствующим Планом предложения для такой квартиры. Эксклюзивный агент по маркетингу и продажам: Douglas Elliman Development Marketing. Полные условия предложения изложены в Плане предложения для соответствующей квартиры, который можно получить у соответствующего Застройщика: El Ad East 74 LLC, адрес: c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Номер дела: CD23-0034. Жильё доступно на равных условиях для всех.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.