НЕМЕДЛЕННАЯ ЗАНЯТОСТЬ. ВИДЫ НА ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК.

Представляем THE 74, где современность встречается с безвременной утонченностью на Верхнем Ист-Сайде Манхэттена. Этот стильный «объект», воплощенный архитекторами Пелли Кларк и Партнеры, безупречно сочетает искреннюю утонченность с окружающей средой, от улицы до горизонта. Интерьеры, оформленные дизайнером-звездой Рафаэлем де Карденасом, определены скульптурными нейтральными оттенками, создавая чистую и свежую атмосферу, которая является идеальным выбором для взыскательных коллекционеров.

Резиденция 30 — это просторный дом на целый этаж с 4 спальнями и 4.5 ванной комнатами, с четырьмя экспозициями, открывающими виды на Манхэттен и Центральный Парк. Обилие света заливает этот дом через окна от пола до потолка.

Частный лифт открывается в формальную галерею, что создает идеальный вход в грандиозные гостиные и столовые с высотой потолков 15 футов, с двойными экспозициями на запад и север. Гурманская кухня boasts окна от пола до потолка с северной экспозицией, огромным островом и индивидуальными, окрашенными в ясень кухонными шкафами с фланцованными стеклянными верхними шкафами и полированными мраморными столешницами и фартуками из мрамора Бианко Айс. В комплекте с высококачественными приборами Miele есть две конвекционные печи, а также холодильник, морозильная камера, газовая плита и вытяжка с прямым воздуховодом. Складная раковина Pro-Chef из нержавеющей стали оснащена смесителем Dornbracht с отделкой под шампанское и выдвижным распылителем. Этот дом включает в себя отдельную кладовую и винный холодильник Sub-Zero.

Главная спальня высотой 15 футов включает в себя ванную комнату с пятью приспособлениями, отделанную стенами и полами из мармора Calacatta Vagli, с закрытым душем, системой обогрева пола и ванной с мраморной окружностью. Тумба из дерева сикамора дополнена столешницей из полированного мрамора Calacatta Vagli и индивидуальными высокими зеркальными шкафами с подсветкой на полках.

Вторичные ванные комнаты включают Европейскую плитку из фарфора на полу и стенах, индивидуальные зеркальные шкафы с встраиваемым освещением и полками, а также тумбу из мрамора Didimon Light с дизайном водопада. Уборная оснащена тумбой и полом из мрамора Pink Namibia, индивидуальной стеновой отделкой и смесителями Dornbracht с отделкой под платину.

Хранилище доступно для покупки.

Все изображения видов и освещенности приведены исключительно в иллюстративных целях. Показанные виды являются приблизительными и изображены с различных высот. Не делается никаких заявлений относительно актуальных, текущих или будущих видов с какого-либо конкретного этажа или квартиры, а также освещенности для какого-либо конкретного этажа или квартиры, или как это может быть затронуто любой существующей строительством или сносом со стороны любого спонсора или третьей стороны. Никаких заявлений или гарантий не дается, кроме как тех, что могут быть в соответствующем предложении для данной квартиры. Эксклюзивный агент по маркетингу и продажам: Douglas Elliman Development Marketing. Полные условия предложения изложены в плане предложения для соответствующей квартиры, доступном от соответствующего спонсора: El Ad East 74 LLC, по адресу c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Номер досье: CD23-0034. Шанс равного жилья.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.