НЕМЕДЛЕННОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ. ВИД НА ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК.

Представляем THE 74 — проект, в котором современность встречается с неподвластной времени изысканностью Верхнего Ист-Сайда Манхэттена. Это стильное «it»-здание, созданное архитекторами Pelli Clarke & Partners, органично вписывает сияющую утончённость в окружающий ландшафт — от улицы до панорамы города. Интерьеры, разработанные звездой дизайна Рафаэлем де Карденасом, выдержаны в скульптурной нейтральной палитре, создающей чистую и безупречную атмосферу, которая станет идеальным выбором для взыскательного коллекционера.

Резиденция 30 занимает весь этаж и представляет собой просторное жильё с четырьмя спальнями и 4,5 ванными комнатами, окнами на четыре стороны и видами на Манхэттен и Центральный парк. Благодаря панорамным окнам от пола до потолка резиденция наполнена естественным светом.

Частный лифт открывается в парадную галерею, ведущую в великолепные гостиную и столовую с потолками высотой 15 футов и окнами, выходящими на запад и север. Изысканная кухня оснащена панорамными окнами с северной экспозицией, увеличенным островом и изготовленной по индивидуальному заказу мебелью из тонированного ясеня, верхними шкафами с рифлёным стеклом, а также отполированными столешницами и фартуком из мрамора Bianco Ice. Комплект первоклассной техники Miele включает две скоростные печи, холодильник, морозильную камеру, газовую варочную панель и вытяжку с прямым отводом воздуха. Раковина Pro-Chef из нержавеющей стали оборудована смесителем Dornbracht с выдвижной лейкой, отделанным матовым шампанским металлом. В резиденции также предусмотрены отдельная кладовая и винный холодильник Sub-Zero.

Главная спальня с потолком высотой 15 футов располагает собственной ванной комнатой с пятью предметами сантехники, облицованной мрамором Calacatta Vagli на стенах и полу. В ванной предусмотрены закрытая душевая, полы с подогревом и ванна для расслабляющих процедур с мраморной облицовкой. Тумба из древесины сикомора дополнена столешницей из матового мрамора Calacatta Vagli и изготовленными по индивидуальному заказу увеличенными шкафчиками для косметики с нишами с подсветкой.

В дополнительных ванных комнатах предусмотрены европейский керамогранит на стенах и полу, изготовленные по индивидуальному заказу шкафчики для косметики со встроенной подсветкой и полками, а также тумбы из мрамора Didimon Light с каскадной столешницей. В гостевой туалетной комнате установлены тумба из мрамора Pink Namibia и пол из этого же материала, декоративная стеновая панель, изготовленная по индивидуальному заказу, и смесители Dornbracht с отделкой из матовой платины.

Кладовые помещения доступны для приобретения.

Все визуализации видов и освещённости представлены исключительно в иллюстративных целях. Показанные виды являются приблизительными и изображены с различных высот. Не предоставляется никаких гарантий или заверений относительно фактических, текущих или будущих видов из какой-либо конкретной квартиры или с какого-либо этажа и/или уровня освещённости на любом конкретном этаже или в любой конкретной квартире, а также относительно того, как на них могут повлиять существующие или будущие строительные работы либо демонтаж, осуществляемые спонсором проекта или третьей стороной. Какие-либо заверения или гарантии не предоставляются, за исключением случаев, предусмотренных соответствующим Планом предложения для данной квартиры. Эксклюзивный агент по маркетингу и продажам: Douglas Elliman Development Marketing. Полные условия предложения содержатся в Плане предложения для соответствующей квартиры, который можно получить у соответствующего спонсора проекта: El Ad East 74 LLC, адрес: c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Номер дела: CD23-0034. Жильё доступно на равных условиях для всех.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.