НЕМЕДЛЕННОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ. ВИДЫ НА ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК.

Представляем THE 74 — проект, в котором современность сочетается с вневременной изысканностью Верхнего Ист-Сайда Манхэттена. Это стильное культовое здание, созданное архитектурным бюро Pelli Clarke & Partners, органично вписывает сияющую утонченность в окружающий пейзаж — от улицы до горизонта. Интерьеры, оформленные звездой дизайна Рафаэлем де Карденасом, отличаются скульптурной нейтральной палитрой, создающей чистую и лаконичную атмосферу, которая станет идеальным выбором для взыскательного коллекционера.

Апартаменты 30 занимают весь этаж и предлагают просторное пространство с четырьмя спальнями и 4,5 ванными комнатами, четырьмя сторонами света и видами на Манхэттен и Центральный парк. Благодаря окнам от пола до потолка апартаменты наполнены естественным светом.

Частный лифт открывается в парадную галерею, ведущую к просторным гостиной и столовой с потолками высотой 15 футов, двойной ориентацией окон на запад и север. Изысканная кухня располагает окнами от пола до потолка, ориентированными на север, увеличенным островом и изготовленными на заказ шкафами из тонированного ясеня с верхними секциями из рифленого стекла, а также столешницами и фартуком из полированного мрамора Bianco Ice. Комплект первоклассной техники Miele включает две скоростные духовки, холодильник, морозильную камеру, газовую варочную панель и вытяжку с прямым отводом воздуха. Мойка Pro-Chef из нержавеющей стали оснащена смесителем Dornbracht цвета матового шампанского с выдвижной лейкой. В апартаментах также предусмотрены отдельная кладовая и винный холодильник Sub-Zero.

Главная спальня с потолком высотой 15 футов располагает собственной ванной комнатой с пятью сантехническими приборами, отделанной мрамором Calacatta Vagli на стенах и полу. В ней имеются закрытая душевая, полы с подогревом и глубокая ванна с мраморной облицовкой. Туалетный столик из древесины платана дополнен столешницей из шлифованного мрамора Calacatta Vagli и изготовленными на заказ увеличенными шкафчиками для медикаментов с нишами и встроенной подсветкой.

В дополнительных ванных комнатах использованы европейский керамогранит для отделки стен и пола, изготовленные на заказ шкафчики для медикаментов со встроенной подсветкой и полками, а также туалетные столики из мрамора Didimon Light с каскадной столешницей. В гостевой туалетной комнате установлены туалетный столик и полы из мрамора Pink Namibia, декоративная стена с индивидуальной столярной отделкой и смесители Dornbracht из матовой платины.

Кладовые доступны для приобретения.

Все визуализации видов и освещенности приведены исключительно в иллюстративных целях. Представленные виды являются приблизительными и показаны с различных высот. Не делается никаких заявлений относительно фактических, текущих или будущих видов с какого-либо конкретного этажа или из конкретного жилого помещения и/или уровня освещенности на конкретном этаже или в конкретном жилом помещении, а также относительно возможного влияния на них существующего строительства или сноса, осуществляемых Спонсором или третьими лицами. Никакие заявления или гарантии не предоставляются, за исключением предусмотренных соответствующим Планом предложения для данного жилого помещения. Эксклюзивный агент по маркетингу и продажам: Douglas Elliman Development Marketing. Полные условия предложения содержатся в Плане предложения для соответствующего жилого помещения, доступном у соответствующего Спонсора: El Ad East 74 LLC, адрес: c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Регистрационный номер: CD23-0034. Равные жилищные возможности.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.