אכלוס מיידי. נוף לסנטרל פארק.

הכירו את THE 74, המקום שבו המודרניות פוגשת את התחכום העל־זמני של האפר איסט סייד במנהטן. בניין ה״איט״ האופנתי הזה, שהוקם לתחייה בידי משרד האדריכלים Pelli Clarke & Partners, משלב ללא מאמץ עידון נוצץ בסביבתו — מנוף הרחוב ועד לקו הרקיע. חללי הפנים, שאוצרו בידי כוכב העיצוב רפאל דה קרדנס, מוגדרים בגוונים ניטרליים פיסוליים, היוצרים אווירה נקייה ורעננה — הבחירה האולטימטיבית עבור אספן בעל טעם discerning.

דירה 30 משתרעת על פני קומה שלמה וכוללת 4 חדרי שינה ו־4.5 חדרי רחצה, עם ארבעה כיווני אוויר ונופים למנהטן ולסנטרל פארק. שפע של אור שוטף את הבית מבעד לחלונות מהרצפה ועד התקרה.

המעלית הפרטית נפתחת אל גלריה רשמית, המהווה כניסה מושלמת אל חדרי המגורים והאוכל המפוארים, המתנשאים לגובה של 15 רגל, ונהנים מחשיפה כפולה למערב ולצפון. המטבח הגורמה מתהדר בחלונות מהרצפה ועד התקרה הפונים צפונה, באי גדול במיוחד ובארונות עץ מילה מוכתמים, שעוצבו בהתאמה אישית, עם ארונות עליונים מזכוכית מחורצת ומשטחי עבודה וחיפוי אחורי משיש Bianco Ice מלוטש. מערך מכשירי החשמל המתקדם של Miele כולל שני תנורי Speed Oven, וכן מקרר, מקפיא, כיריים גז וקולט אדים עם פליטה ישירה. כיור Pro-Chef מנירוסטה כולל ברז Dornbracht בגימור שמפניה מוברש עם מתז נשלף. בבית יש גם מזווה נפרד ומקרר יין של Sub-Zero.

חדר השינה הראשי, המתנשא לגובה של 15 רגל, כולל חדר רחצה צמוד עם חמישה אביזרים, קירות ורצפה משיש Calacatta Vagli, מקלחון סגור, רצפה מחוממת ואמבט טבילה עם חיפוי שיש. ארון הכיור מעץ שקמה משלים משטח שיש Calacatta Vagli בגימור מט וארונות תרופות גדולים במיוחד, שעוצבו בהתאמה אישית, עם גומחות מדפים מוארות.

חדרי הרחצה הנוספים כוללים ריצוף וחיפוי קירות מחרסינה אירופאית, ארונות תרופות בהתאמה אישית עם תאורה ומדפים מובנים, וארונות כיור משיש Didimon Light בעיצוב מפל. חדר השירותים כולל ארון כיור וריצוף משיש Pink Namibia, אלמנט קיר מנגרות בהתאמה אישית וברזי Dornbracht בגימור פלטינה מוברש.

מחסנים זמינים לרכישה.

כל ההדמיות של הנופים ושל החשיפה לאור נועדו להמחשה בלבד. הנופים המוצגים הם משוערים ומתוארים מגבהים שונים. אין כל מצג בנוגע לנופים בפועל, הנוכחיים או העתידיים, הנשקפים מקומה או מיחידה מסוימת, ו/או בנוגע לחשיפה לאור של קומה או יחידה מסוימת, או לאופן שבו אלה עשויים להיות מושפעים מכל עבודות בנייה או הריסה קיימות או עתידיות, על ידי מי מהחסות או צד שלישי. לא ניתנים מצגים או התחייבויות כלשהם, למעט כפי שייקבעו בתוכנית ההצעה הרלוונטית עבור יחידה זו. סוכן השיווק והמכירות הבלעדי: Douglas Elliman Development Marketing. תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית ההצעה עבור היחידה הרלוונטית, הזמינה אצל החסות הרלוונטית: El Ad East 74 LLC, בכתובת c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. מספר תיק: CD23-0034. הזדמנות דיור שווה.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.