OCUPACIÓN INMEDIATA. VISTAS DEL CENTRAL PARK.

Presentamos THE 74, donde la modernidad se encuentra con la sofisticación atemporal en el Upper East Side de Manhattan. Este edificio "it", hecho realidad por los arquitectos Pelli Clarke & Partners, combina a la perfección el refinamiento brillante con su entorno, desde el paisaje urbano hasta el horizonte. Con interiores diseñados por la superestrella del diseño Rafael de Cárdenas, los espacios se definen por neutros escultóricos, creando una atmósfera limpia y nítida que es la elección definitiva para el coleccionista exigente.

La residencia 30 es un hogar expansivo de 4 dormitorios y 4.5 baños que ocupa toda la planta, con cuatro exposiciones y vistas a Manhattan y Central Park. Una abundancia de luz inunda este hogar a través de ventanas de piso a techo.

El ascensor privado se abre a una galería formal, proporcionando la entrada perfecta a los grandiosos salones y comedores con techos de 15 pies de altura, con exposiciones dobles, al oeste y al norte. La cocina gourmet cuenta con ventanas de piso a techo con exposición norte, una isla de gran tamaño y gabinetes de madera de fresno teñido personalizados con puertas de vidrio estriado y encimeras y salpicaderos de mármol Bianco ice pulido. La suite de electrodomésticos de alta gama Miele incluye dos hornos de convección, así como un refrigerador, un congelador, una estufa de gas y una campana de ventilación de extracción directa. El fregadero Pro-Chef de acero inoxidable presenta un grifo Dornbracht en acabado champán cepillado con rocío retráctil. Este hogar cuenta con una despensa independiente y un refrigerador para vino Sub-Zero.

El dormitorio principal con techos de 15 pies de altura, cuenta con un baño en suite de cinco piezas con paredes y suelos de mármol Calacatta Vagli, una ducha cerrada, suelo radiante y una bañera de hidromasaje con un revestimiento de mármol. El tocador de madera de sicómoro se complementa con una encimera de mármol Calacatta Vagli pulido y gabinetes de medicina personalizados de gran tamaño con nichos iluminados.

Los baños secundarios incluyen suelos y paredes de porcelana europea, gabinetes de medicina personalizados con iluminación y estanterías incorporadas, y un tocador de mármol Didimon Light con un diseño de cascada. El baño de visitas cuenta con un tocador y suelo de mármol Pink Namibia, una característica de pared de carpintería personalizada y grifos Dornbracht en acabado platino cepillado.

Almacenamiento disponible para compra.

Todas las representaciones de vistas y exposición a la luz son solo para fines ilustrativos. Las vistas mostradas son aproximadas y representadas desde varias elevaciones. No se realiza ninguna representación con respecto a las vistas actuales o futuras desde un piso o unidad particular, y/o la exposición a la luz para cualquier piso o unidad particular, o como la misma pueda verse afectada por cualquier construcción o demolición existente por parte de cualquier patrocinador o tercero. No se hacen representaciones ni garantías excepto las que puedan establecerse en el Plan de Oferta aplicable para dicha unidad. Agente Exclusivo de Marketing y Ventas: Douglas Elliman Development Marketing. Los términos completos de la oferta se encuentran en el Plan de Oferta para la unidad respectiva, disponible por el patrocinador aplicable: El Ad East 74 LLC, con dirección c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, Nueva York, Nueva York 10022. Archivo No. CD23-0034. Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.