即入居可。セントラルパークの眺望。

「THE 74」をご紹介します。ここでは現代性とマンハッタンのアッパーイーストサイドの時代を超えた洗練さが融合しています。このおしゃれな「イットビル」は、建築家ペリ・クラーク＆パートナーズによって実現され、街並みからスカイラインに至るまで、きらめく洗練された雰囲気を周囲に溶け込ませています。デザインスーパースターのラファエル・デ・カルデナスによってキュレーションされたインテリアは、彫刻的なニュートラルカラーで定義され、洗練されたコレクターの究極の選択肢となるクリーンでシャープな雰囲気を醸し出しています。

住居30は、4つの向きからマンハッタンとセントラルパークの景色を望む、広々としたフルフロアの4ベッドルーム、4.5バスの住居です。フロアから天井までの窓を通して、豊富な光がこの家に満ちています。

プライベートエレベーターはフォーマルなギャラリーへと開かれ、15フィートの天井高を持つ広々としたリビングとダイニングルームへの完璧な入口を提供します。この部屋は西と北のダブル露出が特徴です。グルメキッチンは北向きのフロアから天井までの窓を備え、オーバーサイズのアイランドとフルーテッドガラスの上部キャビネット、磨かれたビアンコアイス大理石のカウンタートップとバックスプラッシュを使用したカスタム・ステインドアッシュウッドキャビネットを誇ります。一流のミーレの家電が含まれ、2つのスピードオーブン、冷蔵庫、冷凍庫、ガス調理用レンジ、ダイレクトベントレンジフードが揃っています。ステンレス鋼のプロシェフシンクは、ドーンブラハトの brushed champagne faucet（ブラッシュドシャンパンの蛇口）が特徴です。この家には独立したパントリーとサブゼロのワイン冷蔵庫があります。

主寝室は15フィートの天井高があり、カラカッタ・ヴァグリ大理石の壁と床を使用した5つの設備を備えたエンスイートバスルーム、囲われたシャワー、放射加熱床、そして大理石の囲い付きの浴槽があります。シカモア材の洗面台は、カラカッタ・ヴァグリホーンド大理石のカウンタートップと、照明付きの棚ニッチを持つカスタムオーバーサイズのメディスンキャビネットが引き立てています。

二次バスルームには、ヨーロピアンポーセリンの床と壁、内蔵照明と棚を備えたカスタムメディスンキャビネット、滝のデザインを持つディディモンライト大理石の洗面台が含まれています。パウダールームにはピンクナミビア大理石の洗面台と床、カスタムミルワークの壁の特徴、ドーンブラハト製のブラッシュドプラチナの蛇口があります。

ストレージは購入可能です。

眺望や光に対する露出のレンダリングは、あくまでイラスト目的です。表示されるビューは近似値であり、さまざまな標高から描かれています。特定の階やユニットからの実際の、または将来の眺望についての表現はされておらず、特定の階やユニットの光に対する露出についても同様です。また、スポンサーや第三者による既存の建設または解体によって影響を受ける可能性があります。特定のユニットの適用されるオファリングプランに示されている場合を除き、表現や保証は行われていません。独占的なマーケティング＆販売代理人：ダグラス・エリマン開発マーケティング。完全なオファリング条件は、関連するユニットのオファリングプランに記載されており、該当するスポンサーから入手可能です：El Ad East 74 LLC、住所 c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022。ファイル番号 CD23-0034。平等な住宅機会。

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.